Куда бы ты вложил деньги ?

К примеру у тебя есть некая сумма денег, основная задача как тебе кажется в это не спокойное время, это не только сохранить капиталл, но и попытаться заставить деньги работать, перед тобой развилка из четырех дорог:

1) купить новый просторный частный дом, и радоваться жизни

При первом варианте ты вроде ни чем не рискуешь, покупаешь недвижимость (без кредита), вселяешься и радуешься своему уютному гнездышку, но на досуге задумываешься о том, что деньги вложенные в этот дом могли приносить тебе ежемесячный доход (иными словами ты купил пассив, когда мог создать актив)

2) раскидать бабло по вкладам в разных банках до 1.4млн, получать 10-12% годовых железобетонно, и искать подходящие варианты для создания активов

В этом случае ты вроде бы получаешь пассивный доход, но его по сути съедает инфляция, и в лучшем варианте ты только сохранишь свои сбережения, а в худшем, если доллар и евро продолжат рост, ты потярешь значительно больше денег. Плюс не ясность со ставкоц ФРС, если ее в этом году все таки повысят, доллар явно укрепится. Этот момент пугает тебя.

3)  купить доллары / евро на всю катушку, и ждать пока вырастет

А вдруг не вырастет? вдруг нефть начнет свой рост, рубль укрепится и ты будешь кусать локти? Ведь вопрос по добычи нефти странами ОПЕК на предстоящем заседании это загадка по сути, для широкой публики, и к какому они выводу придут остается только гадать. 

4) купить коммерческое помещение с арендатором и получать ежемесячный пассивный доход

На первый взляд отличное решение, но тут есть свои подводные камни. Вдруг арендатор съедет, и помещение останется пустовать, а сдать его снова в аренду в кризис крайне сложное затяние. Минус так же в том что продать недвижимость это невероятно сложно, неликвид. 

5) купить коммерческое помещение и попытаться организовать свой бизнес

Купив помещение, вкладываешь сразу значительную часть денег, завозишь товар, а если в кризис не будет спроса на твой товар? тогда что? недвижимость будет простаивать, сдавать в аренду ее не так то просто, бывает и по пол года — год собственники ищут арендаторов.

6) твой вариант развития события....

Вот такая вот развилка друзья, как бы поступил ты ? 

П.С. опыта по инвестициям с ценными бумагами у тебя нету