Финаме
БКС Мир ИнвестицийДмитрий, пик прощупал рынок, понимает, что меньше 460 покупки идут поэтому особо и не давит, до конца недели думаю останется в пределах 460-...
Kopiraiter,
17 дней щупал, нащупал?
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 312,8 млрд |
| Выручка | 738,4 млрд |
| EBITDA | 119,0 млрд |
| Прибыль | 47,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 6,6 |
| P/S | 0,4 |
| P/BV | 0,8 |
| EV/EBITDA | 2,3 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
473.6₽ +0.66%
-
В 2025 году темпы роста зарплат превысили темпы увеличения стоимости недвижимости, что привело к росту доступности жилья — Ъ
В 2025 году темпы роста зарплат превысили темпы увеличения стоимости недвижимости, сообщает Ъ. Доступность жилья в РФ незначительно выросла, но ситуация разнится в зависимости от региона.
Средняя номинальная начисленная заработная плата в России за январь—ноябрь 2025 года выросла на 14,7% г/г до 96,7 тыс руб в месяц.
www.kommersant.ru/doc/8440473
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Кто то не спеша планомерно скупает, не получилось через оферту, решили из стакана скупать- Контролирующая сторона просто за счёт денег компании, выкупила на дочку 21%, тем самым усилив свои позиции в моменте, так что делистинг отменяется🤭, значит и внятной дивидендной политики тоже не будет, я я так понимаю стороны разошлись по углам, хотели у Гордеева отжать контроль, да не тут то было, но это как один из вариантов, второй вариант что это пик сам через аффилированную контору попытался финт ушами сделать, но цб не дал(интересно бы было почитать почему конкретно), но в любом случае думаю эта новость умеренно позитивная, потому что идут попытки отжать акции, тогда возможно и дивы будут, под них и отжимают, да и годовой отчет думаю будет шикарный, выручка под трлн должна быть
- И фри флоат уже 15%, вот они всплыли 6% которые пик инвестпроект в дополнение к 15% которые по форварду у втб выкупили
Бенефициары ПИК'а не ассоциированны с государтсвом и не входят в контур «совоих» — и это радует.- ЦБ 26.02.2026 принял решение о несоответствии законодательству РФ обязательного предложения АО Недвижимые активы в отношении ценных бумаг ПИК и направлении предписания
Банк России 26.02.2026 принял решение о несоответствии законодательству Российской Федерации обязательного предложения Акционерного общества «Недвижимые активы» в отношении ценных бумаг Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик» и направлении предписания.
Источник: cbr.ru/rbr/issue_msg/doc?id=60275
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Кто хочет ипотеку под 0,1% от застройщика ПИК выстраивайтесь в очередь. Или как такое вообще возможно? Глядя на такое предложение, мне почему-то становится смешно
Я же не совсем из ума выжил и понимаю, что если смешной %, то тогда грусть, где-то спрятана в цене. Например: акция ипотека под 0,1 % на 5 лет. Где после 5 лет автоматически включается другой %. Скажем-28%. И вы такие платите в месяц 48 000р. радуетесь жизни. А потом бац! и через 5 лет уже 265 000р.
Ну или такой вариант: ипотека под 0,1%, а квартира однушка на окраине Выхино 45 метров, стоит 23 млн. При себестоимости 13. Зато как греет душу 0,1%. Это же как в баньке с женой попариться. Дешево и сердито.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Kopiraiter, это значит скоро вверх пойдет вместе с Самолет )) На W по ТА идеальные условия для разворота.
Вверх. Не знаю день когда это случ...
Дмитрий, так вот, если продолжать дальше фантазировать😁, группа которая хочет приобрести контроль как раз и не пускала акции вверх продавливая плитами, чтобы дать цену на выкуп дешевле, сейчас объявила оферту(но цена пока неизвестна), в то же самое время другая группа которая сейчас контролирует компанию делает контр шаг и говорит о решении по дивполитике и тоже пока не объявляет сейчас результат.и тут может развернуться два сценария
1)договорятся и тогда все остаются при своих и расходятся по углам, но тогда и оферты никакой не будет-отзовут просто(причину найдут банальную-не получили банковскую гарантию или еще что то)
2самый интересный, не договориться, контролирующая сторона объявит дивы(и они могут быть очень крупные), тогда конкурирующей стороне нужно будет заявить такую цену на выкуп в которые и дивы уже будут заложены +премия к рынку-для нас это бы был идеальный шторм
При том как я понимаю развязка будет очень скоро, хочу досмотреть эту трагикомедию до конца😁
- Если пофантазировать, то можно предположить что внутри компании могла развернуться борьба между группами акционеров (мажоритариев) за контроль над компанией, тогда все сделаные шаги за последние полгода, вполне укладываются в так сказать шахматную партию(атака-контратака)
Обратный сплит, выкуп, отмена
Приобретения пикинвестпроектом 21%
Объявление об обязательной оферте
И смотрите плиточник появился как раз после этой новости (про пик инвестпроект)и пропал 20 февраля в пятницу, как раз когда произошло собрание сд по дивидендной политике, при том что плиточник не покупал, он просто был как страж, гасил волатильность и придавливал в стакане, всегда бы увидел если бы пошел выкуп акций одной из сторон.
