Эталон акции

Евгений, я не покупаю то где афк система

Евгений, по 40 продал по номиналу купил, что плохого

«Эталон» планирует вернуться к вопросу о выплате дивидендов после выхода на чистую прибыль — вице-президент по финансам Илья Косолапов«Миним...

«Минимум 40% от чистой прибыли мы планируем распределять в виде дивидендов. (...) Ожидаем, что чистая прибыль станет положительной при ключевой ставке около 14% годовых. (...) С чистой прибылью вернемся и к вопросу о дивидендах. Вопрос платежей за пропущенные годы и дивидендов за последние периоды — компетенция совета директоров. Вернемся, когда эту чистую прибыль увидим», - сообщил вице-президент по экономике и финансам группы Илья Косолапов.

Подтверждаются самые негативные ожидания, как по рынку в целом, так и в отдельных бумагах. 

Про застройщиков я писала много и негативно. Вот еще один — Эталон. 

Коррекция завершена. Две попытки пройти накопление вверх завершились неудачей. Теперь вниз. 

В качестве основной цели снижения вижу уровень 61.8% от размера движения [A] текущей тройки = 36.92 или — 18.46% от текущей цены. 

И еще раз — ситуация в других застройщиках не лучше.

Щас объявится IR и начнет рассказывать сказки про то как они привержены своей дивидендной политике, и все будет хорошо

Решением НКО НКЦ (АО) c 16 сентября 2025 г. нафондовом рынке и рынке депозитов будут установлены следующие риск-параметры:

В соответствии с Правилами проведения торгов на фондовом рынке, рынке депозитов и рынке кредитов Публичного акционерного общества «Московская Биржа ММВБ-РТС» установлено, что для акций обыкновенных МКПАО «Эталон Груп» (ISIN – RU000A10C1L6; торговый код – ETLN):

1. С12 сентября 2025 года допускается заключение сделок в ходе Дополнительной (утренней) торговой сессии и Дополнительной (вечерней) торговой сессии.
2. С 13 сентября 2025 года допускается заключение сделок в ходе Дополнительной торговой сессии выходного дня.

📌 Вчера возобновились торги акциями Эталона после редомициляции с Кипра, акции на открытии подешевели на 10%. Причина такого падения – планы компании провести допэмиссию, которую мы сегодня и обсудим.

❓ ПРИЧИНЫ ДОПЭМИССИИ:

• В августе Эталон заключил сделку по покупке у АФК Системы компании «Бизнес-недвижимость», сумма сделки – 14,1 млрд рублей. Для сравнения, капитализация Эталона – 19,9 млрд рублей.

• О компании «Бизнес-недвижимость» – это 42 земельных участка премиум сегмента в Москве и Санкт-Петербурге, из них 18 проектов выйдут на рынок до 2027 года. Важный факт – компания довольно закрытая, не были опубликованы отчёты ни за 1 полугодие 2025 года, ни за 2024 год.

• Для оплаты сделки Эталон мог привлечь заёмный капитал, ещё больше увеличив свою долговую нагрузку (чистый долг/EBITDA = 2,5x), но руководство решило, что более выгодный вариант – провести допэмиссию акций.

❓ ПАРАМЕТРЫ ДОПЭМИССИИ:

• Чтобы оплатить сделку, планируют выпустить до 400 млн акций, формат подписки — открытый, цена размещения будет объявлена позже. Больше подробностей появится лишь 29 сентября на собрании акционеров.

Группа «Эталон» планирует проведение вторичного публичного предложения (SPO) акций объемом до 400 млн штук. Это решение связано с намерением компании приобрести у своего мажоритарного акционера, АФК «Система», 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость» за 14,1 млрд рублей. Портфель приобретаемой компании включает 42 объекта в Москве и Санкт-Петербурге, которые «Эталон» планирует использовать для строительства жилых и коммерческих проектов классов премиум и бизнес.

Цели финансирования: Средства, привлеченные в результате допэмиссии, будут направлены на финансирование сделки по покупке «Бизнес-Недвижимости». Такой подход позволит «Эталону» избежать увеличения долговой нагрузки в условиях высоких процентных ставок.
Возможный объем размещения: Компания уточняет, что заявленный объем эмиссии (400 млн акций) утвержден с запасом. Фактическое количество размещенных акций может быть меньше и будет зависеть от рыночной конъюнктуры и параметров размещения.

Акции Группы Эталон в ходе торгов 9 сентября снижаются на 0,2%, до 52,58 руб., при умеренно позитивной динамике на Мосбирже в целом.

Компания намерена увеличить уставный капитал на 400 млн акций номинальной стоимостью 0,006 руб. каждая путем размещения дополнительного выпуска акций по открытой подписке. Привлеченные от дополнительной эмиссии средства группа планирует направить на покупку у своего мажоритарного акционера АФК «Система» 100%-го пакета акций АО «Бизнес-Недвижимость», владеющего 42 земельными участками в Москве и Санкт-Петербурге. Цена размещения акций дополнительного выпуска будет объявлена эмитентом, как сообщается в материалах, после окончания срока реализации акционерами преимущественного права приобретения акций, но не позднее даты начала размещения новых акций.

На наш взгляд, финансирование будущей сделки путем средств, привлеченных от дополнительной эмиссии акций, связано с тем, что Эталон (и, возможно, его крупнейший акционер) не хотят увеличивать долговую нагрузку эмитента, что произошло бы, если будущая сделка была бы профинансирована с помощью заемных средств.