Блог им. proton

Чем владеем. Можно сверить данные своего благосостояния со средними значениями

РИА Недвижимость сообщило:

«Кадастровая стоимость всей зарегистрированной в России недвижимости составляет 672 триллиона рублей,  сообщила глава Росреестра Виктория Абрамченко на итоговой коллегии службы в четверг. «При этом стоимость земли составляет 124 триллиона, иных объектов — более 548 триллионов», — уточнила она. По данным Росреестра, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сейчас зарегистрировано примерно 162,5 миллиона объектов».

Ист.: РИА Недвижимость.(https://realty.ria.ru/20190321/1551981699.html)

Недвижимость основной актив и кадастровые оценки дают довольно хорошую оценку ее стоимости.

Получается, что на каждого человека из 146,79 млн. человек в стране приходится по 4,578 млн. рублей недвижимости по кадастровой стоимости. Или на семью из 4 человек – 18,312 млн. рублей — весьма прилично. Можно сопоставить себя со средними.

 

Недавно были оценки запасов:

1)  Запасы нефти оцениваются в 39,6 трлн рублей,

2)  природного газа — в 11,3 трлн рублей.

3)  запасы коксующегося угля — почти в 2 трлн рублей,

4)  железной руды — 808 млрд рублей,

5)  алмазов  — 505 млрд рублей,

6)  золота — 480 млрд рублей,

7) земля (по кадастру) — 124 трлн. рублей,

8) объекты недвижимости (без земли) — 548 трлн. рублей,

9) цена древесных лесных ресурсов достигает 5,52 триллиона рублей,

10) водные ресурсы (поверхностные и подземные воды) — 486 миллиардов рублей,

11) оценена стоимость животного мира (охотничьих ресурсов) — 640,6 миллиона рублей

(см. заметку https://aftershock.news/?q=node/740203).

Здесь по оценкам гораздо больше вопросов, чем ответов, но пусть будет для сведения.

И кое что еще:
Обязательства иностранных государств перед РФ на 1 февраля 2019 года составляли $39,2 млрд.

 

★4
18 с лишним млн.рублей на семью, это весьма хорошо. Но вот что все россияне владеют землёй и недвижимостью на такую сумму, очеееннь сомнительно. Достаточно провести маленький опрос на смартлабе, под честное слово будет нормально, картина, думаю, будет совсем другая. Если в Москве и Питере недвижимость стоит каких-то миллионов, то по стране печальнее будет.
avatar

EdvardGrey

EdvardGrey, люди из списка Форбс и приближающиеся к ним хорошо подтягивают средние значения вверх.  
EdvardGrey, Да… некоторые не владеютА некотрые и из владеющих не знают, что владеют...
Блин,40 ярдов несчастные… В сравнени с капитализацией «корпорации монстров» и соринкой в глазу не валяются
Дмитрий Ш, А 40 ярдов — это Вы про что?
avatar

Andrew_Kl

Andrew_Kl, Про внешние обязательства перед Россией
Дмитрий Ш, Довольно странная цифра. Учитывая что ЗВР около 480 млрд. И часть из них размещена в обязательствах других стран. 40 ярдов — это, наверное, только кредиты.
avatar

Andrew_Kl

Andrew_Kl, Ну да… И не все возвратны. Едва ль Россия суверенные долги с Украины, Венесуэлы, Сирии и прочих, где ещё их не списали, получит
Значит цена недвижимости сильно завышена
Константин, Да эт в НьюЙорках всяких… да и Москвах.
А есть земли(таких и в России дохренище), и недвижка в воркутинских, скажем, краях, которую уж «из кармана» купить можно…
Надо выкинуть стоимость стоимость активов, принадлежащих государству, прямо или опосредованно (активы госкомпаний), тогда оценка будет более реалистичной. 
avatar

wildadmin

wildadmin, оценка будет более реалистичней при другой власти
но и это только предположение
по тому что курс может быть продолжен
avatar

Николай

Николай, опять же, смотря, при какой «другой». Если«власть» совсем уж в «90-стскую» вернётся, то пойдём скорее под Китай теперь
Дмитрий Ш, пойдем в любом случае, а ТОРы положили начало
это как задаток к силе сибири
avatar

Николай

wildadmin, у всей недвиги есть конечные собственники, даже если она принадлежит госкомпаниям. Систематическая погрешность возникает только пожалуй за счет иностранных владельцев компаний, которые имеют на балансе недвижимость. 
Николай Подлевских, лесной фонд, например, на 100% принадлежит государству, откадастрирован (частично) и имеет кадастровую оценку. А лесов у нас, если не ошибаюсь, 70% территории..
В центре Москвы каждое второе здание принадлежит городу или федералам, т.е. государству.
avatar

wildadmin

▫️Чем занята земля России?

66% территории — леса, 22% — с/х угодья. Все российские города (0,5%) могут уместиться на архипелаге Новая земля, а села (0,7%) — покроют почти всю Мурманскую обл.
avatar

Wilbury

В России только за 2018 год добыли золота на ~880 млрд. рублей. А тут все запасы — 480 млрд. рублей. Такие же неправдоподобные цифры по нефти и газу.
avatar

Игорь

Игорь, да оценки стоимости запасов какие-то слишком левые.…
Николай Подлевских, чтоб украсть можно было  верхушку в сотни триллионов долларов, а никто и не заметил.
Игорь, Это оценка Минприроды. Они учитывают только месторождения/участки с готовой документацией, по которым выданы лицензии. И речь не о стоимости запасов, а о возможном доходе при эксплуатации месторождений.
www.rbc.ru/economics/14/03/2019/5c8931029a7947b028b8886c
avatar

Andrew_Kl

Вы это серьёзно? Кадастровая стоимость завышенная на порядки просто инструмент ошкурения российских же граждан ибо является базой для исчисления налогов. Конечно смешно, но в погоне за сбором налогов завысив кадастровую стоимость власти убили тысячи бизнесов, зато теперь сидят со своими баснословно дорогими землями и озлобленными безработными людьми, ибо предпринимателю проще бизнес закрыть чем пахать исключительно на оплату налогов.
Так может это… пора уже… взять… и поделить!? 
Можно предположить что 20% владельцев имеют 80% недвижимости, по Принципу Парето… В таком случае, по грубой оценке, на человека, не входящего в эти 20%, приходится недвижки на 1 200 000 рублей. Что ближе к истине ;)
avatar

Vanches


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
UPDONW