как зашортить жилую и лонгануть коммерческую недвигу? возможна ли синтетическая облигация на недвигу?

Руслан Басов, если не придираться к терминологии, то «идейно» шорт (как попытка получения выгоды от падения цены) — это просто продать свою с целью купить попозже подешевле. У меня так товарищ «шортит» игры для PS4 — покупает за 4к новую, проходит, отдаёт за 3-3,5к на вторичке, а потом много позже интересное выкупает назад на вторичке за 1,5-2к для коллекции :)

Ну а купить можно те же REIT, на СПБирже должны быть. Но там налог на дивы 30%.

Денис Г., Ваш товарищ прожженный спекулянт :))

alfatest, не ну кредит брать необязательноо можно просто продать