Диверсификация активов

Спустя несколько лет работы вышел на понимание диверсификации, было желание хоть немного  разнести яйца по разным корзинам и быть в готовности к непредсказуемости экономики. Однажды эту инфу я уже публиковал, повторюсь: 
1. Сдаю 2 -е однокомнатные квартиры. В 1-ой коммуналка 20%, во 2-ой около 30% дохода съедает ( разные обслуж.компании). Раз в 2-3 года косметический ремонт, тоже минус от дохода. Непредвиденные обстоятельства типа съехали жильцы квартира пустует, мебель выходит из строя по причине ее естественной амортизации и т.д. После 2014 года мои квартиры подешевели на 30%, только сейчас более менее отыграли 15% в стоимости. Опять же, смотрю вокруг моих квартир строятся более новые дома, цены сносные, поэтому это мои потенциальные «конкуренты». Расположение квартир, центр или окраина, инфраструктура вокруг, куча факторов влияющих на цену и поиск квартирантов, если с ноля покупать плюс трата на ремонт. Ну и много много всего
2. Накопительный счет в банке, под 8 %, если тратишь по карте более 15 тыс ( точно не помню), и то 8 % не сразу, а лишь через год. 
3. Валюта: часть доллары, часть евро. 
4. С конца 2017  года акции. По итогу разбил на долгосрок, среднесрок и спекуляция. Есть еще акции США дивидентные для спекуляции ( Coca, WM, Verizon), процент небольшой но все же. 
 Никакого Грааля нет, защищаю свои активы как могу, стараясь увеличить капитал. Россия страна непредсказуемая. Нет абсолютно идеального актива