Блог им. niknikiv

Недвижимость Китая. 2. Фонды REIT (real estate investment trust)

    • 19 декабря 2023, 00:39
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Некогда популярные китайские REIT терпят крах из-за спада на рынке недвижимости

  • Показатель CSI REIT упал на 31% в 2023 году, отстав от контрольного показателя
  • Слабые настроения на фондовом рынке и спад на рынке недвижимости ударили по спросу
«Эффективность REIT зависит от фундаментальных показателей связанных с ними секторов, которые во многом связаны с макроэкономикой», — сказал Фу Личунь , соучредитель Beijing Yuntai Capital Co. «Их цены упали до минимума на фоне плохих настроений на фондовом рынке. Тот факт, что это довольно новый класс активов, не освобождает их от спадов».

Недвижимость Китая. 2. Фонды REIT (real estate investment trust)

Политика в отношении этого класса активов продолжается, несмотря на падение цен на акции. Проект директивы, опубликованный ранее в этом месяце, позволяет национальному пенсионному фонду включать такие фонды в портфели. И хотя плохие показатели повысили осведомленность о рисках, некоторые аналитики считают, что это снижение сделало их сделку более выгодной.
 
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
395 | ★1

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Незамеченные +3%
На иллюстрации: Индекс МосБиржи полной доходности, источник www.moex.com/ru/index/totalreturn/MCFTR/tech?secId=MCFTR +3% по по...
Фото
Андрей Хохрин
06:50
Firmus Grid переоценила свои силы в рамках IPO
Провал IPO Firmus Grid демонстрирует, что инвесторы становятся осторожнее к высоким оценкам компаний, связанных с инфраструктурой для...
Фото
Freedom Global
16:52
Фото
Криптовалюта в законе: как инвестировать в России уже сегодня, пока рынок ждет
Несмотря на высокие риски, рынок цифровых активов снова на пике внимания. Криптовалюты обновляют исторические максимумы, а новости о них...
Фото
Финам Брокер
14:38
Фото
Длинные ОФЗ: сколько можно заработать за 3 года, если взять текущие доходности около 17%?
Пока с начала текущего года заработать на длинных ОФЗ особо не получается (-0,56% с учетом НКД). Ожидания усиления инфляционных и прочих рисков...
Фото
Андрей Севастьянов
09:49

полезные записи за 24 часа

★7 2 Татнефть - одна из лучших в секторе
★6 41 Слетал на конференцию по алготрейдингу. Что я понял про ML, данные и прибыль
★5 4 Если бизнес приносит 5 млн, зачем продавать его за 3,3 млн?
★5 0 Софтлайн - два новых выпуска облигаций под разные сценарии
★4 26 Почте России придёт денежный перевод на 7 млрд рублей
★4 1 Кому ОФЗ по 17% , а кому и Самолета по 100%
★4 23 "Хроники Нарнии", "Письма Баламута", К.С. Льюис и торговые стратегии для посвященных
★4 2 Что купить на 3–5 лет и не платить налог? Подборка длинных облигаций
★4 2 Россети ЦП отчитались за I п. 2026 г. — свободного денежного потока хватает на дивиденды, чистый долг отрицателен. Перспективы?
★3 13 Биржа по Марксу: храм наживы, который доказывает обратное
+106 41 Слетал на конференцию по алготрейдингу. Что я понял про ML, данные и прибыль
+95 12 Работает ли вечный абонемент на Бигмак и Колу? Месяц 19-ый
+87 12 Татнефть: дивидендная увертюра под возвращение покупок дизеля Трампом
+82 3 Ситуация на текущий момент
+73 5 Что я думаю по рынку? (стратегия)
+72 26 Почте России придёт денежный перевод на 7 млрд рублей
+71 9 Дизельная сделка. Акции и инвестиции
+61 13 Азия. Вторник.
+60 2 Длинные ОФЗ: сколько можно заработать за 3 года, если взять текущие доходности около 17%?
+52 95 По поводу атак по цодам, я думаю тут больше хайпа, чем ущерба.

самые обсуждаемые сегодня

13к Азия. Вторник.
11к О том, почему продукты в России стоят дороже, чем в Европе
4к А без Трампа мы дизель не продавали?
4к Жильё без долговой пирамиды: почему России нужна государственная строительная корпорация вместо субсидирования ипотеки
2к Почему 95% трейдеров сливают на теханализе, хотя правила написаны в учебниках?
2к Сбер в своем репертуаре
2к Франция захватила "Калиниград"
1к Новые риски российского продуктового ритейла
1к Вот кого надо звать спикернуть, посигналить и подемурить
1к Актуальные новости на 13.10

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн