Число акций ао	62 млн
Номинал ао	25 руб
Тикер ао	SMLT

Капит-я	18,0 млрд
Выручка	366,8 млрд
EBITDA	125,2 млрд
Прибыль	-1,7 млрд
Дивиденд ао	–

P/E	-10,4
P/S	0,0
P/BV	-1,9
EV/EBITDA	3,1
Див.доход ао	0,0%

* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)

Самолет акции

292.6₽ +4.13%

#smartlabonline Облигации Самолет Рейтинг акций

←704 705 706707708 709 710 →

Максим Пелихов25 июня 2026, 18:24
отчет за 2025г. смотрели? там уже убытки пошли. а долг вырос на 100 млрд.р. какие перспективы ожидаете?
..

Ремора, еще раз краткосрочных обязательств в мсфо 280 млрд. а выручка по итогам года 500 млрд. По итогам 5 месяце наполнение эскроу больше 50 млрд, продали 2 проекта с 0 эскроу за 15 млрд кэша и долгом в проектном финансировании. Какие перспективы ожидаете вы? Я лично вижу перспективы выплаты хорошего дивиденда.
Ответить + 1
Ремора25 июня 2026, 18:25
Ремора, глянул объявление из любопытства. Это ж заброшка практически. Её бесплатно надо отдавать и то не возьмут, т.к. для приведения в поря...

MATEMATNK, огромное здание на 8000кв., по цене одной квартиры в Москве. кстати внутри даже все более менее прилично.
сделай косметику. Гостишку, хостел, под офисы, склад или торговый комплекс.
окупаемость при нормальном спросе с аренды была бы года 2 максимум а то и меньше… :) 7 тыщ рублей за кв.!!! но никому не надо.
Ответить 0
MATEMATNK25 июня 2026, 18:17
Есть такой ГЛОБУС в регионе по фото не убитый 8000 кв.м.

Ремора, глянул объявление из любопытства. Это ж заброшка практически. Её бесплатно надо отдавать и то не возьмут, т.к. для приведения в порядок надо кучу денег.
Ответить 0
MATEMATNK25 июня 2026, 18:12
MATEMATNK, ключ, если будет снижаться — пойдёт рыночная ипотека. Ничего придумывать не надо.

khornickjaadle, пойдёт, конечно, но в таких объёмах, как была с льготной ставкой ибо все объёмы желающих выбраны ранее. Так что на всех желающих (и привыкших уже) этого объёма будет маловато, как я думаю.
Ответить 0
khornickjaadle25 июня 2026, 18:09
Александр Ядрихинский, самолету нужно начинать строить мосты чтобы людям было где жить.

Максим Пелихов, или поглощать начинать мелких застройщиков, если 1,9 млн. м2 сдадут в этом году.
Ответить 0
Ремора25 июня 2026, 18:17
Ремора, погодите! Что-то я вас не пойму! Вы пишите, что спрос на аренду квартир вас смутил, спрос на покупку квартир снижается и будет ещё н...

Александр Ядрихинский, тут не одна сторона медали.
1. практически в каждом доме есть коммерческая недвижимость.
2. да в стране демография. еще добавляем эффект СВО. убыль населения существенная.
3. падение доходов населения в учет берете?
4. когда падет спрос и платежеспособность мы получаем двойной удар.
5. а по счетам за долги платить приходится при любом раскладе. поступления сокращаются — платежи растут.
6. у многих не одна квартира. ранее было выгодно инвестировать в недвижимость пока был спрос и были арендаторы. уходит арендатор — объект пустует…
что с ним делать? — выставлять на продажу или держать и платить коммуналку и налоги. кому надо быстро продать — снижают цену.
и далее круговая порука, пока спрос не появится.

вот и вся схема от кризиса до дефолта.
отчет за 2025г. смотрели? там уже убытки пошли. а долг вырос за год на 100 млрд.р.…
денежный поток отрицательный, чтобы гасить долг надо дальше занимать или как выкрутится? какие перспективы ожидаете?
мажор избавляется от части акций, чтобы хоть что то вывести в кеш.
при стоимости долга в 750 млрд.р и получении прибыли хотя бы 5 млрд.р в год (но их уже нет) гасить его будем 150 лет!… без дивдохи и интереса акционеров.

Ответить 0
barsss25 июня 2026, 18:05
Ремора, чем меньше продажи тем меньше новых проектов. Минстрой предупреждает что жилья через 3 года будет нехватать так как из-за высокой ст...

Максим Пелихов, население сокращается катастрофически, а жилья не хватает? лол. 20 лет назад народу было больше в РФ, а жилья меньше на процентов 30%. нужно тупо жилье сносить, переизбыток
Ответить 0
Максим Пелихов25 июня 2026, 18:03
погодите! Что-то я вас не пойму! Вы пишите, что спрос на аренду квартир вас смутил, спрос на покупку квартир снижается и будет ещё н...

Александр Ядрихинский, самолету нужно начинать строить мосты чтобы людям было где жить.
Ответить + 3
Максим Пелихов25 июня 2026, 18:00
не думал что произойдет если спрос на недвигу схлопнется больше ожиданий… долги надо гасить постоянно, их на 750 ярдов.
мог...

