Блог им. niknikiv

Недвижимость Китая. 2. Фонды REIT (real estate investment trust)

    • 19 декабря 2023, 00:39
    • |
    • Ivanov
  • Еще

Некогда популярные китайские REIT терпят крах из-за спада на рынке недвижимости

  • Показатель CSI REIT упал на 31% в 2023 году, отстав от контрольного показателя
  • Слабые настроения на фондовом рынке и спад на рынке недвижимости ударили по спросу
«Эффективность REIT зависит от фундаментальных показателей связанных с ними секторов, которые во многом связаны с макроэкономикой», — сказал Фу Личунь , соучредитель Beijing Yuntai Capital Co. «Их цены упали до минимума на фоне плохих настроений на фондовом рынке. Тот факт, что это довольно новый класс активов, не освобождает их от спадов».

Недвижимость Китая. 2. Фонды REIT (real estate investment trust)

Политика в отношении этого класса активов продолжается, несмотря на падение цен на акции. Проект директивы, опубликованный ранее в этом месяце, позволяет национальному пенсионному фонду включать такие фонды в портфели. И хотя плохие показатели повысили осведомленность о рисках, некоторые аналитики считают, что это снижение сделало их сделку более выгодной.
 
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
376 | ★1

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Выпуск облигаций ООО "Сергиевское" (ВВ-.ru, 50 млн руб., YTM 25,07%) 17 июня
🌾  Выпуск облигаций растениеводческой компании ООО «Сергиевское» запланирован на среду — 17 июня 🌾 Основные предварительные...
Фото
Андрей Хохрин
10:00
Фото
📊 Почему масштабирование сети — это инвестиция в будущую прибыль
Для экосистемного бизнеса офлайн-инфраструктура является стратегическим активом, который напрямую влияет на будущий масштаб компании. 📈 Сегодня...
Фото
MGKL
10:00
Фото
МТС. Отчет МСФО Q1 26г. Прибыль и капекс растут, а что с дивидендами?
Вышли финансовые результаты по МСФО за Q1 2026г. от компании МТС: 👉Выручка — 201,3 млрд руб. (+14,7% г/г) 👉Себестоимость (услуг, товаров...
Фото
Валентин Погорелый
12:35
Конспект Мозгового штурма. Инсайды с ПМЭФа. Weekly №120
Доброго дня дорогие товарищи. Сегодня у нас был традиционный мозговой штурм. Делюсь итогами штурма и инсайдами с ПМЭФа.
Фото
Тимофей Мартынов
08 июня 2026, 16:56

полезные записи за 24 часа

★12 2 Как выгоднее всего расплачиваться в Китае?
★6 1 Что покупали инвесторы на бирже в мае
★6 2 ✅ Лучшие ОФЗ для ежемесячного пассивного дохода
★5 0 🤑 Лучшие для надёжного пассивного дохода. 12 облигаций с ежемесячными купонами и высоким рейтингом
★5 2 ИИ внедряют в носимые устройства - что это значит для инвесторов?
★4 54 Пост в поддержку Набиуллиной
★4 237 Портфельная безнадёга
★4 6 Мое интервью: кому не надо на биржу, куда там рыть и что делать на адском рынке?
★3 72 Что я осознал в 44 про Тимофея.
★3 51 Цель 1млн$
+227 84 Ухожу, но не прощаюсь (Метод Геллы).
+156 237 Портфельная безнадёга
+116 54 Азия. Среда.
+83 8 Индекс опустился ниже 2500 пунктов. Акции и инвестиции
+81 20 В честь моего дня рождения походу😁
+70 54 Пост в поддержку Набиуллиной
+69 72 Что я осознал в 44 про Тимофея.
+65 10 ⚡️Валится всё. Что делать❓
+55 0 НМТП отчитался за I кв. 2026 г. — фин. показатели снизились из-за атак БПЛА, но отмечаю возросшую денежную позицию и инвестиции в маржинальный проект.
+54 11 Какие-то инвесторы не разобрались и продолжают продавать акции.

самые обсуждаемые сегодня

72к Что я осознал в 44 про Тимофея.
54к Азия. Среда.
24к Пашинян ликует.
20к В Госдуме призвали отказаться от действующей экономической модели
16к Курс прежний, ход задний
13к С Юбилеем! Поздравила Георга Фридриха Фон Гогенцоллерна....
11к Как заработать на РБК
10к От паники к прагматизму - как превратить падение индекса МосБиржи в точку долгосрочного роста
7к Не надо ничего придумавать, все придумано до вас
6к Начинаю собирать инвестиционный портфель.

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн