Самолет акции

Максим Пелихов, у вас «текущие продажи и эксроу» — это дважды указаны одни и те же деньги. долгов у самолета больше чем на эксроу. цены на н...

Pizengolc, не факт, что цены на новостройки упадут. По итогам марта 2026 года рост ценника год/год 9,2%, но в марте рос цен замедлился до 0,7% в месяц.

Manuk, золотые слова...
стратегия у каждого своя...
я например… зарезал лося… несколько годиков назад… на 1 лямчик… и не жалею… компашка в а...

vvs1941, Сочувствую! О чем и речь. А с надеждами на лучшее могли бы вообще с «баранкой» выйти. Взять хотя бы самолет: по нему за 2 недели +30, а это уже уровень 750р. и исключительно в лонг. Когда самолет доползет до этого уровня и доползет ли вообще -большой вопрос. Зачем ждать когда можно плюсовать банк сейчас, а не через год. Риски абсолютно те же! Бумага на волатильности за год может принести гораздо больше и не важно отрастет она или упадет. Есть психологический актив ждать, а есть «вовремя выйти»не дожидаясь -50%). Предпочитаю второе.

Kopiraiter, так вы считаете, что этот сайт информативен...?

vvs1941, еще раз повторюсь, надо смотреть стройку… на худой случай, смотреть видео, с того места которое предоставляют застройшики…

vvs1941, все есть на сайте Дом рф, раздел аналитика, выбираете девелопера и вся информация там, и по распроданности и стройготовности и запу...

Kopiraiter, так вы считаете, что этот сайт информативен...?

Григорий Еремин, Вы такой отважный. С железными нервами если вам 20% в минус не по чём) Если банк 1 тыс. рублей то да, соглашусь. А вот если...

Manuk, золотые слова...
стратегия у каждого своя...
я например… зарезал лося… несколько годиков назад… на 1 лямчик… и не жалею… компашка в ауте…

GTO, много раз уже писал о том, что если компания все достраивает, раздаёт долги и распродаёт все квартиры и имущество, выплачивает налоги т...

Максим Пелихов, у вас «текущие продажи и эксроу» — это дважды указаны одни и те же деньги. долгов у самолета больше чем на эксроу. цены на недвижимость упадут в течение года процентов на 20-30. они так уже по факту ниже на 20-30 процентов декларируемых.
«Если компания просто платит дивиденд 50% с кэша который мы посчитали по консервативным оценкам в следующем году то это больше 800 р на бумагу»- хотелось бы увидеть эти т.н. расчёты)

Kopiraiter, а у вас информация по эскроу...?
поделитесь… если не трудно…

vvs1941, все есть на сайте Дом рф, раздел аналитика, выбираете девелопера и вся информация там, и по распроданности и стройготовности и запусках и вводах, остатках на счетах эскроу

Максим Пелихов, не обижайся, но ты постоянно ищешь обоснование своим фантазиям, если у компании нет продаж от слова совсем, то и прибыли ник...

Kopiraiter, а у вас информация по эскроу...?
поделитесь… если не трудно…

Максим Пелихов, я торгую по целевому тренду. Прыгать с места на место и искать очередную точку входа — это прерогатива хомячков, я в такие и...

Григорий Еремин, Вы такой отважный. С железными нервами если вам 20% в минус не по чём) Если банк 1 тыс. рублей то да, соглашусь. А вот если хотя бы лямов 25, то видится уже дискомфортно!!!) И нет ни единой гарантии что вынос окажется кратковременным, а не пополните ряды инвесторов в долгосрок в ожидании чуда. Наша биржа в данный момент вообще не располагает к ожиданиям не в краткосрок, не в долгосрок. Лично мне так видится!) За 3 дня бумаги шарахает -15 +15. Я предпочитаю собирать именно в этот момент, а не ждать у моря погоды — куда её вынесет через месяц или год?) Стратегия у каждого своя — главное в +!)

не обижайся, но ты постоянно ищешь обоснование своим фантазиям, если у компании нет продаж от слова совсем, то и прибыли ник...

Kopiraiter, самолет в этом году сдает 1,9 млн квадратов это больше пика, при этом у пика собственный кэш а тут переплата за кредитное плечо. Кредитного плеча в квадрате 12 тыс руб. (это средняя цена проектного финансирования по стране) и это полностью укладывается в маржинальность которую я описал чуть раньше. Ваша математика простая и понятная и она не противоречит моей а просто указывает что пик консервативно строит свой объем а самолет даже с высокой ставкой смог наращивать строительный объем. Переплата за финансирование это следствие увеличения строительного объема, а не следствие плохих продаж или какого-то негатива. Может негатив и есть если хорошо поискать, но мой лонг он не отменяет, а только усиливает, как например сильная уверенность Григория в шорте убивает всех сомневающихся.

я торгую по целевому тренду. Прыгать с места на место и искать очередную точку входа — это прерогатива хомячков, я в такие и...

Григорий Еремин, выпью чая за ваш героизм.

Григорий Еремин, да тут вас просто умыть в том что ваш «давно уже шорт» тренд разворачивался на 20%, а тот 5 дневной давности тренд на 15% р...

Максим Пелихов, я торгую по целевому тренду. Прыгать с места на место и искать очередную точку входа — это прерогатива хомячков, я в такие игры не играю. Да и что такое в наше время 20 процентов? Если для тебя это невообразимая величина, то странно, что ты не сидишь «во вкладах в банке». Самолет твой сбитый, поэтому шорты мне приносят хорошие барыши. Да и если тебя берет страх о кратковременном выносе на 20%, то я не вижу смысла для тебя тут торговать. Страх не даст тебе тут нормально зарабатывать.

Kopiraiter, «совсем нет продаж» откуда цифра?

Juan Gores, отслеживай на дом рф

GTO, много раз уже писал о том, что если компания все достраивает, раздаёт долги и распродаёт все квартиры и имущество, выплачивает налоги т...

Максим Пелихов, правильно сделали, что вышли из 100-миллиардника. По большому счёту Самолёт может вообще не брать новых проектов в этом году и строить те, что есть в Земельном банке.

Максим Пелихов, не обижайся, но ты постоянно ищешь обоснование своим фантазиям, если у компании нет продаж от слова совсем, то и прибыли ник...

Kopiraiter, «совсем нет продаж» откуда цифра?

Максим Пелихов, не обижайся, но ты постоянно ищешь обоснование своим фантазиям, если у компании нет продаж от слова совсем, то и прибыли ник...

Kopiraiter, а откуда выручка в балансе 4 млрд, да ещё и рост от 25 г.? Бог дал?

Максим Пелихов, не обижайся, но ты постоянно ищешь обоснование своим фантазиям, если у компании нет продаж от слова совсем, то и прибыли ник...

Kopiraiter, ну, грозится Самолёт увеличить ввод жилья в эксплуатацию до 1,9 млн. м2 в этом году или на 40% больше по сравнению с прошлым годом. Объём текущего строительства 5 млн. м2, резервы увеличения выручки есть.

отскочит Самолет, даже не сомневаюсь, сейчас идут манипуляции в большинстве компаний с малой капитализацией, чтобы по максимуму выбить физиков и закупить на дне.Могут устроить вбросы о банкротстве и допке.

Пик прибыль за 25 год 85ярдов(исторический максимум)
Рост в 3 раза!!!!
Отрицательный долг -38млрд
Вот это я понимаю

GTO, много раз уже писал о том, что если компания все достраивает, раздаёт долги и распродаёт все квартиры и имущество, выплачивает налоги т...

Максим Пелихов, не обижайся, но ты постоянно ищешь обоснование своим фантазиям, если у компании нет продаж от слова совсем, то и прибыли никакой не будет!!!!!, всю прибыль сжирают проценты
Ставка по кредитам, когда сумма на эскроу перекрывает величину кредита -6-8% как у Пик
А у самолета-23-28%
Простая математика

почему цена выйдет на 2к?

GTO, много раз уже писал о том, что если компания все достраивает, раздаёт долги и распродаёт все квартиры и имущество, выплачивает налоги то минимальная прибыль на бумагу больше 2000 р. (согласитесь что если валовая маржа 85тр, а я закладываю 30тр чистую прибыль с квадрата это очень консервативно) Сейчас продавцы предполагают то, что компания не достраивает и не распродаётся, банки выставляют требования гашения кредитов и компания банкрот, а на деле все финансовые расходы на расширение стройки уже сделаны и более того компания прекратила наращивать количество проектов, вышла из проекта в Новой Москве требовавшего инвестиций 100 млрд в ТКР.
Таким образом появляется основание того что переоценка на 2000 и выше это ближайшая неизбежность. Они сдают в этом году то что снижает их фин. нагрузку: раскрывают эскроу на 400 млрд. + текущие продажи на консервативные 350 млрд. они делают большей частью из готового жилья. т.е. достраивая и сдав в этом году 1,9 млн кв метров компания закрывает долги и у неё должно остаться ещё 100 млрд. примерно и это чистый кэш не ликвидационной стоимости, а работающего бизнеса. Если компания просто платит дивиденд 50% с кэша который мы посчитали по консервативным оценкам в следующем году то это больше 800 р на бумагу. Без рыночного оптимизма это 4000 и выше. Мог бы с точки зрения движения цены разложить свои доводы, но это лишнее так как в целом широкая публика всегда стоит против меня, а слова Григория Еремина работают на меня, а этот длинный текст по идее не должен мне помешать в моей позе, а укрепит её.

Григорий Еремин, да тут вас просто умыть в том что ваш «давно уже шорт» тренд разворачивался на 20%, а тот 5 дневной давности тренд на 15% р...

Максим Пелихов, почему цена выйдет на 2к?

я давно уже на шорт поставил и выходить не намерен. Мне похрен любой шортсквиз. Еще падать и падать…

Григорий Еремин, да тут вас просто умыть в том что ваш «давно уже шорт» тренд разворачивался на 20%, а тот 5 дневной давности тренд на 15% разворачивался на 7%. То что вы два раза не закрыли шорт и пропустили 20% и 7% движения говорит о том что в ТА вы ноль, а фундаментальные причины шорта вы не можете объяснить. Я вот могу объяснить почему продам самолет дороже 2000, а вы не можете объяснить почему купите не дороже 400. В вашей позе нет цели, а лишь надежда.

Григорий Еремин, моментум боковика. 15 минутку могли переставить в любую сторону. Ваша реплика это надежда на то что вашу позу обкэшат иначе...

Максим Пелихов, я давно уже на шорт поставил и выходить не намерен. Мне похрен любой шортсквиз. Еще падать и падать…

Manuk, Так у них там до сих пор верблюд дороже ламбы) «Сперва сам пьет, потом верблюд, потом дети».

Дмитрий Кучерявых, Да?))) Пусть выдрючиваются как хотят, только на переговорах я их на верблюдах не вижу. Все как один на шикардосе подъезжают! Одна другой краше!).