Эталон акции

так решение по дивам было уже?

Эталон исчерпал возможность для дальнейшего наращивания капитализации - Велес Капитал
Вышедшие в конце сентября финансовые результаты за 1П20 «Эталона» напомнили, в каком плачевном состоянии находилась отрасль строительства в марте и апреле. Программа льготной ипотеки хоть и придала позитива котировкам компании в последние месяцы, но пока не успела отразиться в финансовой отчетности. Несмотря на это, мы ожидаем сильные результаты за 2П20, а также полагаем, что «Эталон» продолжит придерживаться стратегии по выплате дивидендов в размере 12 руб. на ГДР в ближайшие годы, обеспечив дивидендную доходность в 9,8%. Для оценки справедливой стоимости ГДР «Эталона» мы использовали 5-летнюю DCF-модель с WACC 16,2%. Мы устанавливаем целевую цену на уровне 1,7 долл./ГДР с рекомендацией «Держать».
                
Ипотека. По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, программа льготной ипотеки оказалась весьма успешной: всего в ходе реализации программы в отрасль было привлечено 500 млрд руб. В СМИ появлялись слухи о продлении программы, однако окончательное решение будет вынесено ближе к ноябрю. Между тем шок ипотечного спроса привел к росту цен на новостройки: по данным ЦИАН, рост цены квадратного метра строящейся жилой недвижимости за 9 месяцев 2020 года в России превысил 15%. Мы считаем, что в условиях неэластичного предложения дальнейшее стимулирование спроса может вызвать лишь рост цен квартир, что не повысит доступность жилья для россиян. Кроме того, по оценкам Минфина и Дом.РФ, 40% россиян не могут позволить себе покупку жилья в кредит, даже если ставка будет нулевая. В этой связи продление программы можно поставить под сомнение.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа «Эталон» — одна из крупнейших и старейших девелоперских компаний России – признана «Девелопером года» по версии ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Торжественная церемония награждения лауреатов премии состоялась 2 октября в Москве в Гостином дворе в рамках выставки «Недвижимость от лидеров». Памятный знак и диплом победителя стали признанием достижений Группы «Эталон» со стороны экспертного сообщества и покупателей недвижимости по итогам прошлого года. www.vedomosti.ru/press_releases/2020/10/05/gruppa-etalon---developer-goda

Эталон куплю по 109

Seaslide, зачем вот это вот писать сюда? куплю золото по рублю и вот прочее

Сергей И., я достаточно давно пишу табличку со своими результатами, сейчас моя доходность в районе 35% годовых
В своих постах я описывала немного свою систему
Сейчас я хочу поделиться выставляемыми мной заявками. Все что я написала, это мои активные заявки. Какие то из них сработают, какие то нет. И это нормально.

Я показала интересные цены по акциям для меня. То есть дороже эти акции сегодня мне не интересны.

Seaslide, мысли читателя:
1) тут у всех свои системы.
2) тут у всех доходности 50%+ годовых, особенно если считать с апреля этого года)
3) не надо здесь ничего продавать, это не чат где 5000+ новичков биржи, а форум… Поэтому нет смысла писать текст не дающий никакой полезной инфы. «Цена по которой вы купите» без каких-то фундаментальных (или технических) обоснований не имеет полезной информации для читателей форума.

Дмитрий Минайчев, чел искренне не понимает, что свои волшебные системы, цены какие то в голове и тд не нужно вываливать на тех кто этого не просил на общем форуме, а можно тихонько в своём бложике делиться с адептами кому это интересно. вообще смартлаб давно нужно почистить

Сильная динамика продаж Эталона во втором полугодии улучшит настрой инвесторов к компании - Промсвязьбанк
На финансовые результаты ГК «Эталон» существенное влияние оказала пандемия, а также связанный с ней режим самоизоляции, введенный по всей стране, что существенно снизило покупательскую активность. Заморозка стройки, введенная властями Москвы и области в середине марта, не только дополнительно сократила спрос на недвижимость со стороны покупателей, но и оказала негативное влияние на динамику строительных работ, а следовательно и на признание выручки. Кроме того, «Эталон» теперь в отчетности должен учитывать элемент распределения цены приобретения (PPA) по проектам, полученным в результате покупки Лидер-Инвеста, что несколько завышает консолидированную себестоимость и в итоге отрицательно влияет на признание прибыли компании.

