ДОМ.РФ акции

🏦 Институт развития в жилищной сфере отчитался за первый квартал 2026 года, подтвердив статус одного из самых успешных IPO последних лет. Чистая прибыль выросла на 83% до 28,5 миллиарда рублей, чистые процентные доходы увеличились на 37% до 43,8 миллиарда, а комиссионные доходы прибавили 57% до 10,1 миллиарда рублей. С момента размещения акции компании выросли более чем на 25% до дивидендных выплат, входя в топ-5 лучших IPO на Московской бирже за последние три года.

📊 Ключевые драйверы роста — увеличение кредитного портфеля (с 3,3 до 3,5 триллиона рублей, +5,1% год к году) и расширение чистой процентной маржи с 3,7% в четвёртом квартале 2025 года до 4,3% в первом квартале 2026-го. Рентабельность собственных средств (ROE) повысилась с 21,6% до 23,8%. Компания ведёт системную работу по повышению эффективности, что подтверждается снижением отношения расходов к доходам с 25,7% до 21,9%. Детальный анализ финансовых показателей и операционной эффективности мы публикуем в Telegram-канале.

Анализ трендов
По неделям

Цены на 1 мая апреля 19-00 МСК

Зелёным (%) выделены изменения лучше индекса полной доходности Мосбиржи
Красным хуже
Оранжевым — компании, которые провели IPO после начала СВО
Красным компании с опасным фундаменталом (высокий долг, отрицательный денежный поток, стабильный минус по чистой прибыли)

Самые надёжные тренды — плавно растущие (на низкой амплитуде) — такой тренд может идти долго
Признак окончания тренда — резкий рост амплитуды

С начала 2026г лучшие сектора — банки (ВТБ, Сбер, Дом.РФ),
часть электросетевых компаний (РСетЛЭпр.)
ВЫ помните, с начала 2026г выделял именно эти сектора.

ВТБ: думаю, идея высоких див. уже отыграна и объявят 25% чистой прибыли на дивиденды (возможна коррекция)
ПИК: лучше рынка, но опасный фундаментал (Net Debt / Ebitda = 6 и др.)

ВЫВОД
Сбербанк (ликвиднее, прозрачнее)
Дом.РФ

Союз Спекулянтов, А чё по-французски? На ФОТО? У фирмы же название — официально — русскими буквами, а вы тут Францию на фото устроили. RF эт...

ПАО «ДОМ.РФ» 1 квартал от 29.04.2026Банк заработал 28,5 млрд руб. чистой прибыли за три месяца. Операционный денежный поток выглядит аномали...

Банк заработал 28,5 млрд руб. чистой прибыли за три месяца. Операционный денежный поток выглядит аномалией — 378,7 млрд руб. Эти цифры требуют жесткой фильтрации. Денежный цунами обеспечил приток средств кредитных организаций на 198,1 млрд руб. и клиентских денег на 73,4 млрд руб. Это обычная кровеносная система крупного бизнеса, не отражающая чистый заработок. Мы смело вычеркиваем бумажные доходы: 539 млн руб. от переоценки инвестиционной недвижимости не дают реальных дивидендов. Рост резервов под кредитные убытки до 9,3 млрд руб. четко доказывает трезвую оценку рисков менеджментом.

Настоящий финансовый двигатель ДОМ.РФ стабильно генерирует 39,3 млрд руб. чистых процентных доходов. При эффективной налоговой ставке в 19,7% компания уверенно создает добавочную стоимость. Банк работает с высокой рентабельностью капитала в 24,2%. Текущая доходность длинных государственных облигаций дает 14,6%, а требуемая рынком доходность достигает 22%. ДОМ.РФ легко перепрыгивает эту планку.

Структура доходов открывает главный секрет устойчивости.

сегодня ожидаем: DOMRF: последний день с дивидендом 246.88 руб

см. календарь по акциям

сегодня ожидаем: DOMRF: последний день с дивидендом 246.88 руб

см. календарь по акциям

сегодня ожидаем: DOMRF: последний день с дивидендом 246.88 руб

см. календарь по акциям

— Чистые процентные доходы: 43,8 млрд руб (+37% г/г)
— Чистые комиссионные доходы: 10,1 млрд руб (+57% г/г)
— Чистая прибыль: 28,5 млрд руб (+83% г/г)

Канал Фундаменталка в Телеграм / MAX  — обзоры компаний, ключевых событий фондового рынка РФ

📈 За 1К2026 чистые процентные доходы без учета сделок секьюритизации выросли на 37% г/г — до 43,9 млрд руб. за счёт роста кредитного портфеля, а также роста чистой процентной маржи. В то же время комиссионные доходы прибавили 57% г/г — до 10,1 млрд руб., что обусловлено ростом доходов от банковского бизнеса, сделок секьюритизации, а также вознаграждений за выполнение функций агента. Как итог, чистая прибыль в отчетном периоде выросла на 83% г/г и составила 28,5 млрд руб.

— чистая процентная маржа (NIM) выросла с 3,7% в 4К2025 до 4,3% в 1К2026.
— рентабельность собственных средств (ROE) выросла с 21,6% до 23,8%.
— кредитный портфель вырос с 3,3 до 3,5 трлн руб. (+5,1% г/г).

📉 На конец 1К2026 портфель сделок секьюритизации составил 1,9 трлн руб., уменьшившись на3% с начала года. Это связано с плановым гашением ипотеки внутри пулов. Компания ожидает основного прироста портфеля уже во 2П2026.

