| Число акций ао | 78 млн |
| Номинал ао | 0.0337 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 57,3 млрд |
| Выручка | 14,4 млрд |
| EBITDA | 3,6 млрд |
| Прибыль | 2,8 млрд |
| Дивиденд ао | 104 |
| P/E | 20,4 |
| P/S | 4,0 |
| P/BV | – |
| EV/EBITDA | 15,8 |
| Див.доход ао | 14,1% |
| ЦИАН (CIAN) Календарь Акционеров | |
| 11/12 CNRU: последний день с дивидендом 104 руб | |
| 12/12 CNRU: закрытие реестра по дивидендам 104 руб | |
| Прошедшие события Добавить событие | |

Приветствуем командой преданных подписчиков и инвесторов рынка.
По последним наблюдениям, на этой неделе рынок торгует по сценарию «карусели». Сначала мы с вами видели мощный отскок +3%📈 до уровня выше 2650 Индекса Мосбиржи, а в среду большой обвал -4%📉 до позиции 2560 Индекса. Сегодня взлетел на +2,45%📈.
Как вам такая «карусель»?!
Всю неделю мы слышали блеф Трампа о возможной поставке ракет «Томагавк» Украине. Наша команда давно изучила приемы давления Трампа на Россию. Даже западные газеты сегодня заявили, что такого оружия не будет. Слишком легкая мишень для ВС России и перепродажа другим странам.
Какие выбирать акции инвестору в такой обстановке?
Если Вы уверены, что вчерашние негативные эмоции ушли, то можно смело идти за самыми надежными акциями. Речь о бумагах которые выдерживали давление геополитики в течении недели. Например, только сегодня удалось осуществить сделку покупки акций ЦИАНа🏘️ за 604 руб. Она уже оправдалась ростом +1,49%📈 после сделки.
Устойчивость ЦИАНа на рынке заключается в двух факторах:
Вчера ЦИАН сообщил о планах выплатить спецдивиденд после переезда в Россию. Ранее о похожих планах заявлял Озон, который тоже находится в процессе редомициляции. Сколько в теории могут заплатить компании — считали аналитики Market Power.
🏡 ЦИАН (CNRU)
Вчера ЦИАН получил официальное разрешение от кипрских регуляторных органов на редомициляцию в РФ. Компания планирует после переезда рассмотреть выплату спецдивиденда, предварительно – более ₽100 на акцию. Процесс редомициляции должен завершиться за пару недель.
Аналитики Market Power считают, что выплата может составить около ₽120 на акцию, что дает более 18% дивдоходности.
Это приятная доходность на фоне дивидендов других компаний. Однако мы считаем, что на российском рынке есть компания, которая схожа с Цианом по темпам роста, однако с более высокой маржинальностью и более низкой оценкой по мультипликаторам. Это — Хэдхантер.
🛒 Озон (OZON)
Компания Циан получила официальное разрешение от Регистратора компаний Кипра на редомициляцию в Россию. После завершения процедуры руководство рассмотрит выплату специальных дивидендов, которые предварительно оцениваются более чем в 100 рублей на акцию. Окончание переезда планируется в течение ближайших двух недель. На этом фоне котировки CNRU прибавили более 2%.
По нашим расчетам, Циан может выплатить спецдивиденды в размере около 140 рублей на акцию, что соответствует доходности 20%.
Мы ожидаем, что компания огласит рекомендацию по сумме специального дивиденда до конца 2025 года, а выплатит его уже в следующем году. Не исключено, что в базу расчета дивидендов войдут и средства, заработанные в этом году, — как это было в случае с Хэдхантер.
МКПАО «Циан» (тикер на Московской бирже: CNRU), ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России, объявляет о получении дочерней компанией CIAN PLC свидетельства Регистратора Компаний Кипра о продолжении деятельности в ином государстве, которое является официальным разрешением на переезд в Россию.
В ближайшие две недели CIAN PLC подаст документы на регистрацию в специальном административном районе на острове Октябрьский Калининградской области («САР») в качестве Международной компании акционерного общества «ЦН» (МКАО «ЦН»). Завершение редомициляции ожидается в течение месяца с даты подачи документов в САР.
