Финаме
БКС Мир Инвестиций
Тоже держу. У нас стройка идёт бодро. Один из показателей это работяги довольны. Значит им платят. Если упадет малость, ещё...
Павел Пономарев, ничесе вас со вклада сразу в самолет завернуло. Валокордин приготовьте если на 300 поедем.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 19,8 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -11,5 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,1 |
| EV/EBITDA | 3,1 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
322₽ +2.03%
-
Павел Пономарев, ничесе вас со вклада сразу в самолет завернуло. Валокордин приготовьте если на 300 поедем.
Максим Пелихов,
Тоже держу. У нас стройка идёт бодро. Один из показателей это работяги довольны. Значит им платят. Если упадет малость, ещё...
Павел Пономарев, увы, но практика показывает, что всё заканчивается в один момент — в пятницу ещё всё отлично, а в понедельник уже некого спрашивать «как дела?»
Juan Gores, да в 23 году 1,2м квм распродано было, а в 26 году 1,7 млн квм. Получается к пиковым значением когда рынок оценивал самолет 3800...
Максим Пелихов,
Тоже держу. У нас стройка идёт бодро. Один из показателей это работяги довольны. Значит им платят. Если упадет малость, ещё возьму, как раз пришлют с вклада под 15,3%.
Kopiraiter,
Juan Gores, да в 23 году 1,2м квм распродано было, а в 26 году 1,7 млн квм. Получается к пиковым значением когда рынок оценивал самолет 3800 за бумагу прибавилось продаж на 500 тыс кв. м. а цена упала до 575 и тут еще чуваки на серьезных щах 400 ждут, да даже 880 это такой абсурд бесконечный. Забава конечно. Рыночек любит когда инвесторы ведут себя нерационально и это прекрасно.
vvs1941, все есть на сайте Дом рф, раздел аналитика, выбираете девелопера и вся информация там, и по распроданности и стройготовности и запу...
Kopiraiter,
Извините, но после «Цена на недвижимость не может упасть так как тогда банковская система рухнет под тяжестью дешевеющего га...
Pizengolc, это нормальная реакция. ЦБ давно уже все дочитал и с октября 26 года попросил банки увеличить резервы для застройщиков.Это изначальная причина. А после банки выдали кредиты под завышенные цены будущих продаж и теперь не дают застройщикам снижа...
Игнатий, ага застройщики хотят цены пополам, а банки их за руки держат.А разве вторичка не стала дешевле новостроек? Это потому что банкам невыгодно терять прибыль от прокредитованных объектов. Инвестиционные по...
Игнатий, вторичка была и всегда будет дешевле так как здания имеют срок эксплуатации. Но главная причина разрыва цен это костыли в виде льготной ипотеки, которая выталкивает спрос к застройщикам.
Pizengolc, на эскроу 400 млрд это выручка предыдущих периодов, которая закрывает долги по проектному финансированию при сдаче объектов, а вы...
Максим Пелихов, Извините, но после «Цена на недвижимость не может упасть так как тогда банковская система рухнет под тяжестью дешевеющего гарантийного обеспечения» я перестал дальше читать.да не слушайте балаболоа
Juan Gores, все мнения полезны. Мишки главные катализаторы движения.Kopiraiter, самолет в этом году сдает 1,9 млн квадратов это больше пика, при этом у пика собственный кэш а тут переплата за кредитное плечо....
Максим Пелихов, да не слушайте балаболоаJuan Gores, отслеживай на дом рф
Kopiraiter, и где там «нет от продаж от слова совсем» фейкамету вас «текущие продажи и эксроу» — это дважды указаны одни и те же деньги. долгов у самолета больше чем на эксроу. цены на н...
Pizengolc, на эскроу 400 млрд это выручка предыдущих периодов, которая закрывает долги по проектному финансированию при сдаче объектов, а выручка 26 года 350 млрд. это консервативный прогноз. Ничего два раза не посчитано.
Цена на недвижимость не может упасть так как тогда банковская система рухнет под тяжестью дешевеющего гарантийного обеспечения. Посчитайте сами что происходит со сбером если го дешевеет на 30% полистайте их отчетность посмотрите сколько собственного капитала сбера приходится на программы ипотеки и проектного финансирования. Они с 3 плечом при снижении цен на недвижимость 30% теряют капитал полностью. Представьте вы берете самолет по 560 с 3 плечом. а он падает на 30% и всё вы без денег. Банкам дешевле выкупить все новостройки страны по текущим ценам чем допустить снижение г.о. А прибыль сами посчитайте. 400 млрд раскрывают эксроу, 350 выручка за 26 год (ну согласитесь при тенденции роста цен на недвижимость, хотя стоит допустить что это лишь декларация, и росте сдачи объектов сложно сделать выручку меньше чем в 25 году) отнимаем долг 650 остаётся 100 млрд кэша от продаж готового жилья. повторяюсь впрочем. 50 млрд на 62 млн бумаг и даёт дивдоху которую вы не можете найти.Максим Пелихов, у вас «текущие продажи и эксроу» — это дважды указаны одни и те же деньги. долгов у самолета больше чем на эксроу. цены на н...
Pizengolc, не факт, что цены на новостройки упадут. По итогам марта 2026 года рост ценника год/год 9,2%, но в марте рос цен замедлился до 0,7% в месяц.Manuk, золотые слова...
стратегия у каждого своя...
я например… зарезал лося… несколько годиков назад… на 1 лямчик… и не жалею… компашка в а...
vvs1941, Сочувствую! О чем и речь. А с надеждами на лучшее могли бы вообще с «баранкой» выйти. Взять хотя бы самолет: по нему за 2 недели +30, а это уже уровень 750р. и исключительно в лонг. Когда самолет доползет до этого уровня и доползет ли вообще -большой вопрос. Зачем ждать когда можно плюсовать банк сейчас, а не через год. Риски абсолютно те же! Бумага на волатильности за год может принести гораздо больше и не важно отрастет она или упадет. Есть психологический актив ждать, а есть «вовремя выйти»не дожидаясь -50%). Предпочитаю второе.Григорий Еремин, Вы такой отважный. С железными нервами если вам 20% в минус не по чём) Если банк 1 тыс. рублей то да, соглашусь. А вот если...
Manuk, золотые слова...
стратегия у каждого своя...
я например… зарезал лося… несколько годиков назад… на 1 лямчик… и не жалею… компашка в ауте…GTO, много раз уже писал о том, что если компания все достраивает, раздаёт долги и распродаёт все квартиры и имущество, выплачивает налоги т...
Максим Пелихов, у вас «текущие продажи и эксроу» — это дважды указаны одни и те же деньги. долгов у самолета больше чем на эксроу. цены на недвижимость упадут в течение года процентов на 20-30. они так уже по факту ниже на 20-30 процентов декларируемых.
«Если компания просто платит дивиденд 50% с кэша который мы посчитали по консервативным оценкам в следующем году то это больше 800 р на бумагу»- хотелось бы увидеть эти т.н. расчёты)
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
