<HELP> for explanation

Блог им. kbrobotru

Отчет о росте цен на недвижимость

Вот тут с авито прислали отчет о недвижимости. Очень интересно посмотреть. Судя по их данным — пока падения нет, но опережения на инфляцию тоже нет.

Больше всего рост за квартал дал Крым. ИМХО в прошлом году это был хороший спекулятивный регион. Инвестиционно я бы туда даже не думал соваться.

www.domofond.ru/Content/downloads/Price-realty-report-Q1-2015.pdf
 

А разве в Крыму отменили табу на покупку/продажу недвижимости?!
avatar

ro00t

ro00t, я с крыма. какое табу? иди покупай, что хочешь. умные правда год назад купили.
avatar

$OFF

некий Лёва Соловейчик мне минус поставил только за то, что я с крыма. вот дибил :(
avatar

$OFF

1serj, да он дебил всем ставит минусатор херов
avatar

Байкал

1serj, эт нормально он всем ставит, кто не майдаун.
avatar

matroskin

1serj, Ездили, в том году ни у кого ничего не получилось купить. Ну кроме избранных.
avatar

shprots

shprots, я купил в марте 2014. новостройки продавались с присоединения и по сей день без вопросов. а вторичка да. по договору предварительному. сейчас реестры открыты. все сделки те регистрируются
avatar

$OFF

1serj, я про вторичку, конкретнее про земельные участки
avatar

shprots

прикол в том, что мы знаем цены предложения, а вот цен реальной покупки не знаем… т.е. вся эта аналитика от агенств сплошные хотелки...

счас нет фундаментала для роста цен на недвигу… т.е. идеи под которую надо инвестировать в недвижку
avatar

ves2010

ves2010, Про хотелки- да согласен. Минусы отчетов от риелторов. У них всегда все растет
avatar

kbrobot.ru

ves2010, можно посмотреть цены по официальным сделкам на росреестре (правда там наоборот, на некоторые варианты цены занижены), но это лучше, чем ничего
avatar

AlexeyTikhonov

ни о чем
avatar

fasfsafsdfg

домофонд, авито — откуда инфа то?
avatar

Ifthen

Ifthen, домофонд
avatar

kbrobot.ru

Олесь Филоненко, Но я как владелец нескольких объектов недвижимости в своем городе не очень доверяю этому отчету… Не верю! ©
avatar

kbrobot.ru

kbrobot.ru, а на самом деле как?
avatar

Байкал

Байкал, То что раньше отрывали за 3200 с руками, на то сейчас даже не звонят.
То что раньше сдавалось легко за 16000. Сейчас с горем пополам сдали за 13000
avatar

kbrobot.ru

kbrobot.ru, понятно
avatar

Байкал

Я (ну не я, а скрипт) каждую ночь парсю странички с циана по своей улице, через пару месяцев посмотрю, сроки экспозиции и динамику цен предложений
avatar

AlexeyTikhonov

AlexeyT, Вот это будет очень интересно!
avatar

kbrobot.ru

kbrobot.ru, уже и сейчас видно, что на долгостоящие квартиры цены потихоньку тают, но иногда вылезают какие-то неадекваты с завышенной ценой, но потом понимают свое место.
avatar

AlexeyTikhonov

AlexeyT, по циану не понять продалась квартира или ее сняли с продажи…
avatar

ves2010

ves2010, ну это понятно, но во-первых видно сколько она стояла, а во-вторых что было с ее ценой,
логично предположить что если цена снижалась, то ее не брали, а потом либо купили либо продавцы устали понижать, и уже понятна нижняя оценка, в-третьих это лучше чем ничего, в-четвертых, еще через пару месяцев можно проверить свои догадки с росреестром.
avatar

AlexeyTikhonov


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UPDONW