После завершения редомициляции менеджмент планирует вынести на рассмотрение Совета директоров вопрос о выплате специального дивиденда, размер которого, по предварительным оценкам, может превысить 100 руб. на акцию. После переезда расписки CIAN PLC будут автоматически и принудительно конвертированы в акции редомицилированной компании. Мы рассматриваем варианты последующего обмена этих ценных бумаг на акции МКПАО «Циан», которые торгуются на Московской бирже.
ЦИАН намерен выплатить спецдивиденды после завершения переезда с Кипра в Россию и рассчитывает дать больше информации по этой теме к моменту публикации результатов за третий квартал. Об этом сообщил генеральный директор ЦИАНа Дмитрий Григорьев в программе «Рынки.Итоги» на телеканале РБК.
«Мы бы хотели как можно скорее [выплатить дивиденды. — «РБК Инвестиции»], но не все от нас, к сожалению, зависит. Сейчас мы находимся на финальных стадиях переезда компании в Россию, мы ждем из Кипра подтверждения о выезде. [...] После этого мы намереваемся вынести этот вопрос на рассмотрение в совет директоров — и уже если все сложится, тогда на собрание акционеров», — отметил Григорьев.
Он отказался сказать, получат ли акционеры дивиденды до конца этого года, но в компании рассчитывают дать инвесторам больше конкретики по этому вопросу к тому моменту, когда выйдут результаты за третий квартал.
tv.rbc.ru/archive/rynki/68c1c6412ae596b1f79ad977
Я внимательно изучил отчетность Циан за II квартал и первое полугодие 2025 года. Картина у компании получилась неоднозначная, но с важными позитивными сигналами. Давайте разберёмся просто и по существу.
Во втором квартале выручка выросла на 11% и достигла 3,6 млрд руб., а прибыль прибавила сразу 282%, до 790 млн руб. Такой взрывной рост чистой прибыли связан не столько с основным бизнесом, сколько с финансовыми доходами и отсутствием убытков от курсовых разниц, которые тянули показатели вниз годом ранее.
Если смотреть шире — за полугодие компания заработала 6,38 млрд руб. выручки (+8% г/г) и 1 млрд руб. чистой прибыли (+6%). Это подтверждает устойчивость бизнеса даже на фоне охлаждённого рынка недвижимости.
EBITDA при этом показала смешанную динамику. Во II квартале она выросла на 3% (до 864 млн руб.), но в целом за полугодие снизилась на 10%, а рентабельность опустилась до 23,4%. То есть доходы растут, но расходы тоже подросли, что немного сжимает маржу.
Баланс выглядит уверенно: у Циана 10,7 млрд руб. на счетах и депозитах, а база пользователей продолжает расти — уже 19,5 млн уникальных посетителей в месяц. Для платформенного бизнеса это критично: чем выше охват, тем стабильнее монетизация.

Друзья, всем добрый день! Постепенно возвращаюсь в рабочий ритм и начинаю наверстывать пропущенные корпоративные события. Сегодня посмотрим отчет компании Циан. На мой взгляд, компания может стать одной из самых прибыльных идей на нашем рынке в ближайшие пару месяцев. Подробнее читайте в посте.
👉 Основные финансовые результаты:
— Выручка онлайн-платформы по итогам 1 полугодия увеличилась на 8% до 6,91 млрд руб. При этом, второй квартал был более позитивным. Совокупный рост составил 11%. Если проводить декомпозицию по сегментам, основной вклад внесли Выручка от размещения объявлений и Выручка от медийной рекламы. Сегмент Выручка от лидогенерации продемонстрировал стагнацию за 6 месяцев, хотя во втором квартале показал двузначный рост;
— Скорр. EBITDA по итогам 1 полугодия сократилась на 10% до 1,6 млрд руб. Снижение было вызвано ростом операционных расходов, опережающим рост выручки. Рост операционных расходов составил 15%;
— Чистая прибыль Циана увеличилась на 6,0% до 1,0 млрд руб. Рост чистой прибыли был обеспечен за счет финансовых доходов из-за высоких процентных ставок.
«Ставки аренды выросли на 4,3% за месяц и на 3,3% за год. На рынке побит прошлогодний рекорд — средняя ставка по городам превысила 30 тыс. рублей», — говорится в исследовании ЦИАН.



🖼#CNRU — Технический анализ
🔼ЦИАН строит фигуру треугольника с прямой стороной с пробитием вверх.
🔼 При пробитии уровня сопротивления 953.8 и закреплении рост актива до 1520.
⚖️Фундаментальный анализ акций CNRU (ЦИАН)
🏢 1. Общая информация о компании
ЦИАН — ведущая российская онлайн-платформа объявлений о недвижимости, входящая в топ-10 самых популярных ресурсов недвижимости в мире по посещаемости. Компания провела редомициляцию из Кипра в Россию (Калининградская область).
💰2. Ключевые финансовые показатели
2.1. Динамика выручки и прибыли
Выручка за 2кв 2025: Рост на 11% г/г — до 3,6 млрд руб.
Чистая прибыль за 2кв 2025: Увеличилась на 282% г/г — до 790 млн руб.
2.2. Показатели рентабельности
Скорректированная EBITDA за 2кв 2025: Рост на 3% г/г — до 864 млн руб.
Денежные средства: На 31 марта 2025 года составили 9,5 млрд руб. (23% от капитализации), долг отсутствует.
2.3. Прогнозы на 2025 год
Ожидается рост выручки на 14-18% по сравнению с 2024 годом.
Рентабельность по скорректированной EBITDA прогнозируется на уровне более 20%.

ЦИАН выкатил неожиданно хороший отчёт за 2 квартал и 1 полугодие 2025 года. Давайте посмотрим, что там произошло и что стоит за цифрами. И чего от Циана ждать в будущем.
🔼Во 2 квартале 2025 года совокупная выручка Циан увеличилась на 11% г/г – до 3,6 млрд рублей, за 1 полугодие – на 8% до 6,9 млрд рублей. Не скажу, что прям потрясающие результаты, но нужно учитывать конъюнктуру: замедление темпов продажи первички и вторички и практически двойное падение продаж в ипотеку. Т.е. на падающем рынке Циан так-то умудряется расти. Неплохо, на самом деле. Ещё в обзоре прошлого отчёта я писал, что менеджмент Циана творит чудеса в условиях ограниченных ресурсов.
🔼Во 2 квартале скорректированная EBITDA увеличилась на 3% год к году – до 864 млн рублей. Но вот за 6 месяцев скорректированная EBITDA уменьшилась на 10% год к году – до 1,6 млрд рублей. Всё-таки против математики не попрёшь.
За 6 месяцев 2025 года рентабельность по скорректированной EBITDA сократилась на 4,8 п.п. по сравнению с 6 мес. 2024 г. – до 23,4%. Значение по-прежнему неплохое, к тому же в бизнесе Циана есть определённая сезонность (хотя и не такая ярко выраженная, как, скажем, в ИТ или ритейле).
Циан и Хэдхантер недавно отчитались за второй квартал и первое полугодие. Вместо стандартного разбора отчетов решил сделать более общий пост, чтобы объяснить суть бизнеса компаний и подход к оценке их перспектив.
Суть бизнес модели классифайдовДля начала, что такое классифайд? От английского classified, в русском языке обычно говорят доска объявлений. Классифайды бывают с четко заданной вертикалью (недвижимость, автомобили, вакансии) или универсальные, где покупается и продается все что угодно (Авито). В связи с этим часто есть ошибочное мнение, что в таком бизнесе нет ничего сложного, его легко повторить и он подвержен конкуренции – ведь технически сделать сайт с объявлениями не сложно. На самом деле это далеко от правды.
Ключевая суть в бизнесе классифайдов – лидер рынка забирает почти всю маржу, а остальные игроки зарабатывают сильно меньше или не зарабатывают вообще. Происходит это из-за так называемого сетевого эффекта – чем больше у классифайда пользователей, тем больше его ценность для каждого пользователя (и больше возможностей для монетизации).
Вчера был на звонке с Циан по итогам 1 пг. и отчета по МСФО.
Мне давно нравится бизнес — это как продавать лопаты во время золотой лихорадки:
👍 Ответственности минимум — все бремя ставок на плечах застройщиков,
👍 Кап затрат и инвестиций минимум — всех основных конкурентов помельче уже скупили, а Avito не купишь,
👍 Расти есть куда — регионы недопокрыты.
Некуда тратить — появляются дивиденды. Будет один большой 100+ руб. и затем несколько раз в год 60-100% от скорр. прибыли. Менеджмент пока не подводит и делает то, что говорит.
