Облигации АПРИ

swipe
Я эмитент
  1. Аватар INVEST_KITCHEN
    Что не так с АПРИ, если доходность выше 60%? Определяем контрольные даты

    Что не так с АПРИ, если доходность выше 60%? Определяем контрольные даты


    Два месяца назад мы разбирали облигации АПРИ $APRI и отчёт за первое полугодие 2026 года. С тех пор произошли важные события: компания прошла оферту и погашения без единой просрочки, но котировки просели сильнее — уже не из-за самого эмитента, а из-за состояния всего девелоперского сектора.

     

    В этом посте обновляю картину: что подтвердилось, что изменилось, где риски и за какими датами следить. Поехали.

     

    Напомню позицию: в моём облигационном портфеле выпуск БО-002Р-11 $RU000A10CM06 доля — чуть больше 2%. В сентябре его доходность к погашению достигала 47,5%, сейчас расчётные уровни по длинным выпускам АПРИ находятся в области 60% годовых и выше. Толерантность к риску у меня высокая, поэтому я продолжаю отслеживать отчётные даты и держу позицию без увеличения.

     

    НКР подтвердило BBB-.ru со стабильным прогнозом 3 августа, НРА — в октябре. BBB- — это нижняя граница инвестиционного уровня: любое понижение автоматически запускает вынужденные продажи у фондов с рейтинговыми ограничениями.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар Сокол
    Сокол, Хорош уже загрязнять ветку. Если по делу нечего сказать — промолчи, за умного сойдешь.

    Евлампий, Давай в ЧС. Я тебе отправил вместе с ними.
  3. Аватар Сокол
    Дмитрий Галицкий, Зачем по христиански? Статья 28 Конституции РФ разрешает любую религию. Либо никакую. Это почти цитата.

    Vobl_eto_samets_vobly, Мы на христианскую тему общались? Другое мы не трогали. Хотя это тоже про инвестиции АПРИ.
  4. Аватар Сокол
    Давайте уважать время друг друга.
    Я сюда пришёл за целевой информацией, возможно попутным юмором по теме для разгрузки.
    Стоны про политику и...

    Sergrey77, Не читай. Ты же не все ролики и комментарии подряд смотришь и читаешь в соц. сетях. Я написал утром, зашёл вечером и 0 полезной информации. Одни и те же на манеже из израильского колл-центра. Вы ничего путного не пишете. По скрипту работаете? Многих уже просто убрал в ЧС, чтобы время не терять на анализ вашей аброкадабры. Вы же своей брехней отпугиваете от форума нормальных инвесторов. Вот например в 11:50 написал Vobl_eto_samets_vobly. Вот что он написал? Я не пойму. У нас был целевой разговор с Дмитрием Галицким на христианскую тему. Человек хотел блеснуть своими знаниями ясельного уровня, я его перевёл сразу на 1 класс обучения. А он пока в раздумьях наверное или не готов. Какая ваша забота, не читайте, если это не ваша тема и уровень. Но писать не пойми чего лишь бы создать иллюзию бурной деятельности, извините, это не нормально на мой взгляд.
    Юмора здесь нормального давно не видел, разве что чернуха пошлая и гадкая.
  5. Аватар CaMoXoD
    CaMoXoD, Файнман, Фридман, Розенберг, Цукерберг это наши люди. Православные. Возможно даже казаки.

    Дело Вшляпе, еще один неадекват. В ЧС.
  6. Аватар Дело Вшляпе
    Игорь Бахтияров, это логично. С мнением И.В. Файнмана соглашусь, что сейчас облигации стоит брать с расчетом «держать до погашения». Только ...

    CaMoXoD, Файнман, Фридман, Розенберг, Цукерберг это наши люди. Православные. Возможно даже казаки.
  7. Аватар botlib
    Sergrey77, Когда тут отскок? Я уже до 300 довел позу. Можно поспекулировать? Инвестором тут не особо хочется.

    botlib, Все сдал. Не могу тут сидеть, нервы стали ни к черту, да и что то к 70 стали на продажу много ставить. Прибыль с пятницы норм и то хорошо. Может если еще откатят перезайду. Всем прибыли и удачи.
    В отличии от Эталона, где застрял, здесь спекуляция удалась на отлично.
  8. Аватар CaMoXoD
    CaMoXoD, чем дальше в лес — тем толще партизаны.
    Ну, а если серьёзно, то ближе к погашению эти выпуски будут торговаться около номинала. Од...

    Игорь Бахтияров, это логично. С мнением И.В. Файнмана соглашусь, что сейчас облигации стоит брать с расчетом «держать до погашения». Только это в мои планы не входило. )) На ближайшую перспективу лично я вижу всё тот же диапазон 75-80. А справедливый для АПРИ вижу в 90. Сугубое, ИМХО.
  9. Аватар Игорь Бахтияров
    Отправляйте в ЧС флудоманов и их сообщения в ветках видны не будут — пусть сами с такими же, как и они удовлетворяются.
    А чтобы вернуть ветк...

    CaMoXoD, чем дальше в лес — тем толще партизаны.
    Ну, а если серьёзно, то ближе к погашению эти выпуски будут торговаться около номинала. Однако, это случится ещё не скоро. И в связи существующей паникой и нервозностью на рынке ВДО эти облигации будет колбасить вверх-вниз ещё много раз. Хотя, с 30 ноября текущего года эта волатильность облигаций будет ограничена 5% в день.
  10. Аватар CaMoXoD
    Отправляйте в ЧС флудоманов и их сообщения в ветках видны не будут — пусть сами с такими же, как и они удовлетворяются.
    А чтобы вернуть ветку «на путь истинный» — кто как думает, до каких уровней дойдут 11-14 выпуски?
  11. Аватар Vobl_eto_samets_vobly
    Сокол, Если по христиански, то: «Не судите, да не судимы будете, ибо каким судом судите, таким будете судимы; и какою мерою мерите, такою и ...

    Дмитрий Галицкий, Зачем по христиански? Статья 28 Конституции РФ разрешает любую религию. Либо никакую. Это почти цитата.
  12. Аватар Sergrey77
    Давайте уважать время друг друга.
    Я сюда пришёл за целевой информацией, возможно попутным юмором по теме для разгрузки.
    Стоны про политику и вероисповедание здесь для чего?
  13. Аватар Евлампий
    Дмитрий Галицкий, О, хоть что то серьёзное написал. Дмитрий, это кривое однобокое толкование Евангелия. Это легко увидеть, если познакомитьс...

    Сокол, Хорош уже загрязнять ветку. Если по делу нечего сказать — промолчи, за умного сойдешь.
  14. Аватар Сокол
    Сокол, Если по христиански, то: «Не судите, да не судимы будете, ибо каким судом судите, таким будете судимы; и какою мерою мерите, такою и ...

    Дмитрий Галицкий, О, хоть что то серьёзное написал. Дмитрий, это кривое однобокое толкование Евангелия. Это легко увидеть, если познакомиться со всем Священным Писанием, а не вырывать из контекста, да и то криво. Кстати, это приём дьявола. Ведь он в пустыне искушал Иисуса Христа словами из Священного Писания и получил раны по делу другими словами из Священного Писания. Вывод какой? Надо соизмерять и выполнять все заповеди, а не передёргивать их на свой лад. Про суд есть ещё одни слова Иисуса Христа, про которые не любят вспоминать род лукавый — Не судите по наружности, но судите судом праведным — От Иоанна 7:24. Я видел разные переводы и толкование этого, например, Судите судом праведным, не взирая на лица — Не судите по тому, как это выглядит внешне, судите правым судом — Не судите по внешнему виду, принимайте здравые решения и т.п.
    Что такое суд? Я лично понимаю, что это когда судимого либо наказывают или избавляют от наказания за преступление. Я с Путиным такого не делаю. У меня нет полномочий. Если бы я его судил, как судья то судил судом праведным.
    Иначе человечество дошло бы до абсурда и больших грехопадений. Поэтому в Евангелии есть пример с усекновением головы Иоанна Крестителя, который праведно осуждал Ирода за то, что живет с женой брата Иродианой, у неё ещё была дочь, которая с танцевала и Ирод поклялся, что всё сделает и так далее. Святой Иоанн Предтеча это говорил праведно, чтобы народ не поступал также.
    Если человек берёт правдивую мерку, то и ему Господь возьмёт такую же мерку. Берёшь милостивую мерку, то и тебе возьмут такую же. Но не забывай, когда ты встаешь на сторону Путина или Гитлера и другие, то здесь лукавое рассечение. Ибо оправдывая его или их, то берёшь на себя ответственность за все злодеяния их, в том числе за смерти множества людей: в тюрьмах, на войне и концлагерях. Видишь как это опасно для человека. И какая разница в душе это у тебя или во внешнем ресурсе происходит? Ибо нет ничего тайного, что не сделалось бы явным, ни сокровенного, что не сделалось бы известным и не обнаружилось. А скорее всего у тебя личная выгода с этого.
    Также криво толкуют перевод, что вся власть от Бога. В старославянском языке было так сказано — Не есть та власть, что не от Бога. Это переводится, что не является что-либо властью, если она не установлена Богом. Фальсифицированная и ложная власть — это не власть от Бога. Она попущена, но не абсолютна к исполнению. Примеров множество, власть Гитлера, да хоть антихриста.
  15. Аватар Сокол
    Сокол, я за свободный рынок 24/7

    De Co, Так торгуем на свои деньги. Зачем нам эти манипуляции.
  16. Аватар Дмитрий Галицкий
    Дмитрий Галицкий, Не надорвись, оставь энергию для зарядки. Пожалуй сравним, за свои слова отвечать надо.
    1. Путин (полковник ФСБ), Шойгу (...

    Сокол, Если по христиански, то: «Не судите, да не судимы будете, ибо каким судом судите, таким будете судимы; и какою мерою мерите, такою и вам будут мерить. И что ты смотришь на сучок в глазе брата твоего, а бревна в твоём глазе не чувствуешь?" Этого для тебя должно быть достаточно чтобы закрыть все вопросы к Путину, по моему мнению. Ты можешь относится к нему и к его личной жизни как хочешь, может ты считаешь себя праведником и в праве его осуждать. Но, на публичном ресурсе в России, ругать, сплетничать, высказывать домыслы и проч. недопустимо. Обсуждай и высказывай, но не в СМИ.
  17. Аватар De Co
    De Co, А что не так?

    Сокол, я за свободный рынок 24/7
  18. Аватар Сокол
    Смартлаб форум катится на дно вместе с фондовым рынком. Сократили модераторов и редакторов. Это было предсказуемо.

    Vobl_eto_samets_vobly, Наоборот на всплытие курс поставили. Кому то грустно, значит им пора идти работу искать и делать полезные вещи.
  19. Аватар Сокол
    Нашёл видео о нашумевшем федеральном законе ФЗ-253 «О внесении изменений в Федеральный закон „О несостоятельности (банкротстве)“ и отдельные...

    Игорь Бахтияров, А до введения изменений в закон ФЗ-253 разве лучше было? Дефолт-банктротство-пишите письма-годами ждите ответа.
  20. Аватар Сокол
    Sergrey77, vkvideo.ru/video-353324_456247568

    De Co, А что не так?
  21. Аватар Сокол
    Смартлаб форум катится на дно вместе с фондовым рынком. Сократили модераторов и редакторов. Это было предсказуемо.

    Vobl_eto_samets_vobly, Сократили бездельников, пусть работают идут.
  22. Аватар Игорь Бахтияров
    Нашёл видео о нашумевшем федеральном законе ФЗ-253 «О внесении изменений в Федеральный закон „О несостоятельности (банкротстве)“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» или просто Закон о Санации. Там видеоблогер Богач Данила, являющийся юристом по образованию доходчиво всё разъясняет об этом законе. Полагаю, многим будет интересно посмотреть.
    vk.ru/video-237100761_456239128
  23. Аватар De Co
    Биржа какая то чудная стала.
    Запрет шорта, маржиналки и лимит изменения цены?

    Sergrey77, vkvideo.ru/video-353324_456247568
  24. Аватар Sergrey77
    Биржа какая то чудная стала.
    Запрет шорта, маржиналки и лимит изменения цены?
  25. Аватар Мммм
    Мммм, Добрый день, а какие выпуски у Вас закуплены по АПРИ? Я стараюсь всегда закупать фиксы, так как КЧ будут снижать в дальнейшем 2027 год...

    Wuxus, 3-й, 13 и 14.

АПРИ

ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: