Страсти по ЖКХ

Тут главный смысл- письменные претензии. Есть ещё сайт Добродел и прочие электронные площадки типа мэрии и губернатора.
Звонки- пустая трата времени. Их к делу не пришьешь, поэтому они так любят устные переговоры, которые потом опровергнут, мол не помним чтоб вы такое говорили, надо было писать, мы бы всё сразу сделали.
Официальные письма- заявки, можно даже заказным. В письме укажите что копию отправляете в мэрию, в добродел, правительство района, области и т.п.
Ещё вариант- жалоба в Гос Жил Инспекцию. Тоже очень действенный на них орган. Эти ребята дают тупо срок и если не выполнено- штраф управляйке. Их они реально боятся.
Ещё вариант- письмо в прокуратуру с просьбой провести проверку деятельности УК. Мол на заявления не реагируют, работы не проводятся, просим проверить на предмет целевого использования средств выделяемых из бюджета. (предварительно можно направить в УК письмо с предложением решить вопрос досудебно, иначе мол буду писать в прокуратуру с просьбой провести проверку).
В общем главный смысл- письма. Сухо, понятно, прямо. Собирать какие -то подписи не обязательно. Все органы обязаны реагировать по единоличному обращению. Коллективное необязательно. Но коллективное конечно политически весомее. Копии писем обязательно делать. В УК письмо/заявление можно отнести в секретариат. Там секретарь обязана принять и выдать вам копию с подпись, что заявление принято такого-то числа. (это чтоб не «потеряли» и чтоб было с чем в суд приходить)
В письмах можно добавить немного лирики со ссылкой на начальство выше  (например губернатора) или и вовсе на президента, мол вы своими действиями или бездействиями, саботируете указания губера/презика, тем самым ставя под удар их работу, стремления и заботу о людях… (но без фанатизма)
Ещё раз- главный смысл- письма. Четко и по делу.
В нашей стране всё работает только по заявлениям. Та же прокуратура будет очень рада организовать проверку и накуканить контору, потому как без заявлений они не могут это сделать.
Все эти конторы очень боятся инициативных и упорных граждан. Им проще поставить вам светильник и отремонтировать подъезд, чтоб вы успокоились и не баламутили воду. Потому как косяков у них там тьма. И если разматывать эту цепочку- пострадать могут очень многие, кто кормится с этой лохани. Поэтому и вышестоящим проще вздрючить управляйку. чем доводить дело до большой вони и областной или даже федеральной проверки.

Мэр, Аесенов то что сделают? Имущество то общедомовое. Обращение в приемную все равно вернется в ЖЭК.
Нужно дождаться собрания и выдвинуть свою кандидатуру. А пока сотрудничать с Заремои и собирать подписи.

Была у меня подобная проблемка, соседка постоянно свет выключала. Ночью темно из-за этого, и днем при ярком сонце когда с улицы заходишь тоже ничего не видно пока глаза привыкают. Заблочил выключатели на освещении и все, повозмущалась председателю ТСЖ, но там мужик в целом был со мной согласен и ничего не стал менять. 
Самое интересное что переплата за свет копеечная, на подъезд рублей 50 в месяц плюсом выходит, но бес света откровенно некомфортно. в чем логика таких людей непонятно.

обычно госжилинспекции достаточно для полного решения такого рода проблем. 

Я все стараюсь решать «по вертикали», не вставая со стула, и в трусах.
Например, в октябре подключали батареи. Все УК и чиновники доложили «по команде», что город подключен и это озвучил наш губер. А у меня — одна батарея в квартире — холодная.
Позвонил сантехнику/теплотехнику. Ответ — «посмотрю».
Прошло полдня. Тишина. Позвонил мастеру в УК. Ответ — «пришлю».
Прошло полдня. Тишина. Позвонил по телефону, указанному на сайте города, в Управление ЖКХ и транспорта. Ответ — «у Вас в батарее, наверное, пробка».
Написал на сайт мэру города. Через час прибежал сантехник и все сделал.
Прим.: дальше «по плану» были губер, СМИ и прокуратура