Внутренняя норма доходности - простым словами

Привет бандиты.

Прошлый раз обращался к вам чтобы простыми словами объяснить смысл дюрации.

Сейчас вопрос такой же — нужно втолковать смысл показателя Внутренняя норма доходности.

Из мутных определений в учебниках я как бы понял, что это ставка кредита, направленного в инвестиционный проект, при которой весь инвестиционный доход будет потрачен на выплату процентов по кредиту.

Вот что пишет Вики — Внутренняя норма доходности (англ. internal rate of return, общепринятое сокращение — IRR (ВНД)) — это процентная ставка, при которой чистая приведённая стоимость (чистый дисконтированный доход — NPV) равна 0. NPV рассчитывается на основании потока платежей, дисконтированного к сегодняшнему дню.

Допустим тут я правильно понял.

Но вот ВНД часто используют для определения доходности инвестиций без использования заёмных средств, например ВНД портфеля инвестиции, ИИС и т.д.

Вот тут у меня вопрос к коллективному разуму:

Будет ли правильно количественно и качественно указать в объяснении, что ВНД рассчитанный для инвестиции означает уровень годовой инфляции, при которой реальный инвестиционный доход, т.е. доход дисконтированный, будет равен нулю?

Скажем, получаем ВНД инвестиций 15% годовых при ежегодных вложениях на 5 лет и объясняем — “если инфляция 5 лет подряд будет 15% годовых — чистый доход от вложений составит 0%, если инфляция будет меньше 15% — чистый доход будет положительным, если больше — отрицательным.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.