А еще и фаза цикла отличная — начинает появляться спрос на недвижимость, мы сейчас только-только начинаем отталкиваться от дна. И этот процесс будет идти год-два. И всё это время в копилку Циан.
‼️ Ну всё мне нравится! Кроме цены!!
Ну не могу я сегодня платить почти 20 годовых прибылей при гайденсе роста выручки 14-18% на 2025 год, даже если потом будут расти быстрее. Компания стоит 50,2 млрд руб. при чистой прибыли за последние 12 месяцев 2,55 млрд руб.

Компания ЦИАН представила вчера финансовые результаты по МСФО за II кв. 2025 г.
Ключевые результаты:
• Выручка: 3,6 млрд руб. (+11% г/г; +9% кв/кв);
• Скорр. EBITDA: 0,86 млрд руб. (+3% г/г; +14,6% кв/кв);
• Рентабельность по EBITDA: 24% (-2 п.п. за год; +1,2 п.п. за квартал);
• Чистая прибыль: 0,79 млрд руб. (+282% г/г; +364% кв/кв);
• Рентабельность по чистой прибыли: 21,9% (+16,2 п.п. за год; +15,3 п.п. за квартал);
• Чистая денежная позиция: 10,7 млрд руб. (+16,9% с начала года)
Компания подтвердила свой прогноз на этот год по финпоказателям: рост совокупной выручки на 14-18% при удержании рентабельности по скорректированной EBITDA выше 20%. И сообщила, что после редомициляции менеджмент намерен обсудить выплату спецдивиденда, размер которого, по оценке ЦИАН, превысит 100 руб. на акцию (около 15% текущей рыночной стоимости акций).
За второй квартал компания смогла заметно улучшить динамику роста выручки и рентабельность по EBITDA, несмотря на жесткую ДКП и спад в строительстве, что обусловлено хорошим потенциалом монетизации на устойчивых рынках Москвы и Московской области.

Вчера после выхода отчета акции Циана выросли почти на 7% до ≈660 рублей. Чему так обрадовался рынок?
☝️Вероятно, такому росту прибыли — на 282% год к году до 790 млн рублей во втором квартале 2025 года.
Важно отметить, что операционная прибыль при этом снизилась на 1% до 615 млн рублей. Рост чистой прибыли сформировался благодаря увеличению финансовых доходов и сокращению расходов от курсовых разниц.
📊Теперь посмотрим на результаты 1п 2025г:
✅Выручка выросла на 8,2% до 6906 млн руб.
❌Опер. прибыль снизилась на 14,6% до 1189 млн руб.
✅Финансовые доходы выросли в 3,2 раза до 935 млн руб.
✅Прибыль выросла на 6,2% до 1007 млн руб.
‼️Финансовые доходы от денежных средств снова поддержали прибыль компании. Однако большая часть, если не все эти денежные средства, будет направлена на выплату разовых «щедрых» дивидендов. Соответственно, финансовые доходы могут сократиться практически до нуля.
💡По прогнозу менеджмента компании по итогам 2025 года выходим на следующие цифры:
Ключевые показатели за II квартал в сравнении год к году
🔹 Cовокупная выручка увеличилась на 11%, до 3,6 млрд руб. Выручка «Основного бизнеса» выросла на 15% год к году и составила 3,5 млрд руб.
🔹 Скорректированная EBITDA увеличилась на 3%, до 864 млн руб.
🔹 Рентабельность по скорректированной EBITDA сократилась на 2 п. п., до 24%.
🔹 Прибыль увеличилась на 282% и составила до 790 млн руб.
👉После завершения редомициляции менеджмент компании намерен вынести на рассмотрение совета директоров вопрос о выплате специального дивиденда, размер которого, по предварительным оценкам, может превысить 100 руб. на акцию. «Рассмотрение этого вопроса может произойти до конца этого года при условии своевременного завершения переезда CIAN PLC в Российскую Федерацию, сроки которого не зависят от Компании. Выплата специального дивиденда, в числе прочего, потребует одобрения совета директоров и акционеров МКПАО «Циан», — отмечается в пресс-релизе.
Подписывайтесь на мой телеграм канал про трейдинг и инвестиции: https://t.me/+cVjMyxdUl8EzODBi