Блог им. artemivanov_693

Экскроу счета.

    • 27 февраля 2022, 08:15
    • |
    • dekab1
  • Еще
Инфа для тех кто планирует вкладываться в стройку.

Появилась новая фишка от застройщиков и банков. По крайней мере в регионе.

Эскроу-счёт — это счёт в банке, который открывается для взаиморасчётов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.


Комиссия принимает дом на этапе строительства, без коммуникации, подписывает все документы — банк выплачивает застройщику ден средства с эксроу счета.


В итоге дом не достраивается, застройщик банкрот, банк не при делах. Прокуратура шлет отписки.

Все дружно кивают на застройщика и предлагают судится с ним.

Все таки дружная у нас страна, если уж кидают терпил, но круговая порука во всем.


Думаю, сейчас в связи с резким ростом ключевой ставки и курса бакса, такие схемы будут распространяться.

Схема идеальная — застройщик получает деньги, банк — откат, инвесторы дружно сосут лапу и пишут письма Путину.




1.6К
8 комментариев
Комиссия государственная?
avatar
master1
Smart-lab премиум
Кто так и не успел купить квартиры на прошлогоднем хайпе, у вас по-любому будет время для покупок.
avatar
Albert Rudolfovich
+1
хорош людей пугать))) у меня товарищ 2К не мог снять с банкоматов альфы все пусто говорит(((
avatar
Evgeny
+1
Сейчас бы в застройку вкладываться, ага. Когда вся банковская система со дня на день рухнет.
avatar
Дмитрий Ворожцов
Ну в Казани-то вроде всех обманутых инвесторов уже удовлетворили. Долгострои достроили, квартиры получили. Просто у меня товарищ купил две квартиры, во времена до эскроу счетов, на долго заморозилось всё а потом херакс и достроили. Чего-то там, скорее всего участки под застройку, республика выделила тем кто взялся достраивать.
avatar
Ильфат Искандеров
Азат Туктаров, всем достраивать денег не хватит.
avatar
Zorkiy
+1
Zorkiy, если на войнушку копишь то да, не хватает ибо военный металлолом по цене золота. А если думаешь о счастье народа и развитии своего родного дома, региона то должно хватить.
avatar
Ильфат Искандеров
В Башкирии достраивают, всё кроме «воздушных этажей». Сам на той неделе получил ключи от квартиры в доме, который должны были 6 лет назад сдать. Таки достроили, частично из фонда, частично за счёт продажи имущества банкрота.
avatar
Ильнур Сафиуллин

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Битва акций: подводим итоги 2025 года
В 2025 году мы сравнили 14 пар компаний в рубрике «Битва акций». В этом материале подведём итоговые результаты и выясним, оправдали ли акции...
Фото
Альфа-Инвестиции
18:05
Фото
NZD/CHF: Медведи возвращаются к ударным трудам?
Кросс-курс NZD/CHF протестировал ключевую область сопротивления, сформированную между уровнями 0.4622 и 0.4663, достигнув даже ее верхней границы....
Фото
Олег Свиргун
22:08
Фото
🚀 Акциям везде у нас дорога, фондам биржевым — везде у нас почет!
Уже сегодня на утренней и вечерней торговых сессиях, а с 13 декабря по выходным можно заключать сделки с паями БПИФ «Ежедневный процент» (CASH)...
Фото
moscow_exchange
10:02

полезные записи за 24 часа

★9 25 ‼️На рынке акций внаглую готовят удар вниз и это будет манипуляция. Разбираем что и почему.
★6 8 Январское списание налога: готовы ли вы к встрече с налоговым агентом?
★6 4 🛡️ 7 ультранадёжных облигаций с доходностью выше банковских вкладов
★6 116 😖Ловушка пенсии
★4 0 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в ноябре 2025 г. Покупка/продажа акций, валюта и ОФЗ.
★4 41 ⭐️ Новостроек слишком много: рынок вошёл в зону перепроизводства и это ударит по ценам?🏠 Когда новый виток роста цен?
★4 4 Whoosh - под угрозой поглощения?
★4 2 Стоит ли покупать акции Банка Санкт-Петербург? Отчет за 9 месяцев 2025 года, дивиденды и дальнейшие перспективы
★4 3 Инфляция в начале декабря — недельные темпы остаются низкими, дефляция цены на бензин и некоторых плодовощей способствует этому. Месячный подсчёт ноября за снижение ставки.
★3 9 ⭐️Монополия: UPD по объемам торгов, причина дефолта, календарь событий
+122 116 😖Ловушка пенсии
+117 8 Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…
+104 20 Азия. Пятница.
+94 12 Ситуация на текущий моммент
+88 57 Все уже забыли, а ведь этого говна было оч много
+76 44 Индекс МБ сегодня
+74 41 ⭐️ Новостроек слишком много: рынок вошёл в зону перепроизводства и это ударит по ценам?🏠 Когда новый виток роста цен?
+86 1 Базис остановил падение, ДОМ.РФ обещает дивиденды🔥Акции и инвестиции
+67 20 Человек больше никому не нужен: суп из фейков ИИ подмял под себя половину интернета
+67 4 🛡️ 7 ультранадёжных облигаций с доходностью выше банковских вкладов

самые обсуждаемые сегодня

116к 😖Ловушка пенсии
106к Я всего добился сам, а дети и внуки идут лесом, пусть сами крутятся как хотят
57к Все уже забыли, а ведь этого говна было оч много
37к Какую сумму вы готовы нычне выбросить на подарки к Новому году?
36к Предлагаю обсудить будущее детей
37к -11% за один день инвестиций = какой был в этом смысл, объясните мне?
44к Индекс МБ сегодня
33к Метод Геллы. В разнос (индекс МБ)
31к Как накопить 30 миллионов за 5 лет ✅ Доходность выше рынка 12 лет – Александр Шадрин
31к Почему Кремль за 4 года не защищал в суде наши нарушенные права и законные интересы, а сегодня подал иск о взыскании принадлежащих ЦБ 7% заблок 300B$ Ответы и вопросы на вебинаре 11.12.2025

теги блога dekab1

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн