Ипотечные облигации: гарантии и механизм расчета выплат

На рынке присутствует уже достаточное кол-во ипотечных облигаций.
Их особенность — они выпущены на большой срок, на большую сумму и обеспечены залогом на недвижимость.
Пример: ДОМ.РФ ИА-9-об ( https://www.rusbonds.ru/ank_obl.asp?tool=147439 )

Вопрос: каковы гарантии выплат по этим облигациям? Что, если произойдет несколько дефолтов по ипотечным кредитам, при этом имущество будет продано? Будут скорректированы купонные выплаты по облигациям? А по какой формуле все это рассчитывается?
Я правильно понимаю, что если по какой-то части ипотечных кредитов происходит дефолт, и недвижимость продана, то пропорциональная часть ипотечных облигаций погашается (амортизируется), и по ней перестают выплачиваться проценты?
Либо происходит что-то более сложное, к примеру, на вырученные деньги от продажи недвижимости выдается новый ипотечный кредит другому заемщику, а выплаты (будущие купоны) пересчитываются в соответствии со стоимостью недвижимости и действующими на тот момент ипотечными ставками?
Но если это так, то все это достаточно сложная «кухня», проверить расчеты в которой может быть проблемой.
Кто-нибудь может подробно пояснить, как работает механизм пересчета в реальности?
Или я что-то неправильно понимаю, и никакого пересчета выплат по ипотечным бумагам нет, и все дефолты ипотечников покрывают своими средствами ипотечный агент и страховые компании? Если так, то в рамках какого лимита все это происходит?