Видимо есть договоренность что мусор из избы не выносить, чтобы не пострадала репутация компании, а идет такое молчаливо техническое противостояние. Всего лишь фантазии
Почему низкая ставка не очень-то поможет застройщикамВ околоэкономических кругах разве что ленивый не встречает ласковым словом Набиуллину за ее жесткую денежно-кредитную политику (на самом деле, назвать текущую дкп «жесткой» можно с изрядной натяжкой), и все с придыханием ждут не дождутся момента, когда все-таки ставка опустится, дойдя до привычных народу однозначных значений.
Отдельной группой тут стоят строительное лобби и рядом с ними погрустневшие застройщики. На первый взгляд, их можно понять: ипотека, за исключением льготной, практически недоступна, что значительно охлаждает (точнее, замораживает) спрос на жилье. Как только, ставки опустятся до 8-10%, тут-то они и заживут. Так они думают.
И ошибаются. Снижение ставки не поможет застройщикам, наоборот — сделает их положение еще опаснее!
Чтобы понять этот парадокс, надо понимать, как функционирует сегодняшний рынок жилья в России. Точнее, «рынок» тут надо брать в кавычки. В реальности 80% спроса на новостройки – уже упоминавшаяся льготная ипотека. А оставшиеся 20% — спекулятивный спрос на ожиданиях дальнейшего роста цен.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ПИК вернулся к теме дивидендов
ПИК прорабатывает новую дивидендную политику после того, как в октябре 2025 года компания отменила прежнюю (она действовала с 2023 года и предполагала выплаты не менее 30% от скорректированной чистой прибыли по МСФО). На этом фоне 20 февраля совет директоров застройщика рассмотрел вопрос о предварительном одобрении проекта новой дивполитики — информация об этом стала известна сегодня. В моменте акции прибавили около 1,3%.Параметры документа и итоги голосования пока не раскрыты, однако сам факт вынесения проекта на уровень совета директоров можно трактовать как шаг к новой формализации дивидендов.
Наше мнение:
Важно помнить, что отмену прежней политики ПИК объяснял отсутствием видимости дивидендных выплат в ближайшие годы и нежеланием формировать у инвесторов завышенные ожидания. С учетом этой логики новая дивполитика, вероятно, будет более «условной»: выплаты могут быть привязаны к выполнению финансовых ориентиров и долговых ограничений, с возможностью нулевых дивидендов в отдельные годы. Также не исключен отход от жесткой нижней планки «не менее 30%» в сторону более гибких формулировок — с приоритетом финансирования бизнеса и решениями совета директоров в зависимости от рыночной конъюнктуры.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Сколько времени не платили дивы! Хоть и говорят, что не планируют, НО похоже после оферты и консолидации себе же их выплатят.- Сварщик с зарплатой в 267 тыс руб (медиана) стал самой высокооплачиваемой рабочей профессией в России в начале 2026 года — исследование HH.ru
Сварщик с зарплатой в 267 тыс руб (медиана) стал самой высокооплачиваемой рабочей профессией в России в начале 2026 года — исследование HH.ru и сервиса «Моя смена».
1prime.ru/20260225/professija-867795742.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Мишустин: В 2025 году возведено 108 млн кв жилья, ипотекой воспользовались 960 тыс граждан
Мишустин — отчет Правительства:
- В 2025 году возведено 108 млн кв жилья
- Ипотекой в 2025г воспользовались 960 тыс граждан
dumatv.ru/pryamoy-efir
Авто-репост. Читать в блоге >>> - СД ПИК 20 февраля обсудил проект дивидендной политики, на этой новости акции прибавили 1,5% до 465 руб
ПАО «ПИК СЗ»Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня
1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 20 февраля 2026 года
2.2. Дата проведения заседания совета директоров эмитента: 20 февраля 2026 года
2.3. Повестка дня заседания совета директоров эмитента:
2.3.1. О предварительном одобрении проекта Дивидендной политики ПАО «ПИК СЗ».
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ay8t7IJAK0GsanxVHG8wsw-B-B
📈Акции ПИК выросли на 1,5% до 465 руб на фоне данной новости
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Может действительно внутрипиковая борьба за контроль над компанией, дивы заявят и дешево уже не выкупят по оферте, и плиточник пропал куда то
"ПИК СЗ" Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
«О проведении заседания совета директоров эмитента и его повестке дня»
2.1. Дата принятия председателем совета директоров эмитента решения о проведении заседания совета директоров эмитента: 20 февраля 2026 года
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
