ГЛОРАКС | Glorax акции

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ GloraX отчитался о финансовых результатах за 1 полугодие 2026 года: выручка выросла на 45%, до 27,0 млрд рублей, рентабельность по EBITDA составила 32%, а сопоставимая чистая прибыль увеличилась на 29% – до 1,6 млрд рублей. Главным драйвером роста стали регионы: их доля в выручке выросла в 2,7 раза, с 22% до 59%, впервые превысив половину консолидированной выручки. При этом долговая нагрузка сохранилась ниже целевого уровня 3,0х, а средняя ставка по кредитному портфелю снизилась до 11,8%.

Новости отрасли:

🔍 ДОМ.РФ: девелоперы наращивают запуски новых проектов, причем регионы растут быстрее крупнейших рынков. За январь-август объем запусков вырос на 6% г/г, а за пределами топ-10 регионов по строительству – на 12%.Среди крупнейших регионов особенно выделяется Ленинградская область: здесь показатель увеличился на 56% и уже превысил результат за весь 2025 год. GloraX сейчас реализует проекты Новоселье и Романовка в Ленинградской области.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/v-avguste-zastroyshchiki-vyveli-na-rynok-2-7-mln-m-novykh-proektov/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Глоракс - цена выкупа 44,57 руб у несогласных
Руководствуясь положениями пункта 3 статьи 75 Федерального закона № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» и Уставом Общества, а также на основании отчета об определении рыночной стоимости 1 (одной) обыкновенной акции ПАО «Глоракс» № ФА26732, определить цену выкупа обыкновенных акций Общества у акционеров Общества, голосовавших против или не принимавших участия в голосовании по вопросам повестки дня Общего собрания акционеров Общества, влекущих возникновение права требовать выкупа Обществом акций: цена выкупа одной обыкновенной акции равна ее средневзвешенной цене, определенной по результатам организованных торгов за срок с 18.02.2026 по 17.08.2026 (включительно): 44,57 руб. за одну акцию.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=7J4WeJXaiE6lxHInsUTMdA-B-B

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ГЛОРАКС" Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей
2. Содержание сообщения
Настоящее сообщение публикуется в порядке изменения (корректировки) информации, содержащейся в ранее опубликованном сообщении.

Ссылка на ранее опубликованное сообщение, информация в котором изменяется (корректируется): "Созыв общего собрания участников (акционеров)" (опубликовано 20....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ГЛОРАКС" Решения совета директоров
2. Содержание сообщения

2.1. Кворум заседания совета директоров эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений: Совет директоров Общества состоит из 9 человек
В заседании приняли участие 8 (восемь) членов Совета директоров Общества: Андрианов А....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ГЛОРАКС" Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на осуществление прав по ценным бумагам эмитента
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним: 1-01-16806-А, дата регистрации выпуска ценных бумаг: 22....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏗 GloraX — фактически лучший отчет в строительной отрасли

Посмотрев свежие цифры девелоперов, можно смело сказать, что не всем рынок жилья сейчас дает расти. Но GloraX продолжает идти против тренда и показывать рост. За первое полугодие компания отлично нарастила и выручку, и сопоставимую чистую прибыль, рентабельность высокая, покрытие эскроу тоже без вопросов, долг под контролем. Теперь обо всем по порядку.

Сильные цифры за H1 26:
▪️ Выручка — 27 b₽ (+45% г/г)
▪️ Сопоставимая EBITDA — 8,6 b₽ (+36% г/г)
▪️ Сопоставимая чистая прибыль — 1,6 b₽ (+29% г/г)
▪️ Net Debt/EBITDA — 2,9 (+0,1 пункта г/г)
▪️ Рентабельность EBITDA — 32%.
▪️ Остатки эскроу — 35,3 b₽ (+47% г/г)

В показателях включена прошлогодняя M&A-сделка — покупка Жилкапинвест. С ее учетом сопоставимая чистая прибыль -32% г/г, сопоставимая EBITDA +11% г/г. Но корректнее все-таки смотреть на основной бизнес без учета разового дохода от M&A.

🌍 Основной двигатель роста — расширение в регионы. Доля регионов в консолидированной выручке выросла с 22% до 59%, при этом абсолютный объем выручки от региональных проектов вырос в 3,8 раза, до 15,9 млрд руб. Большой вклад внесли проекты в Казани и Нижнем Новгороде.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Glorax отчитался за 1п2026: Выручка взлетела на 45% благодаря региональной экспансии
Сегодня на «прожарке» — свежий отчёт девелопера ПАО «Глоракс» по МСФО за 1-е полугодие 2026 года. Компания, которая в 2025-м провела IPO и с тех пор активно расширяет географию продаж, показала неоднозначные, но в целом очень крепкие результаты.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой фирменный тг-канал или канал в Макс с авторской аналитикой и инвест-юмором.

📊 Результаты по МСФО за 1п2026

Смотрим цифры из только что опубликованного отчета:

🔼 Выручка: 27,0 млрд ₽ (+45% год к году). Доля региональных проектов в выручке выросла в 2,7 раза — с 22% до 59%. Валовая прибыль увеличилась на 28% до 9,8 млрд ₽.

🔼 Сопоставимая EBITDA: 8,6 млрд ₽ (+36% г/г). Рентабельность по EBITDA на впечатляющем уровне 32%. EBITDA за последние 12 месяцев (LTM) вообще удвоилась.

🔼 В сопоставимом выражении чистая прибыль выросла на 29% (с 1,2 до 1,6 млрд ₽) — это главный показатель, очищенный от разового эффекта от выгодной сделки M&A в 1 полугодии 2025. Для органического роста основного бизнеса это очень и очень сильно на текущем рынке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Отчётность девелоперов за 1 полугодие 2026 года по МСФО: пока всё сложно
Сегодня на фоне небольшого роста российского фондового рынка неоднозначную динамику показывают акции крупнейших девелоперов. Так, намного сильнее рынка растут акции группы ЛСР на 1,5% до 512,4 руб. за бумагу, но одновременно снижаются акции ГК «Самолёт» — на 0,62% до 366,6 руб. за акцию, группы ПИК — на 0,3% до 573,3 руб. за бумагу, ПАО «ГЛОРАКС» — на 0,42% до 44,3 руб. за акцию.В последние дни августа все застройщики опубликовали отчёты по МСФО за 1 полугодие 2026 года, которые у большинства из них оставили желать лучшего. Самые сильные финрезультаты по МСФО за 1 полугодие показало ПАО «ГЛОРАКС», увеличившее выручку за первые шесть месяцев 2026 года на 45% в годовом исчислении до 27 млрд руб., EBITDA – на 36% г/г до 8,6 млрд руб., а сопоставимую чистую прибыль на 29% г/г до 1,6 млрд руб. В основном сильные результаты эмитента были связаны с экспансией в российские регионы за пределами Москвы и Санкт-Петербурга (Нижний Новгород, Казань и др.). Доля региональных проектов в выручке застройщика выросла с 22% в аналогичном периоде 2025 года до 60% в 1 полугодии текущего года. При этом, несмотря на рост долговой нагрузки (показателя отношения чистого долга к EBITDA) в 1 полугодии текущего года до 2,9, показатель остался ниже целевого ориентира компании, равного 3.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Акции Глоракс растут на 4,9%, до ₽46,59
📈Акции Глоракс растут на 4,9%, до ₽46,59


(Тайм-фрейм на графике — 1 день)

К 14:14 мск акции ПАО «Глоракс» растут на 4,9%, до ₽46,59/акция

График: ru.tradingview.com/chart/DE6HTYEy/?symbol=RUS%3AGLRX

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠 GloraX продолжает масштабирование. Что показало 1П2026



GloraX опубликовал результаты по МСФО за 1П2026. На фоне непростой ситуации в девелопменте отчет выглядит сильным, особенно по темпам роста ключевых показателей.


Что по цифрам❓️

▪️ Выручка 27,0 млрд ₽, +44,6% г/г.
▪️ Валовая прибыль 9,8 млрд ₽, +28,2% г/г. Валовая рентабельность снизилась с 40,8% до 36,2%.
▪️ Сопоставимая EBITDA 8,6 млрд ₽, +36,3% г/г. Из базы 2025 г. исключен разовый эффект от приобретения «ЖилКапИнвеста». Без корректировки EBITDA выросла на 10,6%.
▪️ Сопоставимая чистая прибыль 1,6 млрд ₽, +29% г/г. По МСФО чистая прибыль снизилась на 31,6% г/г, поскольку в 1П2025 был отражен разовый эффект от M&A.
▪️ Чистый долг 43,5 млрд ₽, Net Debt/LTM EBITDA вырос с 2,8х до 2,9х.


🔷️Ставка на регионы дает результат

Выручка региональных проектов выросла с 4,2 до 15,9 млрд ₽, то есть в 3,8 раза г/г. Их доля в общей выручке достигла почти 59%.

Для GloraX развитие в регионах не новая история, это одна из основных ставок компании. Сейчас эффект этой стратегии уже хорошо виден в отчетности. В самой компании дальнейшее масштабирование регионального бизнеса называют основным драйвером роста финансовых результатов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠 GloraX. Рост без потери прибыли

Лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий поделился свежим отчетом за первое полугодие 2026 года, и это действительно сильно (мы с вами видели отчетность других девелоперов, и там все даже близко не радужно).
 
У GloraX:
— Выручка:27,0 руб (+45% г/г)
— Скор. EBITDA:8,6 млрд руб (+36% г/г)
— Скор. чистая прибыль:1,6 млрд руб (+29% г/г)

 
📈 В отчетном периоде выручка выросла на 45% г/г до 27,0 млрд руб. главным образом за счёт масштабирования регионального бизнеса. Примечательно, что доля регионов в выручке выросла в 2,7 раза до 59%, впервые превысив половину от общего объема.
 
GloraX создает качественные проекты в востребованных локациях, быстро строит, выходит в новые города (в этом году начали строительство в Омске) и выводит новые очереди действующих проектов. Качество и скорость находят отражение в сильных продажах — уровень покрытия в 1П2026 составил высокие для отрасли 78%.
 
👆В сочетании с поддержанием высокой операционной эффективности скорректированная EBITDA увеличилась на 36% г/г до 8,6 млрд руб., при росте скорректированной чистой прибыли на29% г/г до 1,6 млрд руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

GloraX: как региональная стратегия приносит прибыль, пока конкуренты в минусе
🧮 Отечественный рынок недвижимости переживает сейчас сложный стресс-тест. Однако даже на таком непростом рынке находятся эмитенты, которые показывают высокие темпы роста за счёт эффективной бизнес-модели. Одной из таких компаний является GloraX, финансовый отчёт которой по МСФО за 6 мес. 2026 года я предлагаю сегодня детально проанализировать вместе с вами.



📈 Выручка компании выросла на внушительные +45% (г/г) до 27 млрд руб. Такой рывок во многом обеспечили региональные проекты, доля которых в структуре выручки увеличилась в 2,7 раза — с 22% до 59%.

Ставка на региональную экспансию у GloraX сработала как часы!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Глоракс MOEX:GLRX МСФО 1 полугодие 2026
Обзор от 31.08.2026

GloraX опубликовал сильную отчетность по МСФО за первое полугодие 2026 года. Финансовые результаты подтверждают тенденцию, которую мы отмечали после публикации операционных показателей: компания продолжает быстро масштабироваться, и инвестиции в новые проекты вносят все больший вклад в выручку и прибыль.

Выручка за полугодие выросла на 45%, сопоставимая EBITDA на 36%, сопоставимая чистая прибыль на 29%. При этом долговая нагрузка сохранилась в рамках обозначенного компанией ориентира ниже 3,0х EBITDA.

 

Для корректного сравнения прибыли необходимо учитывать эффект приобретения ГК «Жилкапинвест», который создал высокую базу первого полугодия 2025 года. Поэтому компания отдельно приводит показатели как с учетом M&A, так и без разового эффекта сделки.

Выручка и чистая прибыль

Выручка GloraX по итогам первого полугодия выросла на внушительные 45%, с 18,7 до 27 млрд руб. Сопоставимая чистая прибыль GloraX выросла на 29%, с 1,24 до 1,6 млрд руб. Рентабельность составила около 6% против 7% годом ранее.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

А что с ОФЕРТОЙ?
www.finam.ru/publications/item/ot-47-do-64-rubley-chto-sozdayot-potentsial-aktsiyam-glorax-v-gorizonte-pyati-mesyatsev-20260606-1950/

Она реальна или как?

"ГЛОРАКС" Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"
1....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прибыль у Глоракса упала на 32% - почему это не повод для паники

Если смотреть только на итоговую чистую прибыль, всё выглядит неприятно: 1,6 млрд рублей против 2,3 млрд годом ранее. Но прошлогодний результат был подправлен эффектом M&A. Если убрать влияние той сделки, сопоставимая чистая прибыль за первое полугодие выросла на 29%.

Выручка GloraX выросла на 45% — до 27 млрд, а сопоставимая EBITDA прибавила 36% и достигла 8,6 млрд. Но маржа EBITDA немного снизилась: с 34% до 32%.

Компания продолжает расти очень быстро, но бесконечно расширять маржу пока не получается. Это не проблема — важнее, что масштабирование пока не приводит к резкому ухудшению эффективности.

Всё интересное, что попадает в поле моего зрения, разбираю в Telegram — подписывайтесь, чтобы не пропустить следующие обзоры.

Регионы наконец начали приносить деньги

Доля региональных проектов в выручке выросла с 22% до 59%. Больше половины выручки теперь формируется за пределами Москвы и Петербурга.

Несколько лет компания тратила деньги и ресурсы на регионы, а теперь можно посмотреть, начинает ли эта стратегия превращаться в финансовый результат. Похоже, начинает.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Отчетность GloraX за I полугодие показала сильный рост

Давайте честно, в девелопменте сейчас не встретишь отчетность, где одновременно растут выручка, EBITDA и прибыль, и при этом долговая нагрузка остается в рамках плана. Казалось бы, инвесторы давно смирились с долгим ожиданием, рынок медленно восстанавливается, но приятные новости по-прежнему приходят. Как и в прошлые кварталы, яркой динамикой продолжает радовать GloraX, отчитавшийся сегодня за первое полугодие по МСФО. Компания в очередной раз показывает двузначные темпы роста, и контраст особенно заметен на фоне череды отчетностей прошлых дней.

👉Что показала отчетность
За первое полугодие выручка GloraX выросла на 45%, до 27 млрд рублей. Валовая прибыль увеличилась на 28%, до 9,8 млрд рублей, сопоставимая EBITDA – на 36%, до 8,6 млрд рублей, сопоставимая чистая прибыль – на 29%, до 1,6 млрд рублей.

Для текущего девелоперского рынка это очень хорошие цифры. Особенно если учитывать, что у части крупных публичных застройщиков в этом полугодии динамика была заметно сдержаннее, а у некоторых ключевые финансовые показатели и вовсе снижались.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏗 GloraX идет против ветра и растет на 45%
 ⚖️ В последнее время отчеты девелоперов я смотрю с особым интересом. Рынок жилья начинает постепенно восстанавливаться: ключевая ставка медленно но верно движется вниз, начинает оживать рыночная ипотека, но в большинстве своем такая динамика не отражается на финансовых результатах девелоперов. Уже три публичных девелопера отчитались о своих результатах и на их фоне даже сохранение прошлогодних значений уже можно было бы считать неплохим итогом.
 
☝️ Но некоторые представители сектора умудряются продолжать довольно активный и прибыльный рост и одним из них является GloraX.
 
📈 За первое полугодие 2026 года выручка компании увеличилась сразу на 45% г/г до 27 млрд руб., валовая прибыль — на 28% до 9,8 млрд руб., а сопоставимая EBITDA выросла на 36% до 8,6 млрд руб. Причем рентабельность по EBITDA осталась на очень высоком для отрасли уровне — 32%.
 
✔️ Мы уже довольно давно обсуждаем региональную экспансию компании, которая требовала серьезных инвестиций и неизбежно несла определенные риски. Но теперь становится понятно, ради чего все это делалось.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ГЛОРАКС" Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: публикация пресс-релиза

Финансовые результаты ПАО «Глоракс» за 1 полугодие 2026 года: уверенный прибыльный рост

ПАО «Глоракс» (далее – «GloraX», «Компания», MOEX: GLRX), лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует консолидированные финансовые результаты по МСФО за 1 полугодие 2026 года....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈 Финансовые результаты GloraX за 1 полугодие 2026 года: уверенный прибыльный рост

Продолжаем масштабировать бизнес и конвертировать региональную экспансию в финансовый результат. По итогам 1 полугодия выручка компании увеличилась на 45% при сохранении рекордных для отрасли уровней рентабельности в 32% по показателю EBITDA, а также поддержанию долговой нагрузки ниже 3,0х к EBITDA.

Ключевые финансовые результаты:

💰 Выручка выросла на 45% год к году – до 27,0 млрд рублей

💰 Валовая прибыль увеличилась на 28% – до 9,8 млрд рублей

💰 Сопоставимая EBITDA без учета прочего дохода от выгодной сделки M&A в 1 полугодии 2025 года выросла на 36% – до 8,6 млрд рублей, рентабельность составила 32%

💰 Сопоставимая чистая прибыль увеличилась на 29% – до 1,6 млрд рублей

💰 Отношение чистого долга к EBITDA сохранилось ниже ключевого ориентира в 3,0х и составило 2,9х

💰 Средняя ставка по кредитному портфелю снизилась на 1,4 п.п. –до 11,8%

🚀 Главным драйвером роста стали регионы. Их доля в выручке увеличилась в 2,7 раза – с 22% до 59%. Впервые региональные проекты сформировали более половины консолидированной выручки GloraX: инвестиции последних лет в расширение географии последовательно переходят в финансовый результат.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Глоракс МСФО за I полугодие 2026 года: Прибыль ₽1,59 млрд (–31,76% г/г)
Глоракс МСФО за I полугодие 2026 года: Прибыль ₽1,59 млрд (–31,76% г/г)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГЛОРАКС Отчет МСФО

ГЛОРАКС Отчет МСФО

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1943524

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Отчет МСФО за 1 полугодие 2026 года

см. календарь по акциям

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ GloraX получил разрешение на строительство и открыл продажи второго из трех этапов проекта «Левобережный» в Нижнем Новгороде – одного из флагманских проектов в регионе. Благодаря этому объем текущего строительства GloraX вырастет до 839 тыс. кв. м, что позволит компании подняться на 16-е место в рейтинге застройщиков ЕРЗ.

Новости отрасли:

🔍 ЦБ: По данным опроса «инФОМ» в августе 2026 года ожидаемая гражданами инфляция на год вперед снизилась до 13,7% – против 14,7% в июле. Снижение зафиксировано как среди граждан со сбережениями, так и без них. Индекс потребительских настроений при этом вырос после сильного падения месяцем ранее.

Подробнее: https://www.cbr.ru/press/event/?id=32795

🔍 ДОМ.РФ: Заемщики стали вкладывать в покупку жилья больше собственных средств. К июлю 2026 года средний первоначальный взнос по рыночной ипотеке вырос до 3,82 млн руб. без созаемщика (+26% с января) и до 4,58 млн руб. с одним созаемщиком (+18%). Одновременно средняя сумма кредита снизилась почти на четверть – до 4,96 млн и 4,76 млн руб. соответственно.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-Инвестиции сохраняют позитивный взгляд на акции GloraX. Целевая цена составляет 68 рублей за бумагу на 12 месяцев (апсайд — 70%)
Застройщик GloraX 31 августа опубликует финансовую отчетность за первое полугодие 2026 года. Мы ожидаем позитивных результатов.

• выручка покажет значительно более сильную динамику по сравнению с продажами;
• скорректированная EBITDAвырастет, а рентабельность по этому показателю снизится за счет снижения валовой маржинальности;
• чистая прибыльможет снизиться из-за эффекта высокой базы прошлого года.

«Несмотря на осторожную оценку сектора недвижимости, мы сохраняем позитивный взгляд на акции GloraX. Целевая цена составляет 68 рублей за бумагу, а потенциал роста на горизонте 12 месяцев — 70%». 

Источник 

Авто-репост. Читать в блоге >>>