SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. ruru42
Интимный катарсис риелторским 100% с аренды
- 22 сентября 2021, 20:24
- |
На днях имел удовольствие читать на СЛ, как один замечательный рантье берет дополнительно с жильцов 60-100%, якобы будучи еще и агентом, кто сдает собственное же жилье лол)
Эти пресловутые 100% уже давно набили оскомину простым честным людям, вроде нас с вами)) Никаких гарантий, никаких обязательств. Просто ноги и эмоциональная раскачка арендатора.
Теперь, собственно катарсис.
ЯНДЕКС АРЕНДА
Да, да… Как в свое время диспетчеры такси канули в небытие, все эти Такси Блюз и прочие пережитки каменно-восьмибитный времен. Так и наши замечательные агенты недвижимости, наконец, получат заслуженно по губам шершавым договором о намерениях.
Тут и: возмещение простоя и консьерж сервис и страховка и все 33 удовольствия. За… 60% от месячного платежа… за год!
Из ожидаемых минусов — вывод из под серой зоны и уплата налогов. Но, полагаю, какие-то варианты могут быть (ИП, самозанятость мб).
Самое смешное, что у меня позиция по вопросу вида тяни-толкай. Есть и недвижка и живу в съемном жилье.
Для меня это самое настоящие спасение самого ценного — драгоценнейшего времени. Раньше, для его спасения, приходилось значительно занижать прайс, чтобы жильцы держались за вариант и годами не съезжали (так сейчас происходит).
Если система заработает, это изменит рынок аренды и Я в очередной раз получит сочный кусочек от нового рынка. Рынка, размером в сотни миллиардов рублей.
Эти пресловутые 100% уже давно набили оскомину простым честным людям, вроде нас с вами)) Никаких гарантий, никаких обязательств. Просто ноги и эмоциональная раскачка арендатора.
Теперь, собственно катарсис.
ЯНДЕКС АРЕНДА
Да, да… Как в свое время диспетчеры такси канули в небытие, все эти Такси Блюз и прочие пережитки каменно-восьмибитный времен. Так и наши замечательные агенты недвижимости, наконец, получат заслуженно по губам шершавым договором о намерениях.
Тут и: возмещение простоя и консьерж сервис и страховка и все 33 удовольствия. За… 60% от месячного платежа… за год!
Из ожидаемых минусов — вывод из под серой зоны и уплата налогов. Но, полагаю, какие-то варианты могут быть (ИП, самозанятость мб).
Самое смешное, что у меня позиция по вопросу вида тяни-толкай. Есть и недвижка и живу в съемном жилье.
Для меня это самое настоящие спасение самого ценного — драгоценнейшего времени. Раньше, для его спасения, приходилось значительно занижать прайс, чтобы жильцы держались за вариант и годами не съезжали (так сейчас происходит).
Если система заработает, это изменит рынок аренды и Я в очередной раз получит сочный кусочек от нового рынка. Рынка, размером в сотни миллиардов рублей.
теги блога ruru42
- 11 сентября 2001
- bitcoin
- btc
- buy and hold
- ethereum
- tesla
- virgin galactic
- акции
- аналитика
- аренда
- БКС брокер
- втб
- дети
- золото
- инвестирование
- инвестиции
- инфоцыгане
- конфасмартлаба
- Конференция
- конференция смартлаба
- копипаста
- коронавирус
- криптовалюта
- макропоказатели
- машинное обучение
- мобильный пост
- монеты
- налоги
- недвижимость
- общее
- оффтоп
- смартлаб
- Теханализ
- технический анализ
- Тиньков Банк
- тинькофф банк
- ТКС
- торговые роботы
- торговые сигналы
- Тщеславие
- Яндекс
Вот так технологии помогают людям, 4й промышленной революции салют (из мусорных контейнеров от безработных мясных аборигенов).
Кейс: приходишь с этим дармоедом смотришь в удобное для себя время, водишь жалом, прощаешься, звонишь соседям спрашиваешь телефон хозяина (пробиваешь иным путем) подписываете бумажку с интернета напрямую, все риелтор сосет писос
Поэтому не имеет смысла через риелтора как не крути, вот подсуетиться побыстрее да имеет ))
Да здравствует революция! Ура товарищи, квартиры рабочим, лопаты крестьянам! Вперёд на инком! Будем гнать его поганой метлой из России! Хватит терпеть, мы не крепостные, каждому риэлтору кукишом по мордасам!!! Ура ура ура!
Это будет сигналом к свержению кровавого риэлторского режима.
Ну или кучу под дверью навалить, пока главный офис закрыт. С утра придут на работу, а прям под дверью следы нашей с вами революции.
Так что да, речь пока только о том, чтобы занять какую-то значимую долю по мск и спб.
Успехов яндексу в этом сегменте.
1. Звонят и выносят мозг риелтору, а не арендодателю
2. Риелтор правильно оценивает стоимость аренды
3. У риелтора базы куда шире, чем один-два онлайн сервиса
4. Арендодатель ни копейки не платит риелтору
Так что радоваться нечему.
Разве плохо — не надо кататься по 10 вариантам, чтобы успеть себя продать арендодателю?
Посмотрел, почитал, купил в один клик. Божественно) пусть попробуют, а?
Юрий, типа опция аренды от циана?
на мой взгляд не довели до ума, там 3 предложения на 3000 обычных.
Нужна реальная ценность для арендодателя и Яндекс ее даёт.
посмотрим, будущее не определено.
Конкуренция всегда на пользу рынку :)
аренда это не такси, голодный таксист в погоне за заказом и арендодатель — задачи натянуть этих граждан разного порядка. а именно так и выглядит все это для арендодателя, отожмут лет за 10 всех агентов с рынка и будут доить дебилов арендаторов.
Не знаю как вам, но лично мне: знать цену и время до фактического заказа, не голосовать руками, не садится хз знает к кому (ириски), давать рейтинг (влиять) на заблеванное (не мной!) авто — Хорошие, полезные Инновации.
По поводу сервисов аренды — авито и циан не отстанут, свято место пусто не бывает.
Арендаторы будут пытаться сэкономить, но опять попадут на комиссии:)
Чуть раскачает яндекс, а там и сбер купит циан и в свою экосистему затянет.
Тот же сбер/втб отобранные за долги хаты и сдавать будет.
Дело хорошее и полезное
Машины на которых можно таксовать дохрена у кого, квартиры которые можно сдавать, не дохрена у кого.
В такси предложение больше, чем спрос, в аренде спрос больше, чем предложение.
Надо заинтересовывать арендодателя как то, и загонять арендатора в приложение, если все будут сидет в приложении, то хочешь не хочешь а идти туда придется .
А как заинтересовывать? Только более высокой ценой при том же качестве арендатора. Арендодатели в отличие от арендаторов классовой ненависти к риелтерам не испытывают и у многих есть постоянные риелтеры которые годами сдают квартиры своих клиентов
Сравнение, действительно, не совсем корректное.
На счет такси — один таксист за день может обслужить десятки клиентов. Арендодатель (долгосрочный) — одного за год, в среднем.
Форматы тоже разные — койко-места, хостелы (эконом), комфорт (однушки-двушки), бизнес и тп.
Предложения достаточно, если смотреть по спектру, на улицах народ не живет в ожидании милости арендодателя)
На счет плюшек — разве оплата простоя, страховка и консьерж сервис — не являются киллер фичами?
Мне, как арендодателю, предложение кажется очень вкусным.
Вы сами сдаете, какой реальный опыт?
Для примера в интересном мне районе всего 2 предложения и цена на 20% дороже чем я снимаю, примерно такую же
Так что пока это сырой продукт…