Эффект на акции. Мы полагаем, что слабые цифры могут создать непродолжительное негативное давление на акции «Эталона». Однако сильная динамика продаж в 2П20 должна исправить положение и, как следствие, улучшить настрой инвесторов в отношении акций компании.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»
           

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвесторы ждут от ГК Эталон сильных результатов во втором полугодии на фоне роста продаж - Атон
ГК Эталон сообщила ожидаемо слабые результаты за 1П20 по МСФО   

Выручка ГК Эталон снизилась на 22% г/г до 30.9 млрд руб. Показатель EBITDA за 1П20 сократился на 19% г/г, рентабельность EBITDA составила 14.2%, несколько улучшившись по сравнению с 13.6% в 1П19. Чистый финансовый результат оказался отрицательным (-1.8 млрд руб. против 0.6 млрд руб. в 1П19). Операционный денежный поток упал до -3.4 млрд руб. с 9.0 млрд руб. годом ранее, что отражает изменения в договорных обязательствах и активах. У компании чистый корпоративный долг в размере 22.7 млрд руб., отношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (за последние 12 месяцев) составило 2.1x.

ГК Эталон продемонстрировала слабые результаты за 1П20. Сокращение выручки объясняется снижением количества завершенных проектов, а также падением объемов продаж на фоне запрета на строительство в Московском регионе в условиях пандемии COVID-19 (при этом на Московскую область во 2К20 приходилось почти 48% совокупных продаж новых объектов). Вместе с тем рентабельность EBITDA улучшилась за счет инициатив по повышению эффективности. Операционные результаты 3К20 группа представит в середине октября. Мы ожидаем, что рынок отреагирует на новость нейтрально, так как инвесторы ожидают сильных результатов в 2П20 на фоне роста продаж и цен. Кроме того, компания торгуется с хорошим дивидендом в 12 руб.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон куплю по 109

Seaslide, зачем вот это вот писать сюда? куплю золото по рублю и вот прочее

Сергей И., я достаточно давно пишу табличку со своими результатами, сейчас моя доходность в районе 35% годовых
В своих постах я описывала немного свою систему
Сейчас я хочу поделиться выставляемыми мной заявками. Все что я написала, это мои активные заявки. Какие то из них сработают, какие то нет. И это нормально.

Я показала интересные цены по акциям для меня. То есть дороже эти акции сегодня мне не интересны.

Seaslide, мысли читателя:
1) тут у всех свои системы.
2) тут у всех доходности 50%+ годовых, особенно если считать с апреля этого года)
3) не надо здесь ничего продавать, это не чат где 5000+ новичков биржи, а форум… Поэтому нет смысла писать текст не дающий никакой полезной инфы. «Цена по которой вы купите» без каких-то фундаментальных (или технических) обоснований не имеет полезной информации для читателей форума.

Дмитрий Минайчев, спасибо Вам за обратную связь, ну вот прямо от души)))
Отвечу Вам по пунктам:
1. не поняла, как касается тот факт, что у всех есть системы того факта, что я пишу о принципах своей системы
2. вот я несколько лет читала СЛ, и читала о прогнозах и доходностях людей, которые говорили что у них 50% плюс. Почти никто из них не говорит о своих принципах и не выкладывает свои сделки в подробностях (Дата цена). А уж тем более заявки. Только единицы смартлабовцев это делают. Я находила такую информацию на СЛ по крупицам, и только эта информация принесла мне реальную пользу, вот честно. Один из таких полезных блогов это конечно Роман Андреев. Его я очень долго читала и восхищаюсь им.
3. продавать что… я бесплатно написала заявки которые у меня реально стоят. Объяснения причин у меня единообразны и расписаны в моем блоге. Я расчитываю каждую до единой российскую акцию в таблицах по своим принципам, описанным в блоге. На новости почти не ориентируюсь. Но я вас услышала, я попробую сверстать текс обяснение… вот это для меня сложно, но я что нибудь придумаю. Я человек «таблично-формульного» мышления.

Эталон куплю по 109

Seaslide, зачем вот это вот писать сюда? куплю золото по рублю и вот прочее

Сергей И., я достаточно давно пишу табличку со своими результатами, сейчас моя доходность в районе 35% годовых
В своих постах я описывала немного свою систему
Сейчас я хочу поделиться выставляемыми мной заявками. Все что я написала, это мои активные заявки. Какие то из них сработают, какие то нет. И это нормально.

Я показала интересные цены по акциям для меня. То есть дороже эти акции сегодня мне не интересны.

Seaslide, мысли читателя:
1) тут у всех свои системы.
2) тут у всех доходности 50%+ годовых, особенно если считать с апреля этого года)
3) не надо здесь ничего продавать, это не чат где 5000+ новичков биржи, а форум… Поэтому нет смысла писать текст не дающий никакой полезной инфы. «Цена по которой вы купите» без каких-то фундаментальных (или технических) обоснований не имеет полезной информации для читателей форума.

России предрекли бум спроса на жилье из-за падения рубля lenta.ru/news/2020/10/01/dollar_effect/

Эталон куплю по 109

Seaslide, зачем вот это вот писать сюда? куплю золото по рублю и вот прочее

Сергей И., я достаточно давно пишу табличку со своими результатами, сейчас моя доходность в районе 35% годовых
В своих постах я описывала немного свою систему
Сейчас я хочу поделиться выставляемыми мной заявками. Все что я написала, это мои активные заявки. Какие то из них сработают, какие то нет. И это нормально.

Я показала интересные цены по акциям для меня. То есть дороже эти акции сегодня мне не интересны.

Эталон куплю по 109

Seaslide, никто не продаст

Константин Хутаров, бывает продают, я написала все свои активные заявки на покупку, периодически некоторые из них покупают))) а какие то не срабатывают… так бывает… такая система

Эталон куплю по 109

Seaslide, зачем вот это вот писать сюда? куплю золото по рублю и вот прочее

Эталон куплю по 109

Seaslide, никто не продаст

Эталон куплю по 109

ЭТАЛОН ГРУП ПИЭЛСИ (ETALON GROUP PLC)
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье на Соколе»
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=OPQsHgvWFU64CWgualK7ag-B-B

А дивиденды подтвердили?

Кирилл Закурдаев, да, стр 5 отчета:
«Dividends
On 20 July 2020, the Board of Directors of the Company recommended payment ofa final dividend for the financial year 2019 in the amount of RUB 12 per share / GDR. Thedividend will bepayable on 16December 2020 to shareholders on record as at the 20November 2020. Dividend is subject to approval by the Annual General Meeting of Shareholderswhich will be held on 23 October 2020.»
Причем, в июле 2021, судя по отчету, будут те же 12 руб.

Эталон МСФО 6мес2020 Ровно 12

Убыток 1,771 млрд руб, а за 6мес2019 была прибыль 0,559 млрд руб.
Выручка минус 22% до 30,868 млрд руб.
Снова не впечатляющие результаты.
Чистый корпоративный долг по итогам 6мес2020 составил 22,7 млрд руб. То есть он еще вырос, хоть и немного за квартал.
Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (за последние 12 мес) составило 2,1x.
Операционный денежный поток отрицательный! Минус 0,9 млрд рублей!
Сумма на счетах эскроу 8,8 млрд руб.

Убыток на бумагу 6,01 руб (год назад прибыль 3,87 руб).
Дивидендам из-за убытков, благодаря счастливой дивидендной политике, удастся удержать инвесторов. Ровно 12 руб при отрицательной прибыли пока будет. 20 ноября близко (отсечка, но ГОСА 23.10.20)!
Дивидендам из-за убытков, благодаря счастливой дивидендной политике, удастся удержать инвесторов. Ровно 12 руб при отрицательной прибыли пока будет. 20 ноября близко!

А дивиденды подтвердили?

