Моя недвига. Отчет.
Моя недвижимая инвестиця принесла мне скромные 30% за каких-то пол-года инвестирования.
А вы и дальше думайте что мой офис должен был превратиться в Мобилизиционный пункт. Да, циферки скромные, с другой стороны никто ведь не знал, вырастет ли она или нет.
Мониторил объявления, цен, которых были раньше уже нет. +33% предложения по цене за метр в том же здании.
А вы дальше сидите на своих мешках с милионами. Пытаясь откладывать в условиях гиперока.
444
Читайте на SMART-LAB:
Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями на 23 марта
Друзья, привет! ✅ Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 7567 ключей от...
3 торговые идеи на этой неделе. Стагнация на фоне неопределенности
На прошлой неделе Индекс МосБиржи буксовал на месте и за пять торговых дней вырос всего на 0,08% с учетом дополнительных сессий. Решение ЦБ...
Роль розничного инвестора на фондовом рынке
Российский фондовый рынок за последние годы заметно изменился. Частные инвесторы перестали быть дополнительным источником ликвидности и...
X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?
Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24...
На обиженных, как известно, воду возят, а это точно не моё хобби.
aea_neon, я в курсе, поэтому мой вопрос был вполне уместным.
Я пытался понять, это просто рост стоимости недвиги во владении или все таки рост доходности от аренды.
Пока метры не сдаются — это скорее пассив, вне зависмости от текущей оценки стоимости.
Либо доход был зафиксирован продажей объекта с прибылью.
А так, оценка конечно греет, но ее на хлеб не намажешь.
Ты сейчас намазываешь на 30% меньше, чем бы мог мазнуть полгода назад во время паники Все пропало. на 30% ты теоритически купишь меньше метраж. Теоритически, потому что каждый объект уникален. И того же самого уже может не быть в продаже, потому что его купит такой как я. Купит и продавать не станет. Самому нужно. А деньги тебе твои тупо на 30% напечатали, вот и вся логика. И это не предел. Сроки оценки это пять лет. Потом в виде пенсии буду сдавать, что бы получить твою самую долгожданную доходность. И еще посмотрим, что аренда будет равна средней пенсии в РФ, в отличии от депозита или офз.
aea_neon, да зачем тебе мою логику понимать?
Ты просто на мои вопросы ответь, и все.
А то, ты почему-то все воспринимаешь, как наезд или как провокацию.
Хотя я вроде уже понял, что ты купил дешево и рад тому, что оценка увеличилась, но пока никакой прибыли из этого не извлек.
Что касается моих вложений, то я же о них не пишу, поэтому тебе не надо даже пытаться о них догадываться, это глупо.
aea_neon, блин, ты как мой ребенок.
Прочти еще раз мои комменты, это вопросы были, а не упреки.
Нафига бы мне кого-то тут упрекать? И доказательств я никаких не требовал. Я просто хотел понять, что именно тебе «принесла недвижимая инвестиция».
Я просто поинтересовался, а ты воспринял это, как наезд.
У меня пока тоже интересная ситуевина, за 3 года почти 4 конца, но на сделку еще не вышел, а значит ничерта не фиксанул.
А скинуть недвигу это не бумажки продать в терминале сидя на унитазе.