ГЛОРАКС | Glorax акции

Главные новости недели:

✅ GloraX сохраняет рост прибыли в непростых рыночных условиях благодаря точному расчету экономики проектов, контролю затрат и оцифровке процессов, рассказал в интервью CFO компании Глеб Шурпик.  Дополнительную эффективность обеспечивают работа в регионах и грамотное управление долгом.

✅ GloraX получил разрешение на строительство второй очереди ЖК «Кольский» в Мурманске, флагманского проекта в регионе. Это увеличит объем текущего строительства до 858,2 тыс. кв. м и укрепит позиции в топ-20 застройщиков по версии ЕРЗ.

Новости отрасли:

🔍 В сентябре число зарегистрированных розничных сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 33%, а выручка девелоперов увеличилась на 37%. По сравнению с прошлым годом число проданных лотов выросло на 19%. Регион остается для GloraX одним из ключевых.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/k-1-oktyabrya-2026-g-obyem-stroyashchegosya-zhilya-v-rossii-dostig-maksimalnykh-121-9-m-rost-s-nacha/  

GloraX получил разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Кольский» в Мурманске, флагманского проекта компании в регионе. Получение РНС позволит нам увеличить объем текущего строительства до 858,2 тыс. кв. м и укрепить позиции GloraX в топ-20 застройщиков России в рейтинге ЕРЗ.

🔍 Параметры второй очереди:

✅ Жилая площадь – 31 834 кв. м.

✅Дом с секциями от 12 до 16 этажей

✅ 677 квартир

✅ 27 нежилых помещений

Проект «Кольский» предусматривает строительство четырех очередей на территории площадью 25 га. Помимо жилых корпусов, он включает общественное пространство для отдыха горожан. Общая площадь составляет 166 тыс. кв. м, из которых 119 тыс. кв. м – чистая продаваемая площадь.

❗️ Востребованность жилья подтверждается фактическими продажами – за первый год продаж в проекте «Кольский» реализовано более 52% квартир первой очереди.
 
#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

«Компания готова к реализации предложенной во время проведения IPO оферты, закладывает необходимую ликвидность. (...) Вероятность ее проведения очень высока. (...) Buyback пока не рассматривается. На текущий момент нет»

• Оферта по IPO:
  – Условия оферты: для инвесторов, участвовавших в IPO и непрерывно владевших акциями год, цена выкупа = цена размещения (₽64) + 19,5% (если котировки через год ниже цены IPO). В ограниченном объёме распространяется на акции, купленные в течение 30 календарных дней после начала торгов.

• Ограничение по закону: на выкуп можно направить не более 10% стоимости чистых активов. Чистые активы на 30 июня 2026 года – ₽6,34 млрд.

• Реорганизация:
  – В октябре 2026 года акционеры утвердили присоединение дочернего ООО «Специализированный застройщик «НТВО».
  – Выкуп акций у акционеров, не согласных с реорганизацией или не участвовавших в голосовании, — 44,57 руб./акция.

Сергей Горичев, конечно, собирается. Только предъявить акции к выкупу будет почти некому. Потому что одно ключевое условие было упущено при ...

GloraX,

Добрый день!
При проведении IPO эмитент озвучил следующие условия:

Условия IPO ПАО «Глоракс» (GloraX)
Начало торгов: 31 октября ...

CFO GloraX Глеб Шурпик в интервью рассказал, как девелоперам сохранить успешную финансовую модель. Публикуем главные тезисы:
 
🏆GloraX регулярно демонстрирует рост прибыли в условиях, когдарынку девелопмента очень непросто. Секрет в точном расчете:

✅ Каждый девелопер должен ежедневно работать над эффективностью, иметь технологическую карту приобретения проектов и понятные механизмы оценки рисков.

✅ Финансовую модель каждого проекта важно просчитывать здесь и сейчас, отыграть расхождения позже будет практически невозможно.

✅ Мы контролируем затраты во всех сферах от приобретения участков до накладных расходов, и оцифровываем многие процессы, что положительно влияет на скорость принятия решений и себестоимость строительства.

🏠GloraX строит в регионах уже несколько лет, эта бизнес-модель эффективна:

✅ В регионах стоимость земли ниже, при этом time-to-market в 2–2,5 раза короче, чем в Москве или Санкт-Петербурге, а значит расходы и проценты меньше.

✅ Есть большой запрос на проекты комплексного развития территорий, а они в свою очередь служат узнаваемости бренда, что влияет на рост продаж.

Решения общих собраний участников (акционеров)

2.2. содержание принятого решения о реорганизации:

1. Реорганизовать Публичное акционерное общество «ГЛОРАКС» ОГРН 1247700688069 (далее также ПАО «ГЛОРАКС») в форме присоединения к нему Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «НТВО» ОГРН 1157847245137 (далее также ООО «СЗ «НТВО»).

2. Утвердить Договор о присоединении ООО «СЗ «НТВО» (ОГРН 1157847245137) к ПАО «ГЛОРАКС» (ОГРН 1247700688069) на условиях, изложенных в Приложении № 1 к настоящему Протоколу.

Доли в уставном капитале ООО «СЗ «НТВО», принадлежащие ПАО «ГЛОРАКС», подлежат погашению;

Уставный капитал ПАО «ГЛОРАКС» в результате реорганизации не изменится и составит 1 131 250 (один миллион сто тридцать одна тысяча двести пятьдесят) рублей.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=8V2LyPt3PESY3F0MrFTY4w-B-B

Главные новости недели:

✅ GloraX получил разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса проекта «Зеленые высоты» во Владивостоке – первого полностью завершенного проекта компании в городе. К моменту ввода в жилом комплексе продано 87% квартир.

✅ Проект GloraX «Экосити» второй месяц подряд входит в тройку самых продаваемых жилых проектов Казани, сохранив 3-е место по итогам августа 2026 по версии «Урбан Медиа». За месяц заключено 75 сделок общей площадью около 3 тыс. кв. м — на 10% больше, чем в июле.

Новости отрасли:

🔍 ДОМ.РФ: за девять месяцев 2026 года застройщики запустили 29,2 млн кв. м жилья – на 5% больше, чем годом ранее. В регионах за пределами топ-10 рост составил 11%. По итогам I полугодия 59% выручки GloraX пришлось на региональные проекты.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/k-1-oktyabrya-2026-g-obyem-stroyashchegosya-zhilya-v-rossii-dostig-maksimalnykh-121-9-m-rost-s-nacha/  

🔍 Домклик: в сентябре объем выдач «Семейной ипотеки» в Сбербанке достиг 302,8 млрд рублей – максимум с начала года. 30 сентября установлен новый дневной рекорд программы: 7,4 тыс. кредитов на 46,6 млрд рублей.

GloraX,

Добрый день!
При проведении IPO эмитент озвучил следующие условия:

Условия IPO ПАО «Глоракс» (GloraX)
Начало торгов: 31 октября ...

GloraX,

Добрый день!
При проведении IPO эмитент озвучил следующие условия:

Условия IPO ПАО «Глоракс» (GloraX)
Начало торгов: 31 октября ...

🧱 Ввели в эксплуатацию третий корпус проекта «Зеленые высоты» во Владивостоке
🧱 Ввели в эксплуатацию третий корпус проекта «Зеленые высоты...

🧱 Ввели в эксплуатацию третий корпус проекта «Зеленые высоты» во Владивостоке

Получили разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса «Зеленых высот». Это первый полностью завершенный проект GloraX во Владивостоке.

🔍 Параметры третьего корпуса в цифрах:
✅ 26-этажный корпус и подземный паркинг
✅ 23,2 тыс. кв. м общей площади
✅ 12 тыс. кв. м жилой площади
✅ 336 квартир и 94 машино-места

GloraX вышел на рынок Владивостока в 2025 году, и сегодня проекты компании входят в число наиболее продаваемых новостроек города. К моменту ввода в «Зеленых высотах» продано 87% квартир, что выше среднего уровня по рынку.

❗️ С учетом полученного РНВ объем введенного жилья GloraX с начала года достигнет 137,4 тыс. кв. м, что дополнительно усилит позиции компании в топ-20 российских застройщиков по объему ввода жилья в рейтинге ЕРЗ.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

Проект GloraX «Экосити» сохранил третье место среди самых продаваемых жилых проектов Казани по итогам августа 2026 года. Рейтинг представлен изданием «Урбан Медиа» на основе данных о продажах на первичном рынке города.

В августе в проекте заключено 75 сделок — на 10% больше, чем месяцем ранее. «Экосити» входит в тройку лидеров рейтинга уже второй месяц подряд.

🔍 Результаты за август 2026 года:

✅ заключено 75 сделок общей площадью около 3 тыс. кв. м

✅ 76% сделок оформлено с использованием ипотеки

✅ доля семейной ипотеки составила 57% от общего числа ипотечных сделок

✅ на однокомнатные квартиры пришлось 59% продаж

«Экосити» — проект комфорт-класса в Кировском районе Казани. В июне 2026 года стартовали продажи второй очереди проекта, которая включает 3 корпуса переменной этажности на 833 квартиры общей площадью более 32,5 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2029 года.

🚀 Стабильное присутствие проекта в топ-3 и рост продаж месяц к месяцу подтверждают востребованность проекта «Экосити» на рынке Казани и эффективность стратегии региональной экспансии компании.

Главные новости:

✅ Шесть топ-менеджеров GloraX вошли в рейтинг «ТОП-1000 российских менеджеров» Ассоциации менеджеров и ИД «Коммерсантъ». Представители компании вошли в топ-10 сразу по шести функциональным направлениям в отрасли «Строительство и девелопмент». Первый заместитель генерального директора Александр Андрианов занял 5-е место среди высших руководителей, управляющий директор по развитию и GR Денис Лебедев – 3-е среди директоров по развитию, директор департамента по маркетингу и продукту Екатерина Ульянова – 5-е среди директоров по маркетингу. Также в топ-10 вошли Глеб Шурпик, Егор Федоров и Наталья Медникова.

Новости отрасли:

🔍 Минфин РФ утвердил новые параметры «Семейной ипотеки». С 1 октября 2026 года ставка составит от 2% до 12% в зависимости от количества детей и региона. Для многодетных семей в регионах предусмотрены ставки 2-6%, а максимальная сумма кредита для семей с тремя и более детьми составит 10 млн руб. против 18 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Минфин РФ объявил об изменениях параметров программы семейной ипотеки: c 1 октября ставка по ней составит от 2% до 12% в зависимости от количества детей в семье и региона проживания. Для GloraХ новые условия могут стать дополнительным драйвером роста в регионах присутствия. Рассказываем детали:

Регионы получат более выгодные условия «Семейной ипотеки»

🏠 Для одной и той же категории семьи ставка в регионах будет ниже на 2 п.п., чем в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

🔍 GloraX уже несколько лет развивает присутствие преимущественно в регионах и делает ставку на региональную экспансию – это наш текущий стратегический фокус.

Лимиты по «Семейной ипотеке» будут повышены

🏠 В регионах максимальная сумма кредита для семей с тремя и более детьми составит 10 млн руб., в столичных регионах 18 млн руб.

🔍 Это расширяет доступный бюджет для семей, которые рассматривают покупку жилья в проектах GloraX.

В регионах предусмотрятбеспрецедентно низкие ставки для многодетных семей