Финаме
БКС Мир Инвестицийолесь голубев, сначала купи, чтоб были, а потом продай.
AlexShul, спасибо, но я не камикадзе чтобы в текущих реалиях держать такие компании )
Облигации Самолет
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| СамолетP18 | 47.3% | 2.7 | 15 000 | 1.87 | 74.76 | 19.73 | 5.92 | 2026-10-20 | |
| СамолетP14 | 90.1% | 0.8 | 20 000 | 0.75 | 69.4 | 0 | 1.84 | 2026-10-25 | 2025-02-05 |
| СамолетP13 | 84.7% | 0.3 | 24 500 | 0.31 | 88.1 | 17.26 | 1.73 | 2026-10-26 | 2026-02-03 |
| СамолетP11 | 111.2% | 1.4 | 20 000 | 0.37 | 82.23 | 129.64 | 34.9 | 2027-02-09 | 2027-02-12 |
| СамолетP16 | 56.1% | 1.5 | 3 000 | 1.23 | 78.45 | 20.96 | 10.48 | 2026-10-14 | |
| Самолет 01 | 43.4% | 0.1 | 1 500 | 0.09 | 99 | 64.82 | 42.74 | 2026-10-30 | 2025-05-07 |
| СамолетP15 | 81.8% | 0.8 | 5 000 | 0.76 | 71.65 | 13.97 | 12.11 | 2026-10-03 | 2026-08-07 |
| Самолет2P3 | 55.3% | 4.4 | 1 000 | 1.47 | 70.33 | 17.67 | 1.77 | 2026-10-26 | 2029-09-13 |
| СамолетP19 | 77.3% | 2.3 | 5 000 | 0.75 | 75.47 | 17.26 | 16.11 | 2026-10-01 | 2027-08-02 |
| СамолетP21 | 39.5% | 2.2 | 1 000 | 1.86 | 67.96 | 534.25 | 35.62 | 2026-10-27 | |
| Самолет1P6 | 75.7% | 2.9 | 500 | 0.78 | 73.42 | 46.75 | 28.25 | 2026-11-04 | 2027-08-09 |
| Самолет1P5 | 99.7% | 2.8 | 280 | 0.11 | 94.33 | 47.37 | 29.15 | 2026-11-03 | 2026-11-09 |
| Самолет1P4 | 22.9% | 2.2 | 500 | - | 98.13 | 42.38 | 5.59 | 2026-12-17 | 2027-03-23 |
| СамолетP20 | 0.0% | 0.0 | 2 500 | - | 99.51 | 0 | 0 | 0000-00-00 | |
| Самолет2P4 | 0.0% | 2.6 | 1 000 | - | 0 | 28.9 | 2026-10-28 | 2028-05-02 | |
| Самолет2P5 | 0.0% | 4.7 | 6 600 | - | 0 | 3.22 | 2026-12-15 |
-
AlexShul, спасибо, но я не камикадзе чтобы в текущих реалиях держать такие компании )
Здорово мишки сегодня 18 выпуск пошатали. Все хотят фикс с таким сладким купоном до середины 2029 года по вкусной цене.
Rationalis, вопрос только в том, хватит ли им рефинансирования до 2029 года этот сладкий купон выплачивать, а так почему бы и нет, не совсем уж и мусорная инвестиция при соблюдении риск профиля
Здорово мишки сегодня 18 выпуск пошатали. Все хотят фикс с таким сладким купоном до середины 2029 года по вкусной цене.- Да, тут уже paniс-сейл начитается из-за непонятной природы снижения котировок и подключением к заливу негатива с Телег и СМИ.
Интересно, вытянут они так долго P18 или нет ))
Александр, а что за движ.
Что случилось то?Интересно, вытянут они так долго P18 или нет ))
Александр, очень смешное фото. Ну очень.
У самолета крутое пикеДавно таких не видел
Авто-репост. Читать в блоге >>>
efgen, Хочешь купоны, выкупай тело! Такая политика?
Отчёты — это хорошо, но меня всегда интересовал человеческий фактор.
Мне вот кажется, что г-же Кибиткиной, совладелице казахского фонда акц...
Perser, сильной и независимой хорошо подойдёт абьюзивный любовник типа меня. Который и унизит и на бабки поставит
купон кому нибудь пришел по 16 выпуску???
Виктор Головко, такой же вопрос. Что то задерживается купон))- Как много набрасывателей, однако, повылезало. Давят котировки вниз. Значит, всё с Самолетом будет хорошо.
❗️❗️Облигации rк самолёт, ждать дефолта в течении года?
Если пытаться оценить вероятность дефолта по облигациям ГК Самолет в ближайший год, то, на наш взгляд, она достаточно высокая. В отчёте за первое полугодие 2026 года чистый убыток составил 22,3 млрд рублей, финансовые расходы 59 млрд рублей, а EBITDA покрывает их лишь на 53%. То есть коэффициент покрытия процентных платежей – всего 0,53х. Это очень мало и это говорит о том, что компания критически зависит от рефинансирования уже сейчас. Любой сбой в перекредитовании, любое дополнительное ухудшение и дефолт становится просто вопросом времени.
Выручка за первое полугодие просела на 31%, но хуже, что изменилась ее структура: доля поэтапной реализации по ДДУ снизилась с 83% до 69%, тогда как продажи готового жилья и земельных участков выросли в доле почти вдвое — с 9,7% до 21,2% и с 1,8% до 4,1% соответственно. То есть выручку теперь поддерживают распродажи проектов и земельного банка другим застройщикам, а если исключить экономию по эскроу-счетам в объеме почти 23 млрд рублей, то результат становится еще хуже. EBITDA снизилась до 26,6%, а вместо прибыли, годом ранее компания получила чистый убыток в 22,3 млрд рублей.
Авто-репост. Читать в блоге >>>У девелопера «Самолет» самый большой земельный портфель в стране, что отчасти можно считать его подушкой фин. безопасности.
В каких объемах ...
Игорь Антонов, лучше было, если бы продавали больше жилья, чем строили. Тогда Земельный банк тоже бы уменьшался — ну как есть.
- У девелопера «Самолет» самый большой земельный портфель в стране, что отчасти можно считать его подушкой фин. безопасности.
В каких объемах компания продает землю прямо сейчас?
На фоне жесткой ДКП и необходимости снижать кредитную нагрузку, менеджмент перешел к масштабной оптимизации земельного банка. Компания официально выставляет площадки на продажу:
1. План по кэшу на 2026 год: Финансовый директор «Самолета» Нина Голубничая официально заявила, что в плане компании заложен чистый приток денег от монетизации земельного банка на уровне не менее 9 млрд рублей. Если считать проекты вместе с заложенным в них проектным долгом, который перейдет покупателю, сумма сделок существенно выше.
2. Что уже продано или продается прямо сейчас (2025–2026 гг.):
2.1. Санкт-Петербург: Компания вышла из крупного проекта на Васильевском острове (Шкиперский проток), продав права на застройку местному девелоперу ПСК примерно за 5–5,5 млрд рублей.
2.2. Новая Москва: Летом девелопер выставил на торги пул из 12 участков общей площадью около 27 га в Филимонковском со стартовой ценой 8 млрд рублей.
3.3. Регионы: С начала 2026 года компания успела полностью продать мегапроект в Ростове-на-Дону и часть нераспроданных площадок в Подмосковье, сокращая географическую экспансию в пользу сохранения ликвидности.
Поэтому думаю, что компания не потонет. 
ПАО ГК «Самолет» (МСФО 2026 6М)ПАО ГК «Самолет» (МСФО 2026 6М)
Итоговая оценка: 1,5/5Чем занимается компания: Группа реализует проекты КОТ в Москве и МО, Санкт-Петербурге, ЛО и регионах РФ. Денежный цикл зависит от ДДУ, проектного финансирования и раскрытия эскроу; выручка включает недвижимость, строительные и сервисные услуги, землю.
Исходные показатели:
— Выручка: 117 448 млн руб. (-31,3% г/г)
— Валовая прибыль: 41 433 млн руб. (-36,4% г/г)
— Операционная прибыль: 29 413 млн руб. (-41,5% г/г)
— EBITDA: 31 298 млн руб. (-39,9% г/г); скорр. EBITDA 41 816 млн руб. (-27,3% г/г)
— Финансовые расходы: 59 125 млн руб. (+12,9% г/г)
— Чистая прибыль: -22 289 млн руб. (1 843 млн руб. годом ранее)
— Денежные средства: 9 853 млн руб.
— Эскроу: 338 845 млн руб. (-8,0% к 31.12.2025)
— Запасы: 580 546 млн руб. (+3,9% к 31.12.2025)
— Капитал: 23 002 млн руб. (-54,2% к 31.12.2025)
— Активы: 1 031 026 млн руб. (+1,1% к 31.12.2025)
— Чистый долг: 424 630 млн руб. после cash и эскроу (+13,8% к 31.12.2025)Коэффициенты:
— ICR LTM: 2,2x
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Сравнил крупнейших застройщиков по МСФО за 6 месяцев 2026 года
Сравнил крупнейших застройщиков по МСФО за 6 месяцев 2026 года
За последние дни сделал разбор нескольких застройщиков и решил свести результаты в одну таблицу, чтобы было проще сравнивать компании между собой.
Всех эмитентов оценивал по одной и той же методологии с помощью ИИ. Смотрел на 5 основных блоков:
долговую нагрузку и проектный долг;
покрытие процентов и маржинальность;
ликвидность и риск рефинансирования;
качество и диверсификацию проектов / продажи;
качественные риски.
Каждый блок оценивался по шкале от 0 до 5, после чего рассчитывалась итоговая оценка с учетом веса каждого параметра.
Что получилось:
Интересно, что итоговый рейтинг получается не совсем таким, каким его можно было бы представить, просто посмотрев на размер компании или известность бренда.
Например, у части застройщиков сильный проектный портфель и хорошие продажи, но одновременно слабая ликвидность или высокая долговая нагрузка. У других наоборот — долговая ситуация выглядит спокойнее, но есть вопросы к качеству бизнеса или отдельным проектам.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет
ПАО «ГК «Самолет» входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
