🍿 Пара мыслей с конференц-колла с Самолетом

🍿 Мы посетили конференц-колл Самолета, услышали несколько интересных моментов и задали свои вопросы.

1. У компании финансовые результаты за 1п 2021г вышли лучше прогноза, причём существенно. Кроме того, увеличиваются планы по новым проектам.

Если в годовом отчете за 2020г значилось строительство в 2022г — 28 очередей и в 2023г — 18; то на сегодняшний день планируется в 2022г — 37 очередей и в 2023г — 30.

2. Задали вопрос об использовании новых технологий строительства.

Напомним, что Эталон планирует запустить модульное производство, использование CLT-панелей (которые производит Сегежа), ПИК также внедряет технологию модульного строительства.

Компания сообщила, что сейчас строит только монолитные дома, поскольку считает их более комфортными для потребителя. Но понимает преимущества новых технологий, в связи с чем запустила 2 пилотных проекта по строительству панельных домов. О результатах и выводах сообщит. Использование CLT-проектов, как мы поняли, не рассматривается.

🧭 Подробней 00:54:50 на записи.

3. Задали вопрос о создании собственной управляющей компании.

Наш недочёт, но в годовом отчете про собственную УК мы ничего не видели (или не обратили внимания). В общем, компания сообщила, что своя УК у нее есть, все построенные Самолетом дома обслуживаются ей, а также эта УК планирует брать в управление дома других застройщиков. Пока у неё только 1 дом от стороннего девелопера. Короче, бизнес-модель как у ПИКа.

🧭 Подробней 01:02:10 на записи.

4. Ну и главное. Вы же знаете, что мы любим своих подписчиков, а это значит, что нам важны их переживания и проблемы.

В общем, мы задали вопрос об обстановке с дорогами у проекта «Пригород Лесное» (несколько наших подписчиков писали, что там полный треш).

Ответ заключается в том, что компания работает над проблемой, привлечены все профильные государственные структуры, в том числе Минтранс. Самолёт готов строить дорогу, но не может это сделать сейчас, поскольку местность вокруг неё находится либо в федеральной, либо в частной собственности.

Сейчас проект на утверждении. Но… по словам Управляющего директора Дмитрия Волкова, ждать расширения шоссе придётся ещё 1-2 года. Сочувствуем жителям.

Подробней 01:07:08 на записи.