Исключение
(подтверждает правило)
После IPO компании не всегда падают
Бывает, что и растут

Дом.РФ
IPO 20 ноября 2025 года на Мосбирже под тикером DOMRF.
Ключевые параметры IPO:
Цена размещения — 1750 рублей за акцию
(по верхней границе диапазона)

Дом.РФ
МСФО 1 кв. 2026г
• Чистая прибыль увеличилась на 83% год к году, до ₽28,53 млрд.
• Чистые процентные доходы выросли на 37%, до ₽43,87 млрд.
• Чистые комиссионные доходы увеличились на 57%, до ₽10,13 млрд.
• Рентабельность капитала составила 23,8%
• Чистая процентная маржа составила 4,3%
• Расходы на резервы выросли на 22%, до ₽10,57 млрд.

Предположение, что в 2026г банковский сектор может быть лучше рынка пока работает

Дом.PФ отчитался за 1 квартал

Результаты
• процентные доходы: ₽43,9 млрд (+37%)
• комиссионные доходы: ₽10,1 млрд (+57%)
• операционные доходы: ₽48,6 млрд (+55%)
• чистая прибыль: ₽28,5 млрд (+83%)

Кредитный портфель юрлиц достиг ₽2,7 трлн (-0,3% с начала года), физлиц — ₽0,8 трлн (-2%).

Результаты отличные и в целом соответствуют ожиданиям.

Компания выигрывает сразу от нескольких направлений: от дешевеющего фондирования и от роста кредитного и комиссионного бизнесов.

Прибыль почти удвоилась за счет использования капитала с IPO для наращивания объема кредитного портфеля, роста чистой процентной маржи по мере диверсификации пассивов в пользу физлиц и снижения стоимости фондирования, а также — за счет роста комиссионных доходов.

Расходы растут, но заметно медленнее доходов, поэтому давление на результат минимальное. Отношение расходов к доходам значительно улучшилось, а качество портфеля остается стабильным — стоимость риска по-прежнему низкая.

Курсы валют на 29 апреля:
USD 🔽 0,15% — 74,6947 руб.
EUR 🔽 0,33% — 87,5928 руб.
CNY 🔽 0,08% — 10,9420 руб.

Ожидаемые события:
🔶 Финансовые результаты по МСФО за I квартал 2026 г. публикуют: Сбербанк, ДОМ.РФ, X5
🔶 Заседание совета директоров по вопросу дивидендов за 2025 г. проведут: Росгосстрах, ММЦБ, Россети Северо-Запад
🔶 Заседание Банка России по макропруденциальной политике.

Новости:
🔶 Нефть марки Brent вчера дорожала до 112$ за баррель на фоне неопределённости по поводу переговоров США и Ирана и завершения ближневосточного конфликта.

🔶 «Татнефть» отчиталась за 1 квартал 2026 года. Совет директоров рекомендовал финальные дивиденды за 2025 год в размере 11,61 руб. на акцию.

Не раз говорили: финансовый сектор — один из немногих бенефициаров сложившейся ситуации в экономике. Очередное подтверждение этому — результаты сектора за первый квартал:

▪️ Портфель кредитов юрлиц вырос на 12,2% г/г. Стабильный рост из месяца в месяц

▪️ Портфель физлиц — рост по ипотеке на 11% г/г компенсировал спад в выдаче кредитов наличными. На фоне смягчения ДКП есть небольшой рост в автокредитах + стабильный спрос на кредитные карты. Но банки все еще очень тщательно относятся к выдачам — в марте доля отказов в рознице составила 80,5%

▪️ Прибыль банков в марте рекордная — 448 b₽ (+84% г/г). Значительное влияние оказали неосновные доходы — переоценка бондов на балансе. Но и процентный, и комиссионный доход растут

▪️ Качество розничного портфеля ухудшилось незначительно. Проблемные розничные кредиты — примерно 13,3–13,5% общего портфеля, по ипотеке — около 2%. Зарезервированы на 93%, ипотека — на 75%

▪️ Качество портфеля юрлиц, вероятно, продолжит медленно ухудшаться (данных за март еще нет). Просрочка будет примерно 11,8%, покрытие резервами приемлемое — около 55%

В среду (29 апреля) ДОМ.РФ опубликует финансовую отчетность за 1кв26.

С учетом крупных погашений в начале года и отсутствия новых сделок секьюритизации (их основной прирост компания ожидает в 2П26) мы ожидаем околонулевую динамику кредитного портфеля по итогам 1кв26. Продолжающееся снижение стоимости фондирования приведет к росту чистых процентных доходов на 44% г/г и расширению чистой процентный маржи (без секьюритизированных активов) до 4,1%. С учетом роста кредитного портфеля в 2025 году существенный рост продемонстрируют и расходы на резервы (+93% г/г, по нашим оценкам). При этом доминирование корпоративных кредитов и ипотеки в кредитном портфеле определят сохранение низкой стоимости риска (0,7%).

Мы ожидаем рост чистой прибыли на 78% г/г до 27,8 млрд руб. (RoE 23%) в 1кв26. Наблюдательный совет ДОМ.РФ рекомендовал дивиденды по итогам 2025 года в размере 246,88 руб. на акцию (11% к текущей цене). Точная дата проведения собрания акционеров и закрытия реестра для получения дивидендов пока не установлена.