Блог им. TobinFrost

Вы что, издеваетесь все или это психиатрическая нарколечебница?

Был занят, ничего здесь не писал. Работы очень много, продажи идут прекрасно, хотя в недвижке лето  — мертвый сезон, но на загородном строительстве в этом году это совершенно не сказывается. Сельская ипотека под 2,7 — 3 % это могучий двигатель продаж, а при том, что загородная недвижимость, в отличии от многоэтажек, подорожала не так сильно, то количество народа, продающего свои хатенки в человейниках и приобретающих загородное жилье по приемлемой стоимости только увеличивается. Стандартный покупатель — это семейная пара 30-50 лет с одним или двумя детьми и с таким же количеством авто на семью, приобретающих объект не далее 15 км от города, чтобы не напрягало ездить ежедневно на работу. Строить не успеваем, почти все продано или зарезервировано.

И вот я захожу на смартлаб в воскресенье и смотрю топ записей за 24 часа:
Вы что, издеваетесь все или это психиатрическая нарколечебница?

Это что вообще, сайт о финансах и инвестициях или кружок для лечения наркоманов и нытиков от зависимостей? Кто-то лишился денег, кого-то напрягают санкции, кто-то рассказывает о том, что бывшие миллионеры лишились денег и теперь ищут работу за 60 тысяч в месяц. Могу вас расстроить, никакие миллионеры денег не лишались, у всех бизнес как шел так и идет, за исключением 2-3%, которым просто не повезло в выборе профиля деятельности. И мы инвестируем, в том числе и в российский рынок, когда видим цены той же Башнефти ап по 600+ рублей при ожидаемых дивах за 22й год под 150 рублей и при ставке депозитов в банках 5-7%. Но делаем мы это без ущерба для основной деятельности. Все по классике.

Так что не надо лить здесь сопли и заливать ими весь смартлаб, хотеть читать его из-за вас становится все меньше и меньше. Лучше идите поработайте, а если так будут делать все диванные соплежуи, то может и в России им жить тоже хорошо станет!

    23 комментария
    Да. Статей про загородную недвижимость и ее строительство тут явно не хватало
    avatar
    Viacheslav Ivanenkov, я пишу, в основном, про инвестиции на фондовом рынке. Что и всем здесь советую делать!
    avatar
    Viacheslav Ivanenkov, да верно человек пишет, самое время менять говножк на собственное жилье за пределами. Вопрос выбора объекта, а их хороших, увы, реально мало.
    avatar
    DAMAN, да, сейчас очень актуальная тема у многих. Если бы еще и квартиры в настоящий момент не застаивались в продаже, то все попадающее под сельскую ипотеку не далее 15 км от города просто бы смели.
    avatar
    TobinFrost, дык вариантов и достойных объектов толком то нет.

    Проблема с двух сторон, хату продать не просто, особенно бизнес и элит, а вторая выбрать объект в пределах 15км почти невозможно, если не брать совсем говно направления, куда невозможно ни доехать ни уехать, а если и возможно объекты говно. Но в целом суть тенденции правильная, правда сложно найти нормальные варианты.
    avatar
    DAMAN, хороший вариант в лице многих покупателей — это вариант найти жилье по себестоимости, а лучше и еще дешевле, но такие варианты кончились где-то лет 5 назад, хотя раньше безусловно и были. Ну либо в элитном жилье от 20+ млн., там такие варианты думаю будут всегда.
    avatar
    TobinFrost, смотрю от 40, и их нет. Реклама рекламой, но факт фактом. Хороших объектов абсолютный минимум и уже давно, к сожалению
    avatar
    DAMAN, я из регионов, у нас 20+ уже элитка.
    avatar
    TobinFrost, В 2018 году надо было покупать недвижимость. Там такие дисконты были, почти халява. Утрирую конечно.
    avatar
    NOT A HAMSTER, соглашусь, до 18го года можно было взять отличные варианты ниже себестоимости в 2, а иногда и в 3 раза!
    avatar
    TobinFrost, Упростили дачную амнистию, теперь ИЖС хоть в сельском гараже можно получить. Вот что дернуло спрос и предложение на загородную недвигу. Предложение превысило спрос. Ведь те кто подумывали  продавать дачу, треть держали свои хотелки, потому что боялись  продешевить.
    То теперь с еще больше упрощенной дачной амнистией, люди стали массово продавать дачи. Ведь многие понимают что цена уже на хаях и надо хорошенько под суетится, чтобы продать выгодно. Сейчас время продавца, хотя покупатели думают иначе, ну пущай думают, если им от этого легче.
    avatar
    Viacheslav Ivanenkov, лучше про загородную недвижимость, чем про дрочево на графики.
    avatar
    Viacheslav Ivanenkov, :)
    avatar
    Сурово. Я ничего такого не писал, но даже мне почему-то стало стыдно))).
    avatar
    Replikant_mih, 
    avatar
    TobinFrost, с днем строителя! 
    Сегодня все строители должны быть под столом. А ты точно строитель?
    Александр Сережкин, спасибо! Я собственник бизнеса, а не работяга. Да и сильно пьющие строители это уже пережиток прошлого, как и стоимость квадратного метра в Москве по 50 тыс. рубчиков.
    avatar
    У самого-то посты не лучше)
    avatar
    DavidD, например?
    avatar
    avatar
    DavidD, а что здесь соплежуйского? Я в этом посте рассказал о реальном, а не поверхностном положении дел в аукционах, как человек, который в теме.
    avatar
    Выходной же.
    avatar
    HIM, ну так он у меня единственный выходной то, хотелось бы и полезное что-то почитать, а не вот это вот все! ))
    avatar

    теги блога TobinFrost

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн