Финаме
БКС Мир ИнвестицийАПРИ. Чота перс манагер совсем залошил девелоперов :(
Доходность к оферте составляет 27.2% при дюрации 0.87, при этом доходность к погашению составляет 26.7% при дюрации 1.58, срок погашения 07.11.2028. Несмотря на высокий купон и доходность к погашению, мы негативно смотрим на указанный выпуск облигаций на горизонте 12 месяцев. Наше мнение — «продавать». Ниже можно ознакомиться с нашей текущей позицией. АПРИ Наше мнение: Продавать Плюсы: • Специализируется на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территории, ГК АПРИ работает в качестве девелопера с 2014 года и является лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья
• Облигации с переменным купоном сохраняют свою привлекательность в период высоких ставок и сохранения неопределённости относительно дальнейшей динамики ДКП.
• У Группы улучшается диверсификация по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 2024: «Твоя Привилегия» — 32%, «Притяжение» — 24%, «Фанпарк» — 23%, «Парковый Премиум» — 15%
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р14 | 30.4% | 4.7 | 5 000 | 2.45 | 95.01 | 20.34 | 10.17 | 2026-07-02 | |
| АПРИ 2Р10 | 25.6% | 3.9 | 500 | 0.20 | 101.43 | 25.07 | 0.84 | 2026-07-16 | 2026-08-28 |
| АПРИ 2Р5 | 31.4% | 2.4 | 142 | 0.64 | 97.4 | 59.84 | 23.67 | 2026-08-11 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р13 | 30.8% | 3.1 | 2 700 | 1.94 | 95 | 20.14 | 16.78 | 2026-06-22 | |
| АПРИ 2Р11 | 28.4% | 2.2 | 2 500 | 1.67 | 99.58 | 20.55 | 15.07 | 2026-06-25 | |
| АПРИ 2Р12 | 28.5% | 3.0 | 600 | 1.91 | 99.39 | 20.55 | 15.75 | 2026-06-24 | |
| АПРИ 2Р7 | 23.5% | 3.6 | 305 | 0.17 | 101.41 | 24.25 | 8.08 | 2026-07-07 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р2 | 31.5% | 0.9 | 1 000 | 0.44 | 98.14 | 59.84 | 36.16 | 2026-07-23 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р3 | 34.1% | 1.3 | 750 | 0.28 | 98.33 | 59.84 | 0.66 | 2026-09-15 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р8 | 30.1% | 2.6 | 625 | 1.62 | 95.84 | 19.73 | 19.07 | 2026-06-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р1 | 27.1% | 0.4 | 500 | 0.25 | 99.79 | 59.84 | 28.27 | 2026-08-04 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р9 | 32.6% | 3.7 | 1 000 | 1.05 | 95.36 | 19.73 | 13.15 | 2026-06-27 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р4 | 28.8% | 1.5 | 250 | 0.96 | 98.4 | 59.84 | 58.52 | 2026-06-19 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р6 | 25.6% | 2.5 | 31 | 1.67 | 98.32 | 18.08 | 16.88 | 2026-06-19 | 2026-06-03 |
-
Новый выпуск АПРИ-002Р-13: С рекордной доходностью до 28% годовых. Стоит ли брать?
Не успело пройти и месяца, как тот же эмитент вновь размещает облигации на рынке. Условия выпуска и купон полностью повторяют декабрьское предложение. Для инвесторов, не успевших подать заявку ранее, это второй шанс. Тем более что выпуск 002Р-12 уже торгуется с премией в 2,3% к номиналу.ПАО «АПРИ» — региональный застройщик жилой недвижимости, специализируется на проектах строительства жилья в сегментах эконом+ и комфорт.
Компания работает в Челябинске, Екатеринбурге, Владивостоке (остров Русский), а также в Южном федеральном округе (Краснодарский край, Железноводск)
📍 Параметры выпуска АПРИ 002Р-13:
• Рейтинг: ВВВ- (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1 млрд рублей
• Срок обращения: 3,5 года
• Купон: не выше 25,00% годовых (YTM не выше 28,08% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: по 25% на дату окончания 33, 36, 39 и 42 купонных периодов
• Оферта: нет
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Девелопер «АПРИ» выкупил по офертам около 8% выпусков облигаций БО-002P-04 и БО-002P-08 на 74,6 млн рублей
ПАО «АПРИ» выкупило по оферте 20...
Toxoplasma, орлы!!! Ждем наших оферт по 3,6,9 выпуску. Тем более, если предложат хороший процент, то на оферту будет подача только от таких, как я. То есть нормально пройдут)
Девелопер «АПРИ» выкупил по офертам около 8% выпусков облигаций БО-002P-04 и БО-002P-08 на 74,6 млн рублей
ПАО «АПРИ» выкупило по оферте 20703 облигации серии БО-002P-04 и 53869 облигаций серии БО-002P-08 по цене 100% от номинала, сообщил эмитент на ленте раскрытия информации.
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=S1BOlFGQY0-C-AgHZJvSc6nA-B-B&q=
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=w4kupHQ5pE2tpa3YEwXI8w-B-B&q=
ПАО «АПРИ» планирует размещение облигаций серии БО-002Р-13ПАО «АПРИ» планирует размещение облигаций серии БО-002Р-13
💼 Предварительные параметры выпуска:🔵 Предварительная дата сбора книги заявок: 20 января 2026 года с 11:00 до 15:00 МСК
🔵 Предварительная дата начала размещения: 23 января 2026 года
🔵 Объём размещения: 1 млрд рублей
🔵 Срок обращения облигации: 3,5 года (1 260 дней)
🔵 Номинал облигации: 1 000 рублей
🔵 Цена размещения: 100% от номинала
🔵 Купонный период: 30 дней
🔵 Амортизация: по 25% на дату окончания 33, 36, 39 и 42 купонных периодов
🔵 Выплата купонного дохода: раз в месяц
🔵 Тип купона: фиксированный
🔵 Ориентир ставки: не выше 25% годовых
🔵 Доходность: не выше 28,08% годовых
🔵 Организатор: Газпромбанк.
🔵 Соорганизаторы: Альфа-Банк, БКС КИБ.
🔵 Доступно для неквалифицированных инвесторов💼 Рекомендуем отправить заявку брокеру заблаговременно
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Kir_Falk, ещё два месяца. АПРИ никогда так не поступит. Репутация дороже.
Андрей Ш., чем ближе к дате оферты, тем сильнее будет снижаться цена, сейчас могут выходить те, кто решил зафиксировать прибыль по телу. Ну снизят купон не до 0.1%, а до 18% (оставлять купон на уровне 32% в нынешних условиях — это застрел, на мой взгляд), премия за риск будет уже не та, привлекательность выпуска снизится и цены уйдут ниже номинала, фиксация прибыли по телу сейчас опять же выглядит оправданной в таком случае. Но это все мое ИМХО, конечно же.Kir_Falk, где связь? Просто какая то гадина манипулирует ценой.
Андрей Ш., как где связь? Наступление оферты дает право эмитенту изменить ставку купона. Для этого выпуска купон переменный и в графике купонов они определены именно до оферты. Что будет после оферты сейчас не ясно, эмитент может купон срезать до 0.1% и кто не успел воспользоваться своим правом на put-оферту будет жить с таким купоном либо продавать облиги с приличным дисконтом, ибо цена обвалится сразу после такого решения о купоне. Вот держатели и начинают скидывать облиги еще до оферты, чтобы не заморачиваться с рисками. Рынок уже проходил такие «фокусы» с некоторыми выпусками облиг.
«АПРИ» 20 января проведет сбор заявок на облигации объемом 1 млрд.₽
ПАО «АПРИ» основана в 2012 году в Челябинске. Сфера деятельности Компании — строительство жилой недвижимости комфорт-класса и сопутствующей инфраструктуры. Основные строительные объекты Компании расположены в Челябинске и Екатеринбурге. Портфель Компании включает 12 проектов в стадии реализации, два проекта полностью завершены. По данным Единого ресурса застройщиков, Компания на 01.10.2025 занимает третье место по объему текущего строительства в Челябинской области и двенадцатое место по вводу жилья в регионе.
Сбор заявок 20 января
11:00-15:00
размещение 23 января
- Наименование: АПРИ-002Р-13
- Рейтинг: ВВВ- (НРА, прогноз «Стабильный»)
- Купон: 25.00% (ежемесячный)
- Срок обращения: 3.5 года
- Объем: 1 млрд.₽
- Амортизация:да (33, 36, 39, 42 по 25%)
- Оферта:нет
- Номинал: 1000 ₽
- Организатор: Альфа-Банк, БКС КИБ, Газпромбанк
- Выпуск для всех
- Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Господа, кто в курсе 14.01.2026 будет оферта по 4му выпуску или это ошибка в смартлабе?
Степан Щербаков, должно быть исполнение оферты, то есть выплата- Господа, кто в курсе 14.01.2026 будет оферта по 4му выпуску или это ошибка в смартлабе?
Просадка 002-09 по какому случаю?
Dragon2, у них оферта через пару месяцев. Посмотрите для примера как торговался восьмой выпуск с таким же купоном до и после офертыAgelessForeteller, и там и там 24%
bonds.finam.ru/news/item/stavka-13-49-go-kuponov-po-obligatsiam-apri-serii-bo-002p-08-sostavit-24-godovyk...
Skedbus, это новые ставки, а я про то какой объем принесли на выкуп.А есть уже инфа сколько по оферте принесли апри по 8 и 4?
AgelessForeteller, и там и там 24%
bonds.finam.ru/news/item/stavka-13-49-go-kuponov-po-obligatsiam-apri-serii-bo-002p-08-sostavit-24-godovykh/
bonds.finam.ru/news/item/stavka-9-16-go-kuponov-po-obligatsiam-apri-serii-bo-002p-04-sostavit-24-godovykh/
IZIB, если вы любители острых ощущений(даете в долг супер должнику, без гарантий), как это было в УС, предлагаю вам сразу сесть на вилку.
zauralza, АПРИ, эмитент, который собирал на себя максимум критики, но и рейтинг последовательно поднялся с «B» до «BBB-», и выручку увеличил за 6 лет более чем в 10 раз. И при этом по крайней мере для моего портфеля стал доходным эмитентом.
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