Пару дней назад в шутку сказал, что бумага идеальна для обучения ТА.
Походу спророчил, да и обучение сильно выходит за пределы ТА.
Вообще, после утверждения див и (возможно) после даты фиксации комсы можно будет интересное пронаблюдать: очень уж велик будет соблазн у медиа инфлюенсеров написать про большой апсайд: ведь даже 8% дивдоха соответствует* 150р за бумагу (эт более 25% роста от текущих). А даже если будут проверять информацию: 1) дивы утверждены 2) 12р див доха прописана в политике компании 3) отсечка (по комсе) уже прошла.
Остается лишь вопрос а насколько велик ресурс условных РДВшников в такой ситуации...

В общем вне зависимости от взглядов на компанию и текущей позы (или её отсутствия), наблюдать за Эталоном до конца года точно будет интересно.

насчет комиссии и базы

а если я продам 10 ноября (попаду под отсечку комсы) но не попаду еще под отсечку дивов то как конкретно с меня удержат комиссию если гипотеза в том что она удерживается с дивов…

Boris Russian, а как по-вашему берут комиссию с других расписок?
Привязка (возможная) выплаты комсы к дате выплат див есть только тут.

Роман Ранний, предлагаю по пунктам отвечать, а то реально запутаемся
>Но вы много таких людей знаете?
>все ИИС
тут кстати не так. Освобождению от НДФЛ при 3+ лет подлежат бумаги только на обычных брокерских счетах, не ИИС. Ссылку прям сейчас уж не буду искать на статью НК, но встречалось неоднократно.

zzznth, вот ссылка если переводите на обычный счёт то льгота есть

yandex.ru/q/question/business/esli_po_istechenii_3_let_iis_a_bumagi_na_676aff8d/?utm_source=yandex&utm_medium=wizard&answer_id=bda30998-1608-467f-9459-763bcac5b6e6#bda30998-1608-467f-9459-763bcac5b6e6

я говорил про то что пока ваши деньги на ИИС вы вообще налогов не платите, но зато вы уже учли налоговый вычет по Эталону, это как? если на ИИС налоги платятся после его закрытия?

Роман Ранний, а, ну если так переводить, то наверное да. Но там могут другие комиссии же быть за перевод бумаг (и они порой большие).
Поэтому предлагаю обсуждать только случаи счета одного типа. Наверняка при переводе с ИИС на обычку можно сэкономить на налогах, но это уже отдельная тема — оптимизации налоговой базы.

1) обычный брокерский счет. Дивы в + НОБ, комиссия — в минус. Вроде формула (со скобками) верна.
2) ИИС (с вычетом на взнос): все аналогично, но налоги платятся при закрытии
3) ИИС (с вычетом на доходы): если с валютных дивов надо будет заплатить налог (скорее всего же придется, но законодательство по ним не особо вникал — у меня на взнос вычет), а комиссия НОБ не уменьшает (т.к. её в принципе нет), то верна формула без скобочек: 12р*0,87-3 цента. Эт конечно может порезать див доху, да.

Походу так…

zzznth,

может порезать див доху, да

да она в любом случае сильно режет див. доху, так как НОБ от 2,4руб. это 31 коп.

Роман Ранний, да, но это я уже рассматривал
Цена, соответствующая доходности без комсы / с комсой
6% | 200р или 162р
7% | 171.4 или 138.8
8% | 150 или 121.5
Уже почти до 8% (с комсой) добрались

Роман Ранний, предлагаю по пунктам отвечать, а то реально запутаемся
>Но вы много таких людей знаете?
>все ИИС
тут кстати не так. Освобождению от НДФЛ при 3+ лет подлежат бумаги только на обычных брокерских счетах, не ИИС. Ссылку прям сейчас уж не буду искать на статью НК, но встречалось неоднократно.

zzznth, вот ссылка если переводите на обычный счёт то льгота есть

yandex.ru/q/question/business/esli_po_istechenii_3_let_iis_a_bumagi_na_676aff8d/?utm_source=yandex&utm_medium=wizard&answer_id=bda30998-1608-467f-9459-763bcac5b6e6#bda30998-1608-467f-9459-763bcac5b6e6

я говорил про то что пока ваши деньги на ИИС вы вообще налогов не платите, но зато вы уже учли налоговый вычет по Эталону, это как? если на ИИС налоги платятся после его закрытия?

Роман Ранний, а, ну если так переводить, то наверное да. Но там могут другие комиссии же быть за перевод бумаг (и они порой большие).
Поэтому предлагаю обсуждать только случаи счета одного типа. Наверняка при переводе с ИИС на обычку можно сэкономить на налогах, но это уже отдельная тема — оптимизации налоговой базы.

1) обычный брокерский счет. Дивы в + НОБ, комиссия — в минус. Вроде формула (со скобками) верна.
2) ИИС (с вычетом на взнос): все аналогично, но налоги платятся при закрытии
3) ИИС (с вычетом на доходы): если с валютных дивов надо будет заплатить налог (скорее всего же придется, но законодательство по ним не особо вникал — у меня на взнос вычет), а комиссия НОБ не уменьшает (т.к. её в принципе нет), то верна формула без скобочек: 12р*0,87-3 цента. Эт конечно может порезать див доху, да.

Походу так…

zzznth,

может порезать див доху, да

да она в любом случае сильно режет див. доху, так как НОБ от 2,4руб. это 31 коп.

Про долларовость див и налоги:
Если не путаю, то и открытие и альфа долларовые дивы зачисляют as is. Налоги по логике должен потом платить сам.

Но тут возвращаемся к исходному вопросу: надо будет долларовые дивы перевести в рубли (будет 12р /др) и заплатить с них 13% НДФЛ. Но! Расходы 3 цента по идее должны пойти в прочие расходы в итоговом годовом налоговом отчете. Соответственно они уменьшат общую базу на 3цента / др, т.о. экономя 13% НДФЛ с них.
Итого формула эффективной див дохи будет (12р — 3 цента)*0,87 | 3c тут в скобочках, а не вне

zzznth, опять же они долларовые эти расходы, никто их не будет включать в рублевую ноб

алексей, так, а тогда что получается? Долларовые расходы на комиссионку и долларовые дивы скомпенсируются в долларовой НОБ? Или как?

zzznth, у вас появиться отрицательная валютная ноб, налог с дивидендов с ничем не сальдируется, вы должны заплатить его с полного дивиденда допустим 13ть центов с доллара, сверху у вас появится отрицательная база(убыток) по валюте ( условно 30 долларов ), которую вы можете сальдировать с доходом в долларах, например, купив 10ть акций по 30 долл. и продав их по 33, 30+ и 30-

Роман Ранний, предлагаю по пунктам отвечать, а то реально запутаемся
>Но вы много таких людей знаете?
>все ИИС
тут кстати не так. Освобождению от НДФЛ при 3+ лет подлежат бумаги только на обычных брокерских счетах, не ИИС. Ссылку прям сейчас уж не буду искать на статью НК, но встречалось неоднократно.

zzznth, вот ссылка если переводите на обычный счёт то льгота есть

yandex.ru/q/question/business/esli_po_istechenii_3_let_iis_a_bumagi_na_676aff8d/?utm_source=yandex&utm_medium=wizard&answer_id=bda30998-1608-467f-9459-763bcac5b6e6#bda30998-1608-467f-9459-763bcac5b6e6

я говорил про то что пока ваши деньги на ИИС вы вообще налогов не платите, но зато вы уже учли налоговый вычет по Эталону, это как? если на ИИС налоги платятся после его закрытия?

Роман Ранний, а, ну если так переводить, то наверное да. Но там могут другие комиссии же быть за перевод бумаг (и они порой большие).
Поэтому предлагаю обсуждать только случаи счета одного типа. Наверняка при переводе с ИИС на обычку можно сэкономить на налогах, но это уже отдельная тема — оптимизации налоговой базы.

1) обычный брокерский счет. Дивы в + НОБ, комиссия — в минус. Вроде формула (со скобками) верна.
2) ИИС (с вычетом на взнос): все аналогично, но налоги платятся при закрытии
3) ИИС (с вычетом на доходы): если с валютных дивов надо будет заплатить налог (скорее всего же придется, но законодательство по ним не особо вникал — у меня на взнос вычет), а комиссия НОБ не уменьшает (т.к. её в принципе нет), то верна формула без скобочек: 12р*0,87-3 цента. Эт конечно может порезать див доху, да.

