Доллары на срок 1..2..3 года, держать или продавать за рубли?

Часто посматриваю Степана Демуру, который всегда говорил: «покупайте доллары и золото» «когда у вас появляются рубли всегда покупайте доллары, рублей у вас не должно быть»

Но в свежем видеоролике (ниже ссылка) он говорит уже другое, а именно он не может предсказать сейчас сколько будет пара доллар/рубль, говорит может и до 60 р дойти, а может и 250 р дойти. но не понятно про долгосрок он говорит или вообще.

А у Вас какое мнение, какие прогнозы на пару доллар/рубль на сроке 1..2..3 года? держать доллары смело или при первой возможности (за 120р..130р) продать быстрее?

Лично у меня цель — коплю деньги на квартиру в России. Пассивное инвестирование. Часть активов в кеше ( рублевые вклады, офз, валюта) Вот подумываю может продать доллары и перевести на рублевые вклады под 20%? а потом при возможности поймать ОФЗ на 3 года под доходность 25..35 %