Блог им. JeromeP

Про ипотеку без картинок

smart-lab.ru/blog/832563.php
Ипотека — это когда паразит дает тебе кредит под залог квартиры и оставшуюся часть жизни ты работаешь на него. А паразит, тем временем, тратит миллиарды денег на пропаганду экономики кредита, как самой прекрасной и единственно возможной. За это, кстати, паразитов нужно уничтожать, как вид.

Как учил товарищ Морфеус
Примешь синюю таблетку — и сказке конец. Ты проснешься в своей постели и поверишь, что это был сон. Примешь красную таблетку — войдешь в страну чудес. Я покажу тебе, насколько глубока студия в Подмосковье.

На самом деле ипотека — это инструмент. Никто им орудовать и брать его не заставляет. Государство даёт красную таблетку в виде материнского капитала, который практически невозможно потратить другим путём, кроме как на покупку недвиги. Пенсия матери?! В 60 лет до которой фиг знает та мать доживёт или нет?! Ну камон...
Что происходит с предпринимателем, который понимает, что у клиента нет выхода?! Правильно, закладывает материнский капитал в цену. Итого мнимый профит потребителя переходит в реальный профит продавца. Поскольку презервативы — штука дорогая, а юношеские комплексы — штука серьёзная, залетают все кому не лень. И вот дальше уже идёт градация семей на богатых и бедных. Бедные будут продолжать ютиться с родителями жены или мужа. А богатые (относительно бедных) будут искать пути выхода из этой ситуации. Путей этих всего 3:
1) поступить как бедные
2) аренда
3) ипотека
Первый вариант — не вариант. Человек — существо социальное, он стремится стать успешнее остальных, и не отставать от своих знакомых. Заметили, как татуировки, перестали быть атрибутами исключительно зеков и стали спутниками преуспевающей социализированной молодёжи?! На необитаемом острове татуировки не нужны, там удивлять будет некого, а здесь все стремятся через них самовыразиться и одновременно «быть как все». Короче, никто не хочет быть нищуком и выглядеть нищуком, поэтому из вариантов только 2: аренда и ипотека.
Далее идёт калькуляция в голове молодожопёнов: аренда это икс, а ипотека это чуть больше (за счёт киргизов, узбеков и таджиков) чем икс. Встаёт вопрос: стоит ли переплачивать за право владения?! Ответ для большинства очевиден: стОит! 
— Сертификат использовать надо? 
— Надо, иначе он сгорит.
— Ипотеку брать выгодно?
— Выгодно, потом останется хотя бы своё жильё.
Люди рассуждают логически, нельзя их за это критиковать. Они ведут себя как коровы, которые оказались на лугу в летний день, между выбором пожрать травы или не пожрать, они отдадут предпочтение первому варианту. Другой момент, что пастух их туда именно для этого и привёл, и цели его далеки от того, чтобы удовлетворить коровьи хотелки, его цели — удовлетворить свои потребности в мясе или прибыли за проданное после забоя скота мясо.
Ипотечники от нищуков и богачей отличаются только тем, что не хотят быть как первые, не могут быть как вторые и есть возможность быть ипотечниками. Это как типичные рассуждения россиян об автомобилях:
— Мы в своё время без машин жили и телефон у всех дома стоял!
— Но бабушка, времена изменились! Теперь без машины никуда, это жизненно необходимо. Ребёнка в школу, на секцию, потом в магазин, а ещё на работу, рыбалку, охоту. У всех есть машина, у всех!
— Да просто у тебя есть возможность купить, поэтому ты так и рассуждаешь, не было бы, ездила бы на автобусе или сидела дома, как я!
— Эх, бабушка, возможности то пока такой нет, но тебе 86 лет, у тебя инсульт был дважды, и ты живёшь в сталинке, поэтому мы с мужем только прицениваемся к корейцам и их комплектациям. А пока дай взаймы с пенсии до получки, сделаю себе тату.
— Ты что тюремщица, внучка?!
— Нет бабушка, я хипстерва. И напевает про себя:

Давай мне деньги неси, давай мне деньги неси
Давай мне деньги неси, давай мне деньги неси

P*ssy juicy на тусе, Gucci mommy на Juicy
Juicy, juicy, деньги, деньги, mommy, mommy, туси, juicy
Моя ж*па на тусе, мои доллары в плюсе
Мне караты на уши, на мне дорого бусы
P*ssy juicy на тусе, Gucci mommy на Juicy
Juicy, juicy, деньги, деньги, mommy, mommy, туси, juicy
Моя ж*па на тусе, мои доллары в плюсе
Мне караты на уши, на мне дорого бусы
Мой рэп телефон, на балансе триллион

Gucci и Vuitton, а — мой рацион
C-c-cash и цепи, baby, Мелли, а, это он
Я — рэп-эталон, я — рэп-эталон
Мои пачки в Gucci тачке, пачки, пачки, я на тачке
Мои вещи в Gucci прачке, ж*па Gucci в Juicy тачке

Да, mommy деньги неси, да, mommy деньги неси
Да, mommy деньги неси, да, mommy деньги неси



Так что ипотека — это просто способ государства воспроизводить людей, занять людей, поднять бабла. Люди сами с друг дружкой соревнуются, их никто не заставляет. Все хотят купить сегодня, чтобы не переплачивать завтра. Все хотят е-ть тёлок в своей хате. Все берут кредиты. И никто не хочет быть лохом, который купил по оверпрайсу. Поэтому цены растут всё время, чтобы коровки на лугу не смотрели косо на пастуха, а радовались как слон от того, что их «активы» растут в цене. И одной бабушке из сталинки плевать на татуировки, тачки, ипотеки и рост цен. Лишь бы хлеб в магазине был и пенсию не задерживали…
5.6К | ★5
35 комментариев
Ипотеку не одобрили? 🤣🤣🤣
avatar
Что за песня, реальная? Дай послушать)
avatar
Eugeny Umolinov, там про трейдинг, фьючерсы и etf))
avatar
Жёсткий Ястреб, спасибо за вебинар по трейдингу и инвестициям)
avatar
Жёсткий Ястреб, это же гениально! Культура из самых захудалых негритянских кварталов (по сути, культура первобытных племён Африки в чистом виде) вкупе с чисто зековской практикой татуировок теперь в тренде, на первых местах в хит-парадах, как символ успеха! 21 миллион просмотров!
avatar
John Wayne, у нас свои негритянские кварталы есть, и там тоже кто в спорт, кто на эстраду, кто в Ютуб делать матерные обзоры автомобилей
avatar
Жёсткий Ястреб, это немного не то будущее, о котором мы мечтали в детстве... 
avatar
Eugeny Umolinov, первый комент к этой «песне» -"

Эльмин Гусейнов  10 месяцев назад

Поставил эту песню на будильник. Теперь встаю за час до того, как он прозвинит  
Да там вообще, первый десяток коментов Петросяна с Галкиным на пенсию отправят ))
avatar
Ипотека это
1) добровольное рабство
2) причина пампа цен бетона 
3) нередко неоправданный риск вложений капитала и труда
avatar
Тим Том, труда безусловно, а капитала… ну смотря в чём он измеряется, если в рублях, то у нас цены растут на всё и всегда. Труд ради вещизма он бессмысленный. Я только обязательных ремонтов в жизни каждого несколько перечислить могу:
Евроремонт
Ремонт мебели
Ремонт обуви
Ремонт зубов
Ремонт двигателя
Ремонт кузова
Капремонт

И если цены растут постоянно, ты даже не будешь успевать обслуживать имеющиеся товарно-материальные ценности, уж не говоря о покупке новых. Это как с государством, оно не откладывает деньги на амортизацию 70 лет, занимается проблемами на Кубе, а потом прорыв за прорывом (зимой), и нужно совершать рывок и копать асфальт для устранения фонтана.
Люди — рабы своих вещей
avatar
Жёсткий Ястреб, золотые слова
avatar
Тим Том, за пампом всегда следует дамп. Там и надо брать.
avatar
Я в своей жизни брал и погасил ДВЕ ипотеки, один лизинг (по сумме как две ипотеки вместе взятых) и пачку кредитов. Купленную недвигу несколько раз закладывал в качестве залога для новых кредитов на развитие бизнеса. Все погасил без единого дня просрочки и уже лет 10 живу без заемных денег.
Ипотека и кредиты зло? Реально?
Да без них я бы может быть до сих пор еще первую квартиру не купил бы.
avatar
Master of Orion, боюсь представить сколько денег ты слил ростовщикам на процентах и нервов/лет жизни на всем этом. А так то да, без них родимых ты бы не вытянул. Ага.

Сказка есть такая, каша из топора. Это про кредит и «как же я без него».
Брахман Пилорама, вместо 10 лет за 2 года каждую досрочно выплатил. В процентном соотношении не так уж и много, допустимые потери.
avatar
Хорошее сравнение. С коровками на лугу...
avatar
Вообще у нас волны. Когда стоит брать. А когда ну его нахрен. Помню пошел я спросить жилье. Тогда помню мне озвучили лет 10 назад. 2.5 ляма под 25% годовых. Я так охренел от их хотелок. Развернулся и ушел. Через 5ть 6ть лет я опять рыпнулся. Вышло 1.750 и под 10% я сравнил уровень доходов и возможности возврата. Форс мажер в жизни. И взял. Закрыл за два или три года. 
Вывод я сделал один. Нужно заходить в нужный момент. И сравнивать с доходами возможными будущими. 
А вообще ипотека и мат.капитал это тормоз развития. Да в прогрессии десятилетия это круто. А в более длинном отрезке это выкачивание возможностей из населения. Т.е. по факту страна нищает. И вместо производственного цикла задействован обслуживающий цикл.  Плюс за счет налогов не развитие заводов а обеспечение жильем. Что считаю в корне не верно. Нужно дать работу и возможности. Хотя население мрет. Изменить ничего не могут. Решили рождаемостью перебить
avatar
дадашов фархад, возможностей никто не даст, а вот работы за 1-2 МРОТа валом.
avatar
Какой же это актив — квартира. Когда ты в ней живёшь и 20 лет платишь. И ссышь потерять работу и соглашаешься на любые эксперименты, лишь бы не урезали доход.
Гораздо приятнее когда ты в состоянии обогнать инфляцию и скопить капитал без обязательств.
avatar
Mister KoK, важно сколько она стоит на Авито. Даже не сумма за которую её реально можно продать, а просто за сколько выставляют такие же аналоги. Эта сумма греет многим душу. Даже если ты купил навоз, но сделал это до подорожания, ты счастлив. Поэтому Джером и Эльвира никогда не допустят дефляции, это демотивирует хомяков крутить колёсико. А в третьих странах, так инфляция вообще чуть ли не на законодательном уровне обязательна. Хорошо, если это будет 4% в год и 40% за десять лет (менее половины от сроков правления Пакумбо Чемоданбо из Буркина-Фасо), а то и вовсе могут просто всё обнулить для рестарта, когда поймут что такие цены народ уже не тянет, а снижать их желания ни у кого нету.
avatar
Жёсткий Ястреб, 4% в год это совсем не 40% за 10 лет, а 48%.
avatar
На самом деле ипотека — это инструмент. Никто им орудовать и брать его не заставляет.

На самом деле, бухло, наркотики и оружие — это инструменты. Никто не заставляет ими орудовать))
avatar
Ипотека, это ещё прямые инвестиции в экономику страны. Причем людьми, у которых нет денег. А расплачиваться за это придется только когда рыночная ставка дойдет до 0. Т.е. очень не скоро. А может скоро…
avatar
consar, на случай нуля, план уже готов, уход от баксов в новые деньги, крипту например. Аккурат появилась после ипотечного кризиса и начала безумного QE. Уж не альтернативу ли нам хотят впарить?! Телевизор меняем на интернет, доллары на биток.
Да и ставка уже давным-давно отрицательная. Инфляция выше ставки. Ок, будет инфляция 1%, а ставка минус 4% и держатели денег будут платить за хранение!
— Не будут, они не дураки!
— Не будут, тогда государство за них хранить будет. Не будут покупать Гранту за миллион, государство из их налогов купит. Не будут брать Теслу за доллары, будут за битки, битки за эфириум, а эфириум за оказание социальных услуг
avatar
Маткапитал легко можно потратить на обучение любого из детей в вузе. Проверено. Использовать его для покупки жилья — выстрел в ногу.
avatar
SonOfKiyosaki, о, побуду Вангой. Следующий пузырь после недвиги и авто будет на образовательном рынке)) Всё по канонам USA.
Быстрее бы маткапитал дошёл до авторынка, мне нужно продать старую машину кому-то, чтобы купить новую, не дилерам же про трейдину сдавать))
avatar
Жёсткий Ястреб, так а зачем вам ждать этого подорожания? У вас, по сути, альтернативная сделка. Но задрав бу, новые тоже вырастут. И темx самым увеличится спред между новой и бу. И зачем его вам покрывать? Когда сейчас эта разница ниже.
Если ставка по ипотеке ниже инфляции и её перспектив то это прибыльное предприятие, даже при условии что цены на недвижимость скорректируются. У нас в стране достаточно высокий % собственников жилья в сравнении с другими странами. И это с учётом того что у нас сейчас всего второе поколение собственников, а четвёртое и пятое при таком раскладе будет вообще в шоколаде. Поэтому нет в ипотечном буме ничего плохого и ужасного.
avatar
Kapitan4uk, у нас либо у тебя есть жильё, либо ты труп. Поэтому у кого есть жильё, те живы, а кто жив, у тех есть жильё. Но если будем развиваться по западному сценарию, то жильё станет тупо недоступным для новых поколений, а значит либо родительский дом переименованной страны, либо аренда.
Заветным желанием малышей на новый год станет «папа, мама, не заводите братика, пжлст, никогда».
avatar
Жёсткий Ястреб, т.е. Чубайс не так уж и не прав.
Стратегия доминирования через сокращение населения в России особенно выгодна, т.к. на теплотрассе детей заводить не будет никто. 
avatar
 


Все хотят купить сегодня, чтобы не переплачивать завтра. Все хотят е-ть тёлок в своей хате. Все берут кредиты.
НЕА! 




avatar
Оранус (по русски — ротожопа) — модель поведения современного человека, изложенная русским писателем Виктором Пелевиным в своем романе «Generation „П“». В модели подчеркивается уникальный характер влияния денег на жизнь современного человека.
Это влияние основывается на трёх потребностях: — потребность получать деньги — потребность «выделять» деньги — потребность вытестнять из сознания всё, что не имеет отношения к получению или выделению денег. Человек в данной модели всегда находится в одном из трёх состояний: — состояние, в котором человек получает деньги (зарабатывает тем или иным способом), в этом состоянии поведение определяется так называемыми «оральными импульсами» — состояние, в котором человек «выделяет» деньги (тратит их, и во многом — бессмысленно, то есть трата ради траты), здесь доминируют «анальные импульсы» — состояние некоторого отупления, в котором «посторонние» потребности вытесняются из сознания, здесь доминируют «вытесняющие импульсы».
avatar
Путей этих всего 3: 
1) поступить как бедные
2) аренда
3) ипотека

 

Вариант — накопить на вкладе и купить вообще не рассматриваете?

avatar
Скорее бы уж стало модно носить павлинье перо в жопе. Очень жду
avatar
Татуировки всегда были есть и будут маркёром плебса.  Самым дешевым способом заявить о себе. Когда на порш или солярис денег не хватает
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Как в трейдинге ошибки могут работать на тебя?
Всем Привет, на связи Иван Кондратенко. Трейдер Проплайв/Prop Live и ведущий Трейдер ТВ. Сегодня поговорим об ошибках. Когда-то я...
🏭 Новые законы в цифровизации промышленности
Продолжаем рассказывать о ключевых тенденциях на рынке ИТ и их влиянии на развитие бизнеса Софтлайн! На этот раз — обсудим нововведения на...
Фото
🔒 Экономим ваше время на размещениях
Чтобы вовремя заметить выгодную сделку или, наоборот, не тратить время на то, что не актуально для портфеля, важно видеть разницу между закрытым и...
Фото
Мой Рюкзак #65: Ставка на энергетический и продовольственный кризис из-за перекрытия проливов
Если февраль радовал стоимостных инвесторов, то март пока радует только валютных спекулянтов и миноритариев Роснефти и Совкомфлота (в совкомфлоте...

теги блога Жёсткий Ястреб

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн