Блог им. tsj

Странная религия у москвичей, верят в вечную цену железобетона по 5000 долларов, а всего десять лет назад цена бетона была 500 долларов за квадрат,

а в 2008 цена была 10000 долларов за квадрат.

Как в искусстве,  я тебя породил, я тебя и убью, тут так же,  я тебя отрастил, я тебя и отрежу.  

Ну разве могут наши холупы с какашками в подъездах стоить дороже 1000 евро за квадрат,  цены в развитой в экономическом смысле Германии? 
14
40 комментариев
+11
У Германии нет нефти, а воры в тюрьмах сидят, есть независимый суд и конкуренция. Поэтому 1000 евро конкурентная цена, при средней зарплате в 2500 евро.

avatar
Дмитрий
+4
Дмитрий_Брест, хватит ныть уже тебе самому не стремно как девочка
avatar
Байкал
Популярный автор
-1
Максим Гирько, Девочка тут ты. если есть что по теме топика сказать, говори.
avatar
Дмитрий
Дмитрий_Брест, но при этом пособие по безработице там 1,5 штуки если не ошибаюсь
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
autotrade.ru, Ошибаетесь, но все равно, прожить на пособие там можно и даже в отпуск сгонять.
avatar
Roman Resner
Gravizapa, в отпуск отдохнуть от ничего не делания
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
autotrade.ru, пособие по безработице там 700 евро
avatar
Олег Петров
+2
Дмитрий_Брест, скулящий бульбаш))) от зависти скулят и злорадствуют? как шпротные троли?))
avatar
Gsimplov777
+1
Дмитрий_Брест, Вы где такие цены видели? Дима, я серьезно, в каком городе Германии (кроме восточного Берлина) цена за метр 1000 евро?
avatar
Сидор Сидорович
+1
говорят в москве 80 проц всех денег россии вот и смесь цемента с щебнем здесь дорогая.
avatar
егорка
+1
егорка, ага 80 всех денег и 10% населения — правило парето
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
+3
более того, мало кто знает, что в 90-91 годах цена была и вовсе $100
avatar
searcher769
searcher769, спасибо, вот про это не знал
avatar
Олег Петров
searcher769, помню, двушка 52 м в Тёплом стане — $5000, черный рынок — 18 р./$. Соответственно, метр — ср. зарплата за 10 мес, сёйчас всё же дешевле.
avatar
MS
вот такие они загадочные зверушки- москвичи
если еще учесть что в германии ипотека всего 3% а у нас 14%
в 2008 году у амеров дома вообще копейки стоили вот у нас бы так было
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
+1
autotrade.ru, так у нас тоже дома копейки стоят! Только от Москвы далеко :)))
avatar
paraxod100
paraxod100, в 40 км от москвы они тоже копейки стоять, можно от 2,5 лямов купить, но каждый день от туда на работу ездить- капец
avatar
autotrade
Smart-lab премиум
+1
в Европе также всё зависит от города, в Германии недвижимость от района очень разнится… Также как сравнить Москву и Сысерть если в сысерти недвиимость стоит 400-500 дол за метр это же не значит что по всей Росиии такие цены.
avatar
Роман
+3
Так 10 лет назад и покупательская способность доллара была совсем другой и платёжеспособность населения отличалась.