Ремора, чем меньше продажи тем меньше новых проектов. Минстрой предупреждает что жилья через 3 года будет нехватать так как из-за высокой ставки застройщики сократили объем строительства новых проектов. Сохранение текущего объема строительства в стране компенсирует снижение общего уровня ветхого жилья до 50% лишь через 10 лет. Продаж может быть меньше сейчас но это лишь создаст отложенный спрос и дальнейший дефицит.
Ответить + 1
Дмитрий25 июня 2026, 17:55
Ремора, погодите! Что-то я вас не пойму! Вы пишите, что спрос на аренду квартир вас смутил, спрос на покупку квартир снижается и будет ещё н...

Александр Ядрихинский, демография в стране, перестали пожать 3 4 5 детей, за редким исключением, когда в семье рожают 1 ребёнка 2 взрослых человека, это минус 1, рожают двоих ещё норм, плюс из за всех этих событий и санкций, многие уедут из страны, дети понимают квартирку и просто переедут в квартиру когда их родители умрут, так как покупать самим супер дорого. Слышал, собирались за бездетность налог вводить, поможет ли это или свалят просто, в советском союзе был налог, но тогда и уехать не льзя было.
Ответить 0
Александр Ядрихинский25 июня 2026, 17:50
Александр Ядрихинский, допка при поглощении актива за 100р. не потребуется.
=====
в начале месяца смотрел много пустующих помещений, из кото...

Ремора, погодите! Что-то я вас не пойму! Вы пишите, что спрос на аренду квартир вас смутил, спрос на покупку квартир снижается и будет ещё ниже. Вы прогнозируете заметную и резкую убыль населения? Или молодёж под мосты будет селиться? Поясните про жилую недвижимость. Самолёт вроде занимается в основном жилищным строительством, если я правильно понимаю.
Ответить 0
khornickjaadle25 июня 2026, 17:43
Дмитрий, что такое ипотека? покупка недвиги за будущие доходы. За несколько предыдущих лет в будущие доходы залезли все, кто хотел и ещё мно...

MATEMATNK, ключ, если будет снижаться — пойдёт рыночная ипотека. Ничего придумывать не надо.
Ответить 0
MATEMATNK25 июня 2026, 17:26
Ремора, СУ-155, Самолет, кто следующий? Денег в системе много. Кто строить будет? Банк станет акционером и будет на свои строить?
А кредиты ...

Дмитрий, что такое ипотека? покупка недвиги за будущие доходы. За несколько предыдущих лет в будущие доходы залезли все, кто хотел и ещё много тех, кто не хотел, но соблазнился ставкой, ценой, нуждой и др. Но теперь это всё выбрано и если товарищ хуснулин не придумает что-то ещё, то праздник строителей будет потихоньку заканчиваться
Ответить + 1
Ремора25 июня 2026, 17:45
Ремора, думает, что втб теперь допи не раз в год будет клепать, а чаще?

Александр Ядрихинский, допка при поглощении актива за 100р. не потребуется.
=====
в начале месяца смотрел много пустующих помещений, из которых съезжают арендаторы. целые торговые центры пустеют.
выставляются на продажу. а покупателей нет. бизнесу тяжело.
У Батуриной (жены Лужкова) было много недвиги… посмотрел ее бывшие «бизнесцентры».
Есть такой ГЛОБУС в регионе по фото не убитый 8000 кв.м.
на продаже стоит, отдают за 7000р.\кв. м (57 млн.р за все)! не в аренду, а тупо — купите.
правда не в Москве, но если такая ерунда в регионах творится… то волна идет..

хотел приобрести под сдачу в аренду, но передумал. быстрого возврата спроса явно не последует. недвига сейчас входит в зону риска
сейчас и банки которые снимают все сливки, платят хорошие дивиденды стоят ниже капитала…

Ответить 0
Александр Ядрихинский25 июня 2026, 17:06
Максим Пелихов, не думал что произойдет если спрос на недвигу схлопнется больше ожиданий… долги надо гасить постоянно, их на 750 ярдов.
мог...

Ремора, думает, что втб теперь допи не раз в год будет клепать, а чаще?
Ответить 0
Ремора25 июня 2026, 17:06
Ремора, СУ-155, Самолет, кто следующий? Денег в системе много. Кто строить будет? Банк станет акционером и будет на свои строить?
А кредиты ...

Дмитрий, ВТБ стал основным владельцем «Галса» в 2009 году, когда приобрел контрольный пакет (51,24%) девелопера у АФК «Система» за 60 руб. в обмен на реструктуризацию долгов. Актив продолжал работать, но уже под ВТБ… и остальных акционеров так же отжали по смешным ценам, естественно без каки либо див.
Если вы помните там тоже был кризис в недвиге… цены падали на кв.метры, спрос рухнул…

в июне 2026г. ВТБ продал ГАЛС за 100 ярдов.
============
не на что не намекаю, но вакантное место свободно… ГАЛС приобретался всего за 60р.!!! + долги. обкешились перед кризисом в недвиге.
Ответить 0
Дмитрий25 июня 2026, 17:02
Дмитрий, долги в принципе покрываются активами… :) но кассовые разрывы вполне вероятны, если не будет необходимых поступлений с продаж… чтоб...

Ремора, СУ-155, Самолет, кто следующий? Денег в системе много. Кто строить будет? Банк станет акционером и будет на свои строить?
А кредиты все еще недоступны для большинства населения. А выдают льготных ипотек очень мало: там несколько десятков тысяч за год всего. ЦБ ужесточил требования к заемщикам. Очередей нету в банки за кредитами: ставки высокие, отказов в выдаче ипотек и льготных и не льготных много. Население перекредитовано, много просрочек, много плохих и банкротных истории или не имеет высоких официальных доходов
Ответить 0
Ремора25 июня 2026, 16:50
Ремора, отойти банкам за даром… за долги… — это дырка от бублика. Эти долги никто не перекроет если остановить процесс строительства. А пери...

Дмитрий, долги в принципе покрываются активами… :) но кассовые разрывы вполне вероятны, если не будет необходимых поступлений с продаж… чтобы перекрыть выплаты по долгам. соответственно пойдут требования к погашению. а денег нет… в итоге долги будут покрыты активами…
только и всего… эскроу счета лежат в банках и они могут их использовать… а застройщики не могут… в такой закольцовке банки при желании могут поглотить застройщика даром. при желании конечно… у них все карты на руках крапленые… и деньги дольщиков и кредиты… и все по Закону ...
Ответить 0
Дмитрий25 июня 2026, 16:31
Максим Пелихов, не думал что произойдет если спрос на недвигу схлопнется больше ожиданий… долги надо гасить постоянно, их на 750 ярдов.
мог...

Ремора, отойти банкам за даром… за долги… — это дырка от бублика. Эти долги никто не перекроет если остановить процесс строительства. А период остановки стройки кто то просчитал риски?
Помню процедуру с СУ-155: дыры финансовые были не такие огромные как у Самолет всего 30 млрд руб
СУ‑155» попала в классическую ловушку: гонка за объёмами при отсутствии финансовой подушки и падении спроса. На этом фоне начали копиться долги… По итогам анализа предприятий, входящих в группу «СУ-155», банк-санатор «Российский капитал» выявил дефицит средств в 30 млрд руб… Финансовая «дыра» образовалась в том числе в результате нецелевого использования денежных средств дольщиков.
Сравни; 30 млрд (СУ-155) и 750 млрд (Самолет)
Ответить 0
Дмитрий25 июня 2026, 16:21
Думаю, что СВО и период волатильности для России может тянуться не только пятилетку, скорее всего долгие долгие годы, десятилетие. С 2014 года уже 11 лет прошло, а мы все воюем и воюем с Западом. Зеленский — это явление природы, обыкновенный фашизм в новой метастадии. Это как разработка вакцины от рака — долгий процесс.
Даже когда мы освободим через пол-года весь Донбасс, на этом эпопея же не закончится.
Режим Зеленского и НАТО все равно от нас не отстанут: будут терроризировать и бомбить наши тылы, создавать напряженность вдоль всех границ. ЦБ инфляцию не сможет удержать в требуемых границах. А высокая ставка с нами на очень долгий период так и останется
Ответить + 1
Ремора25 июня 2026, 16:07
Ремора, так сейчас раскрывают эскроу 23 года. в этом году 500 млрд выручки продается за 17 млрд и даже если 75 идет на обслуживание долга и ...

Максим Пелихов, не думал что произойдет если спрос на недвигу схлопнется больше ожиданий… долги надо гасить постоянно, их на 750 ярдов.
могут получится кассовые разрывы. Застройщики в таком случае могут попасть на всю котлету и отойти банкам за даром… за долги..
как когда то ВТБ забрал ГАЛС у Системы… даром… ВТБ уже освободил свой баланс от застройщика ГАЛС, продал его в этом году… к чему бы это?
возможно будет как в мультике про Вини Пуха: — и входит и выходит…
Ответить 0
Heinrich von Baur25 июня 2026, 15:56
Дмитрий, так же, как и металлурги?

Это старая байка, неподтверждённая временем.

Ответить 0
Дмитрий25 июня 2026, 15:42
о, ГЕП закрыли от 2025 на индексе финансов — глядишь и подскочат завтра
Ответить 0
FrBr25 июня 2026, 15:40
пока просто роботы таскают вслед за мамбой
Ответить 0
Дмитрий25 июня 2026, 15:38
Самалет отрастет на гос заказах, новые наши територии отстраивать

Дмитрий, новые наши территории еще и на Луне еще надо осваивать гос.закз — это волшебная палочка.
Ответить + 1

←704 705 706707708 709 710 →

Самолет - факторы роста и падения акций

На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)

Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)

⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

Самолет - описание компании

ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.

Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:

Самолет акции

Самолет - факторы роста и падения акций

Самолет - описание компании

Новости Самолет

SMART-LAB

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги

Самолет Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие