Эталон акции

Сектор жилой недвижимости - очевидный бенефициар текущих макроэкономических тенденций - Газпромбанк
Рынок жилой недвижимости пережил период серьезного стресса, вызванного пандемией и масштабными ограничениями. Мы полагаем, что сектор – очевидный бенефициар текущих макроэкономических тенденций, когда падение процентных ставок снижает привлекательность банковских депозитов и увеличивает доступность ипотечных кредитов. Мы подтверждаем нашу рекомендацию «ЛУЧШЕ РЫНКА» по бумагам Группы ПИК (целевая цена: 670 руб./акц.), Группы ЛСР (целевая цена: 1 200 руб./акц., 3,1 долл./ГДР) и Группы «Эталон» (целевая цена: 240 руб./акц., 3,0 долл./ГДР).
           
Динамика в период пандемии. Рынок жилой недвижимости столкнулся с резким падением потребительского спроса в связи с ограничениями из-за пандемии. Введенный в Москве и Московской области запрет на строительные работы повысил – хоть и временно – риски, связанные с покупкой недвижимости на этапе строительства, тем самым обострив ситуацию. В апреле застройщики столкнулись с падением продаж на 20-40% г/г, что ухудшило их балансы, поставило под угрозу графики реализации проектов и – что более важно – подорвало уверенность потребителей в сроках их завершения.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В письме брокера ВТБ также сказано что удерживается налог 17%. Странно в интернете в основном пишут что налог вообще для них не удерживается эмитентом и надо платить самостоятельно.

Брокер ВТБ прислал уведомление:

Уведомляем Вас о корпоративном действии «Выплата дивидендов в виде денежных средств» по ценной бумаге Глобальные депозитарные расписки на Etalon Group Ltd. (депозитарная расписка ISIN US29760G1031).
Эмитент: BNY Mellon

Детали корпоративного действия:
Референс КД: 536405
Дата фиксации: 20.11.2020
Доход на одну ЦБ: 0.154201 USD
Выплата дохода будет осуществлена не позднее*: 04.01.2021

Сильные результаты Эталона позитивно отразятся на котировках группы - Sberbank CIB
ГК «Эталон» провела телефонную конференцию в связи с публикацией операционных результатов за 3К20 и 9М20. Ниже приводятся ее основные моменты.

Мы считаем результаты сильными. За 9М20 продажи (по площади) упали на 19%, а за 3К20 — выросли на 10% относительно аналогичного периода прошлого года. В денежном выражении выручка снизилась только на 4% за 9М20 и увеличилась на 40% в 3К20 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средние цены повысились в 3К20 на 27% относительно 3К19 до 159,4 тыс. руб./кв. м, а средняя цена реализации квартир выросла на 21% до 186,3 тыс. руб./кв. м благодаря конъюнктуре рынка и алгоритму динамического ценообразования.

Снижение ставок по ипотеке, а также программа субсидирования ипотеки оказывают поддержку рынку в целом. Число подписанных ипотечных контрактов в 3К20 выросло на 35% до 1 260, а доля ипотеки в совокупных продажах достигла 47% (64% — по квартирам).

Алгоритм динамического ценообразования описывается как инструмент, разработанный для сбора информации по рынку и корректировки цен реализации группы, чтобы максимизировать цены и рентабельность. Например, алгоритм проверяет по открытым источникам текущее предложение в определенном районе, и, если оно невелико, цены корректируются соответствующим образом (повышаются соразмерно дефициту предложения).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

пишет
t.me/zloyinvestor/760

Группа Эталон — долгожданный рост продаж

Компания опубликовала сильный отчет по продажам за 3 квартал 2020г.:(3к20/3к19)
▫️Новые продажи: 150 тыс.кв.м (+10%)
▫️Средняя цена: 159 тыс.руб./кв.м (+27%)

Результаты 3 квартала полностью соответствуют сентябрьским ожиданиям менеджмента:
30.09.20г. «Мы ожидаем дальнейшего укрепления рентабельности и других финансовых показателей по итогам 2020 года за счет признания большего объема выручки во втором полугодии, уменьшения доли фиксированных маркетинговых расходов и последовательного повышения стоимости продаваемых нами объектов.»
ссылка (https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/?tx_news_pi1%5Bnews%5D=803&tx_news_pi1%5Bcontroller%5D=News&tx_news_pi1%5Baction%5D=detail&cHash=13ad92ab609f2f763c8c8355deda7371)

Дан старт реализации проекта «ЗИЛ-Юг»: компания урегулировала все возникшие ранее разногласия, связанные с оценкой и переходом права собственности на проект «ЗИЛ-Юг», что позволит приступить к строительству и начать продажи уже в конце 2020 года — начале 2021 года.

💡Позитив в виде роста объемов продаж, старта реализации масштабного проекта «ЗИЛ-ЮГ» и выплаты 12р. дивидендов омрачает высокая депозитарная комиссия (https://t.me/zloyinvestor/744), которая составляет 0.03$(~2.3р.) за 1 расписку Эталона, что ограничивает их инвестиционный потенциал.
💡IR-служба Эталона сообщила мне, что вопрос с повышенной комиссией будет решаться через 1.5 года по истечении действующего депозитарного договора.

#etln

ГК Эталон представила превосходные операционные результаты за 3 квартал - Атон
ГК Эталон представила операционные показатели за 3К20     

В 3К20 объемы реализации недвижимости увеличились на 10 г/г до 150 тыс. кв. м, в стоимостном выражении продемонстрировали внушительный рост на 40% г/г до 24 млрд руб. Средняя цена квартиры повысилась на 21% г/г до 186 тыс. руб. за кв. м. Денежные поступления выросли на 32% г/г до 21.2 млрд руб. Продажи в столичном регионе увеличились на 13% г/г до 80 тыс. кв. м, в стоимостном выражении подскочив на 55% до 15.5 млрд руб., средняя цена квартиры при этом составила 214 тыс. руб. за кв. м (+23% г/г). В Санкт-Петербурге новые продажи увеличились на 7% г/г, составив 70.5 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении объем реализации составил 8.4 млрд руб. (+20%) при средней цене реализации 149 тыс. руб. за кв. м (+14% г/г). Компания прогнозирует продажи по новым контрактам за 2020 в объеме 500 тыс. кв. м., в стоимостном выражении — 73 млрд руб. при оптимистичном сценарии, который сейчас и реализуется, судя по результатам, а также с учетом сезонного роста показателей во 2П20.

После слабых операционных результатов за 2К20 из-за карантинных ограничений ГК Эталон представила превосходные операционные результаты за очередной квартал на фоне впечатляющего спроса, который обеспечила программа субсидирования государством ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 6%. Высокий спрос обусловливает значительный рост цен на жилье, особенно в Московской области, что в свою очередь повысит маржу компании во 2П20 и в последующие периоды. Ближайшие катализаторы стоимости — выплата дивидендов за 2019 (12 руб. на акцию) и День инвестора, который компания проведет в середине ноября. С учетом объявленных результатов мы предполагаем возвращение ГК Эталон и других девелоперов на радары инвесторов.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа Эталон - долгожданный рост продаж
Телеграм канал Злой Инвестор .V. разбирался с Группой Эталон

Компания опубликовала сильный отчет по продажам за 3 квартал 2020г.:(3к20/3к19)
▫️Новые продажи: 150 тыс.кв.м (+10%)
▫️Средняя цена: 159 тыс.руб./кв.м (+27%)

Результаты 3 квартала полностью соответствуют сентябрьским ожиданиям менеджмента:
30.09.20г. «Мы ожидаем дальнейшего укрепления рентабельности и других финансовых показателей по итогам 2020 года за счет признания большего объема выручки во втором полугодии, уменьшения доли фиксированных маркетинговых расходов и последовательного повышения стоимости продаваемых нами объектов.»
ссылка (https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/?tx_news_pi1%5Bnews%5D=803&tx_news_pi1%5Bcontroller%5D=News&tx_news_pi1%5Baction%5D=detail&cHash=13ad92ab609f2f763c8c8355deda7371)

Дан старт реализации проекта «ЗИЛ-Юг»: компания урегулировала все возникшие ранее разногласия, связанные с оценкой и переходом права собственности на проект «ЗИЛ-Юг», что позволит приступить к строительству и начать продажи уже в конце 2020 года — начале 2021 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон превзойдет как свои целевые показатели, так и ожидания рынка - Газпромбанк
Группа «Эталон» опубликовала отличные операционные результаты за 3К20. По итогам 9М20 компания идет с опережением собственного оптимистичного прогноза на год, что должно быть позитивно воспринято инвесторами.
           
Продажи выросли после падения в предыдущем квартале. «Эталон» показал рост продаж недвижимости в 3К20 во всех регионах присутствия, что выглядит впечатляюще после существенного падения продаж в 2К20. Рост продаж в московском регионе составил 13% г/г в кв.м. и 55% г/г – в денежном выражении после падения соответственно на 38% г/г и 47% г/г в 2К20. Рост продаж в Санкт-Петербурге составил 7% г/г в кв.м. и 20% г/г в деньгах после снижения на 39% г/г и 26% г/г соответственно в предыдущем квартале. «Эталон» смог переломить негативную динамику благодаря более активному подключению к госпрограмме субсидированной ипотеки на фоне расширения ее формата, а именно – снижения размера первоначального платежа до 15%, а также увеличения максимального размера жилищного займа до 12 млн руб. в регионах присутствия.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как по мне, сейчас «справедливая» цена — примерно та же, что и была при размещении — 140-150р. Перспективы для повышения цены впрочем тоже есть: и операционные — рост цены квадратного метра из-за ипотеки, и финансовые — закрытие старых дорогих кредитных линий (их впрочем не так много осталось), существенное снижение процентных выплат из-за привязки ставки к ключевой ставке ЦБ, и, в перспективе снижение премии к ставке ЦБ.
С другой стороны, под соусом 24р дивов за полтора года могут начать загонять очень высоко.

P.S. РДВ вот начали пиарить с целевой ценой 185р

А что по дивам за 2019-й?

Штош, очень хорошо. По сути за 9м почти догнали 2019 год. Можно ожидать, что итоговые годовые результаты будут схожи. А значит и дивы в 21м году за 20 тоже будут почти наверняка.

ну что закупаем?)

🇷🇺#ETLN #отчетность
Группа «Эталон» объявляет операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2020 года

Основные операционные показатели за 3 квартал 2020 года:

• Продажи недвижимости выросли на 10% до 150 451 кв. м и на 40% до 23 983 млн рублей по сравнению с 3 кварталом 2019 года
• Количество заключенных контрактов увеличилось на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 2 706
• Денежные поступления выросли на 32% год к году до 21 235 млн рублей
• Средняя цена за квадратный метр составила 159 405 рублей, увеличившись на 27% к цене 3 квартала 2019 года
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 21% год к году до 186 327 рублей

🖨 Операционные результаты Эталона за 3 кв. 2020
Продажи 150,451 тыс. кв. м (+10% г/г)
Продажи 23,9 млрд. руб. (+40% г/г)
Количество контрактов 2706 (+5% г/г)

14.10.2020 09:35

ЭТАЛОН ГРУП ПИЭЛСИ (ETALON GROUP PLC)
Группа «Эталон» объявляет операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2020 года
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=SyouUs9oRk2PfkZlbZzbbQ-B-B

сегодня ожидаем: операционные рез-ты за 3 кв

см. календарь по акциям

Если брать эталон через LSE, то комиссии меньше, чем с гдр (дивиденды, хранение?)Или только хуже будет?
БКС берет 0,24% за хранение в год (LSE), Тинькофф за хранение гдр не берет ничего. Но с дивидендов снимается до него
Про LSE. Я посмотрел с gltr LSE при получении дивидендов сняли 2 цента с бумаги (через день-два, после прихода дивидендов). Но там сами дивиденды большие?
Имеет ли смысл переходить с гдр на Лондон. Будет лучше, хуже или также?
С другими расписками — та же картина (агро, русал...)?
НАсколько я понял и с Лондона по получении дивидендов, банк пересылающий дивиденды снимает комиссию
Может ли эту проблему решить IB?

ЭТАЛОН ГРУП ПИЭЛСИ (ETALON GROUP PLC)
Дата объявления Группой «Эталон» операционных результатов за 3 квартал и 9 месяцев 2020 года
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=fyBLYC-CSDU-CWrzATH8417A-B-B

Добрый день.
Подскажите:
1. На иис не купить ETLN?
2. Какой налог с их дивидендов?

A Che, купить. 13%

Константин Хутаров, насчёт ИИС ЕСЛИ ПОКУПКА ИДЁТ У БРОКЕРА ЗНАЧИТ МОЖНО😜УТОЧНИТЬ ПО ГОРЯЧЕЙ… А НАСЧЁТ ДИВИДЕНТОВ, КОМПВН Я НАКИПРЕ зарегистрирована, ставка там нулевая, если получите дивиденты, то должны будете сами в налогов у на. Заплатить 13%и ещё момент, они в ноябре возьмут налог Депозитарий 0,6 за расписку, это прилично выйдет если их куплено на 100 шт, то в районе 4,5 тысяч р… Так что вот так…

Rosih, откуда цифры про 0.6? я видел 0.03

Константин Хутаров, пардон. Мне знакомый так сказал, что за Депозитарий коммиисия 0,6, я сам удивился… Маил берет 0,03 s

Rosih, подскажите, а это какой-то стандартный размер комисиии? Кто его вообще устанавливает, на каких основаниях и чем это регламентировано? Может, например, на следующий год комиссия стать не 3 центра, а 30 центов?

AntiLemming, На мой взгляд, одной из главных задач на пути к росту капитализации должно быть решение вопроса конских депозитарных издержек, которые составляют ~2.4р. на 1 расписку, что существенно снижает их привлекательность, как дивидендной истории с фиксированной выплатой 12р. на гдр.

Rosih, на кипре же фикс. цена за это дело, не? за меил такая же цена была. 0.03 за бумажку. Как они это решат, в случае, если правила размещения такие?

Константин Хутаров,

Добрый день.
Подскажите:
1. На иис не купить ETLN?
2. Какой налог с их дивидендов?

A Che, купить. 13%

Константин Хутаров, насчёт ИИС ЕСЛИ ПОКУПКА ИДЁТ У БРОКЕРА ЗНАЧИТ МОЖНО😜УТОЧНИТЬ ПО ГОРЯЧЕЙ… А НАСЧЁТ ДИВИДЕНТОВ, КОМПВН Я НАКИПРЕ зарегистрирована, ставка там нулевая, если получите дивиденты, то должны будете сами в налогов у на. Заплатить 13%и ещё момент, они в ноябре возьмут налог Депозитарий 0,6 за расписку, это прилично выйдет если их куплено на 100 шт, то в районе 4,5 тысяч р… Так что вот так…

Rosih, откуда цифры про 0.6? я видел 0.03

Константин Хутаров, пардон. Мне знакомый так сказал, что за Депозитарий коммиисия 0,6, я сам удивился… Маил берет 0,03 s

Rosih, подскажите, а это какой-то стандартный размер комисиии? Кто его вообще устанавливает, на каких основаниях и чем это регламентировано? Может, например, на следующий год комиссия стать не 3 центра, а 30 центов?

AntiLemming, На мой взгляд, одной из главных задач на пути к росту капитализации должно быть решение вопроса конских депозитарных издержек, которые составляют ~2.4р. на 1 расписку, что существенно снижает их привлекательность, как дивидендной истории с фиксированной выплатой 12р. на гдр.

Rosih, на кипре же фикс. цена за это дело, не? за меил такая же цена была. 0.03 за бумажку. Как они это решат, в случае, если правила размещения такие?

Добрый день.
Подскажите:
1. На иис не купить ETLN?
2. Какой налог с их дивидендов?

A Che, купить. 13%

Константин Хутаров, насчёт ИИС ЕСЛИ ПОКУПКА ИДЁТ У БРОКЕРА ЗНАЧИТ МОЖНО😜УТОЧНИТЬ ПО ГОРЯЧЕЙ… А НАСЧЁТ ДИВИДЕНТОВ, КОМПВН Я НАКИПРЕ зарегистрирована, ставка там нулевая, если получите дивиденты, то должны будете сами в налогов у на. Заплатить 13%и ещё момент, они в ноябре возьмут налог Депозитарий 0,6 за расписку, это прилично выйдет если их куплено на 100 шт, то в районе 4,5 тысяч р… Так что вот так…

Rosih, откуда цифры про 0.6? я видел 0.03

Константин Хутаров, пардон. Мне знакомый так сказал, что за Депозитарий коммиисия 0,6, я сам удивился… Маил берет 0,03 s

Rosih, подскажите, а это какой-то стандартный размер комисиии? Кто его вообще устанавливает, на каких основаниях и чем это регламентировано? Может, например, на следующий год комиссия стать не 3 центра, а 30 центов?

AntiLemming, На мой взгляд, одной из главных задач на пути к росту капитализации должно быть решение вопроса конских депозитарных издержек, которые составляют ~2.4р. на 1 расписку, что существенно снижает их привлекательность, как дивидендной истории с фиксированной выплатой 12р. на гдр.

так решение по дивам было уже?

fardmin, вроде нет, через пару недель одобрить должны…

Корпус 9.3 квартала «Галактика» от Группы «Эталон» аккредитовали еще два банка. www.fontanka.ru/2020/10/06/69494955/

так решение по дивам было уже?

fardmin, да

так решение по дивам было уже?