Походу так…

Etalon Group PLC
Дивы за 2019г: 12 руб.
12 руб – 13% (налог) — 2,4 руб (комис депозитария) = 8,04 руб => 6,43% чистый див доход.

Закрытие див. реестра 10 августа 2020г.

Марэк, ошибка в расчётах 123-(12 руб – 13% (налог) — 2,4 руб (комис депозитария))= 114,96 => 7% чистый див доход.

Роман Ранний, а разве комиссия депозитария не идет в расчет для уменьшения налогооблагаемой базы?

zzznth, в данном случае нет, так как дивиденд придёт без налога

Роман Ранний, а какая разница уменьшит он налогооблагаемую базу конкретного дивиденда или общей торговли?
Вот посмотрел сейчас налоговый отчет (открытие): в налогооблагаемую базу входят комиссии брокера за операции с ЦБ, комиссии за РЕПО, даже комиссии за ведение счета. И даже 10р комиссия за вывод средств и то попала. Возможно, конечно, конкретно эта комиссия за депозитарное обслуживание расписок не попадет. Но я думаю не оч велика вероятность. Строгого ответа сейчас дать не могу… Будет, конечно, интересно прояснить момент.

zzznth, она попадает, но конкретно Эталону никак не поможет.

На общем счёте комиссия отразится, но тут вопрос, если вы держали акцию больше 3-х лет то вы и так налогов не заплатите. Либо если по итогу года будет убыток

Роман Ранний, так. Теперь совсем непонятно :) Почему «конкретно Эталону никак не поможет» то?

Я исхожу из старой мудрости учительницы, которая объясняла, что от перемены мест слагаемых сумма не меняется :) А по какой конкретно строке будет чуть больше, а по какой — чуть меньше — мне совсем не важно.

Если комиссия за депозитарное обслуживание расписок учитывается в налогооблагаемой базе (строго вот сейчас сказать не могу так ли это но по всей видимости так), то: в налоговом годовом отчете будут
+ дивы
— депо комиссия.
НДФЛ 13% же платится по общей разности средств, как я понимаю? Так что «чистый» дивидендный доход будет (12р — 3 цента)*0,87, а не 12р*0,87 — 3 цента

P.S. Отдельный вопрос имеет ли смысл рассматривать «чистый» дивидендный доход или нет? Мне кажется, что нет. Тем более, что сейчас и ОФЗ и вклады тоже облагаются процентами.

P.P.S. Возможно, в каких-то уникальных случаях формула «12р*0,87 — 3 цента» и будет правильной. Возможно при удержании бумаги 3+ лет (вообще хз как там будет с налогообложением). Но вы много таких людей знаете? Или например полностью убыточная торговля, когда налог на дивы все равно может взыматься..

P.P.P.S. Кстати интересно, а если бумага на ИИС, то надо ли сразу платить налог с таких дивов или ждать закрытия?

zzznth,

вы запутали меня и себя!

в годовом отчёте дивы изначально будут без налогов, они уже придут очищенными от налогов.

.S. Отдельный вопрос имеет ли смысл рассматривать «чистый» дивидендный доход

до 01.2021 имело смысл, так как ОФЗ и Облигации были без налогов

Но вы много таких людей знаете?

все ИИС

P.P.P.S. Кстати интересно, а если бумага на ИИС, то надо ли сразу платить налог с таких дивов или ждать закрытия?

дивиденд приходит без налогов(чистыми) на любой счёт

Роман Ранний, диви долларовые

алексей, они всё равно без налогов придут, хотя может это у моего брокера так? есть те кто налоги в долларах автоматом не высчитывают?

Роман Ранний, брокер нал.агент по рублям, валюта ему нафиг не сдалась, налоги в долларах никто! из брокеров не вычитает

алексей, странно а почему мне сбер все дивы в рублях переводит и без налогов?