ЛСР Группа акции

«В свое время из-за дешевизны местного жилья сюда шло множество инвесторов, рассчитывающих быстро покрыть затраты и получить прибыль за счет перепродажи квартир или их сдачи в аренду. Но теперь инвесторов на рынке почти не осталось, а новые объекты строятся довольно далеко от метро, так что спрос заметно понизился», — объясняет причины роста непроданных квартир в этих локациях Андрей Добрый.

ТОРГОВЫЙ СИГНАЛ: ПОКУПКА LSRG, РОБОТ PVVI

ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ: ДО ЗАКРЫТИЯ ТОРГОВ

УСЛОВИЕ: ЦЕНА >= 706.6

СТОП-ЛОСС: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ — 20

ТЭЙК-ПРОФИТ: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ + 20

ТОРГОВЫЙ СИГНАЛ: ПОКУПКА TRMK, РОБОТ PVVI

ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ: ДО ЗАКРЫТИЯ ТОРГОВ

УСЛОВИЕ: ЦЕНА >= 117.94

СТОП-ЛОСС: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ — 4.8

ТЭЙК-ПРОФИТ: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ + 4.8

СТАТИСТИКА С 22.09.1997 ПО 29.12.2018: 710/396

(ЧИСЛО ПРИБЫЛЬНЫХ СДЕЛОК/ЧИСЛО УБЫТОЧНЫХ)

Индекс МосБиржи строительных компаний с начала года несет максимальные потери среди всех отраслевых бенчмарков. Обозначим причины, обрисуем техническую картину бумаг из сектора застройщиков.

Тяжелее всех

Московская биржа рассчитывает 10 отраслевых индексов акций. С начала года субиндекс ИТ — единственный в плюсе секторальный бенчмарк, там +16% при -11% у самого Индекса МосБиржи. А отраслевой аутсайдер — субиндекс строительных компаний: -22%.

В составе строительного бенчмарка 4 бумаги девелопера: ПИК (вес в структуре субиндекса — около 42%), Эталон (21%), Самолет (20%), ЛСР (17%).

Бумаги застройщиков тяжелее всех переносят жесткий монетарный цикл ЦБ и рост ставок. Львиная доля в объеме продаж корпораций приходится на кредитные источники финансирования покупок жилья — ипотеку. А сами программы льготного ипотечного кредитования сворачиваются. Это приводит к двойному удару по стоимости бумаг на бирже, и курсы акций уже значительно отдалились от фундаментальных оценок.

«Нас больше беспокоит не ввод жилья в ближайшие полтора года, а то, что девелоперы стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе через два-три года», — сказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

• Мурманская область — 44 месяца;
• Магаданская область — 46 месяцев;
• Ненецкий автономный округ — 46 месяцев;
• Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — 46 месяцев.

«Комфорт, комфорт-плюс — резкое снижение спроса и падение продаж. Поэтому, если говорить о коррекции цен на рынке, то, наверное, в первую очередь это возможно в этом сегменте», — заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф.

Тимофей Мартынов, а где информация о спросе? Если строят, значит это кому-то нужно. Если берут кредиты, значит могут себе позволить.

Не покидает ощущение, что обвал на строительном рынке может быть довольно резкимhttps://t.me/newssmartlab/66849Все таки не покидает ощущение...

«Всего за восемь месяцев запущено 31,1 миллиона квадратных метров новых проектов жилья, что на 13% превышает показатели аналогичного периода 2023 года», — говорится в сообщении компании.

Компания опубликовала в целом достойные результаты на фоне дальнейшего роста цен на жилье. В то же время мы ожидаем увидеть более слабые результаты во 2-м полугодии 2024 на фоне отказа от программ субсидированной ипотеки и падения спроса на новые квартиры. Акции компании находятся под давлением, как и весь сектор недвижимости из-за ужесточения условий ипотеки в секторе, и мы ожидаем, что они продолжат отставать от широкого рынка. По нашим оценкам, ЛСР торгуется с мультипликатором EV/EBITDA 2024П на уровне 4,0x.

Сергей, Гордыня – главная греховная страсть, она выражается в высокомерном, презрительном отношении к людям и в отвержении Бога.

🏠 Строим прибыль выше крыши! ЛСР отчиталась за первое полугодие 2024 года, и, похоже, у них дела идут в гору. Давайте разберемся, что там по...

Invvestor, Что вдруг? И за чей счет банкет? Жилье не должно стоить копейки. Меня сегодняшняя ситуация устраивает. И в том числе я не хочу чт...

Nordstream, Почему бы Госдуме не проработать вопрос повышения доступности жилья для широких групп населения. Меры о кратной снижения стоимос...