Облигации Эталон Финанс

Сегодня Эталон объявил о двукратном росте продаж во 2 квартале 2023 года и раскрыл результаты за июль. Впечатляет любого скептика инвестиций в акции девелоперов — рост продаж год к году составил более 28%!

Причина: серьезный рост продаж в регионах — стратегия Эталона по расширению географической деятельности начинает работать и даёт плоды.

Многие боялись падения спроса на недвижимость из-за отмены льготной ипотеки — просто посмотрите на график продаж в этом году. Вышли на полку продаж в 40 тыс квадратных метров в месяц!

Сегодня в секторе застройщиков было очередное M&A — группа Самолет покупает ГК МИЦ за 40 млрд рублей. ГК МИЦ — один из крупнейших застройщиков московского региона, по данным ЕРЗ у компании сейчас в стадии строительства находится 630 тыс. кв. м. жилья, а портфель ГК МИЦ составляет 5,3 млн кв. м. жилья. 
 
Что это означает для рынка недвижимости? Консолидация сектора и активные M&A сделки обычно проходят в двух случаях: 

• Пик цикла, когда крупнейшие компании поглощают мелочь по любым ценам — сектор при этом находится на пике операционной и финансовой формы (акции покупать уже опасно). Явно не сегодняшний случай

• Дно цикла, когда слабые игроки банкротятся или сдают позиции — их покупают крепкие компании за дешевую цену. Явно сегодняшний случай и это вероятно позитив для акций

То, что сейчас “дно цикла” после ухудшения условий по льготной ипотеке — говорят об этом все бенчмарки.

У того же Самолета дела не так хороши, как кажется на первый взгляд — доля непроданной недвижимости растет

Лидер-Инвест: выкуп ценных бумаг
Выкуп ценных бумаг эмитентом
Эмитент: Лидер-Инвест
Ценная бумага: Лидер-инвест-П02-боб
ISIN: RU000A0ZYU39
Дата сообщения: 27.01.2021

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36668

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Хм, сегодня пришел купон и погашение облигации, хотя заявок на оферту не подавал. Они что в принудительном порядке сами погасили? По идее еще 2 купона на 2021 год должно было быть с неопределенной ставкой. У всех погасилась эта облигация?

Alexuz,

У всех держателей произошло досрочное погашение по решению эмитента.

«Лидер-Инвест» выплатил купонный доход за 8-й купонный период,.

XaoC82, спасибо за разъяснение. а так могут все эмитенты? или это должно было быть заранее прописано в условиях оферты? Что допускается досрочное погашение.

Хм, сегодня пришел купон и погашение облигации, хотя заявок на оферту не подавал. Они что в принудительном порядке сами погасили? По идее еще 2 купона на 2021 год должно было быть с неопределенной ставкой. У всех погасилась эта облигация?

Alexuz,

У всех держателей произошло досрочное погашение по решению эмитента.

«Лидер-Инвест» выплатил купонный доход за 8-й купонный период,.

Хм, сегодня пришел купон и погашение облигации, хотя заявок на оферту не подавал. Они что в принудительном порядке сами погасили? По идее еще 2 купона на 2021 год должно было быть с неопределенной ставкой. У всех погасилась эта облигация?

Лидер инвест после оферты по второму выпуску в феврале может ставки по купону обнулить?

Дмитрий К, а зачем ему это?

Роман Ранний,
Тем более, что досрочно хотят погасить первый выпуск

Дмитрий К, могут просто низкую ставку сделать и все сами предъявят

Роман Ранний,
Я просто задал вопрос в том смысле, что может кто то что то уже знает, раз дёшево торгуется .
С другой стороны,
если купон хороший осианется, то сейчас наоборот можно выгодно купить лимитками

Лидер инвест после оферты по второму выпуску в феврале может ставки по купону обнулить?

Дмитрий К, а зачем ему это?

Роман Ранний,
Тем более, что досрочно хотят погасить первый выпуск

Дмитрий К, могут просто низкую ставку сделать и все сами предъявят

Лидер инвест после оферты по второму выпуску в феврале может ставки по купону обнулить?

Дмитрий К, а зачем ему это?

Роман Ранний,
Тем более, что досрочно хотят погасить первый выпуск

Дак об этом мой вопрос.
Есть такая вероятность, что ему это надо?
Спрашиваю, так как не смотря на то, что до оферты ещё пара месяцев, бумагу торгуют ближе к номиналу при таком потенциально большом купоне, такая цена не очевидна.
Или ждут, что купон объявят на уровне 5-7% годовых что ли?

Лидер инвест после оферты по второму выпуску в феврале может ставки по купону обнулить?

Дмитрий К, а зачем ему это?

Лидер инвест после оферты по второму выпуску в феврале может ставки по купону обнулить?