avatar
John Travel
+2
в центре Вены и сейчас спокойно 10тыс евро за метр. В немецкой или австрийской деревне вероятно можно ухватить и по 1 тыс.
avatar
silentbob
+1
silentbob, вот и я про это, посмотрел бы я что можно купить в Лондоне за 1000 евро за квадрат… Или там в Мюнхене, Гамбурге, Франкфурт на Майне…
avatar
Роман
Роман, А почему вы сравниваете Мюнхен, а не берлин? Вообще хочу сказать, что в берлине цены как в Красноярске у нас. а в мюнхене дешевле Москвы, если класс жилья одинаковый брать, другое делло что Мюнхен город дорогой и жилья простого там довольно мало. Сейчас правда по текущему курсу ХЗ, но пол года назад было так.
avatar
Roman Resner
500 — в 99-м, в 2005-м около 1200.
avatar
MS
+1
Олег Петров, смотрю, у тебя один пост (без)содержательнее другого. Ты то сам чьих будешь?
avatar
surinam
-1
surinam, ыыы, а по теме есть что сказать или только жевать?
avatar
Олег Петров
+1
Олег Петров, тема-то какая?
avatar
surinam
+1
surinam, прогноз цены на недвигу в ближайшие 10 лет, и чтобы религиозные чувства верующих в бетон не обидеть
avatar
Олег Петров
Олег Петров, В моем районе в долларах неликвид стоит 3000, стандартные по 4000, новостройки по 5000 без отделки, а если поставить итальянские двери за 60 млн. руб. дешево не отдадут. Таков рынок, религиозные чувства недвижимость похоже только у вас вызывает.
avatar
surinam
+1
surinam, 60 млн рублей за двери? Они из чего сделаны?
avatar
Олег Петров
+1
В России могут. Только дебил будет опускать цену на недвижку, думаю так в узких кругах застройщиков обсуждается эта тема)
avatar
leprkn
+2
Высокий налог на недвижимость + низкая платежеспособность = падение цен на недвижимость. Хотя бы я так ожидаю.
avatar
Ильмир Ахметшин
Где ссылка на сайт недвижимости Германии?
avatar
libez
-1
Мечтать не вредно. Москва не резиновая, а доллары печатают каждый год триллионами…
avatar
Иван Митяев
прогноз дело неблагодарное, но вот 100% верный прогноз — недвижка будет стоить столько, сколько за нее будут готовы платить. Это абсолютно верно для любого города и страны :)
avatar
paraxod100
может, т.к. на всю Россию такой агрегатор власти и денег один — москва.
avatar
AndyI
В германии уже таких цен давно нет. За последние 3 года недвижка поднялась на 40 проц.
avatar
sasha-bel
Они буду стоить столько, сколько на них в кредит дает банк.
А Халупность ни кто не оценивает. 15% квартир через 20 лет вообще сносить надо будет.
avatar
firebot
firebot, если не считать первоначальный взнос, при платеже по 1000 долларов под 10 годовых на 15 лет сумма кредита 93000 долларов, под 20 годовых 57000 долларов.

Вот вам и цены однушек, правда думаю их надо еще в половину делить так как платить сейчас смогут только по 500 баксов под 20 годовых.

Значит цена квартир будет 28500 долларов в ипотеку под 20 годовых на 15 лет
avatar
Олег Петров
долларовый индикатор М3 в сША давно перестали печатать, он растет мега как. Только за период ку е 1-3 он вырос втрое!!! втрое!
Еще увидите 20 000 $ за метр
avatar
Черный Живоглот
Черный Живоглот, главное чтоб рубль укреплялся
avatar
autotrade
Smart-lab премиум

Читайте на SMART-LAB:
Фото
«Циан»: разбираем бумаги крупнейшей цифровой платформы недвижимости
«Циан» — одна из крупнейших цифровых платформ недвижимости в России, которая работает на рынках вторичного и первичного жилья, аренды,...
Фото
Финам Брокер
18:32
Фото
Прибыль Мосбиржи вернулась к росту?
По Мосбирже есть несколько признаков того, что отчет за 1 квартал будет неплохим. И в целом похоже, что прибыль от падения год к году перешла к...
Фото
Анатолий Полубояринов
04:36
Фото
⚡️ ПАО «СТГ» объявляет операционные и финансовые результаты за 2025 год
По итогам 2025 года мы показали положительный финансовый результат. Мы адаптировали нашу бизнес-модель к изменившимся регуляторным...
Фото
CarMoney
17:50
Фото
Ви.ру МСФО 2025 г. - хороший отчет, хороший гайденс
Компания Ви.ру (Всеинструменты) отчиталась за 2025 год по МСФО. Выручка за год выросла на 7,5% до 183 млрд руб., в 4-м квартале выручка...
Фото
Анатолий Полубояринов
04:30

полезные записи за 24 часа

★18 5 🦒 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно
★5 3 НМТП отчитался за IV кв. 2025 г. — финансовые показатели растут, продолжаются инвестиции в маржинальный проект, FCF хватает на дивиденды. Перспективы?
★4 0 НЛМК (NLMK). Отчёт 2025. Дивиденды. Перспективы.
★4 9 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Март 2026 г.
★4 24 ❤️ Дешевизна рынка акций РФ
★3 4 Инвест итоги 03.2026: внезапный фарт
★3 15 Во что инвестировать с апреля 2026 года: ВТБ инвестиции делятся секретами
★3 9 1-2 года, перспективы
★3 1 🚀 Топ-7 лучших дивидендных акций от Сбера. Самый свежий
★3 2 🇫🇷Макрон раскритиковал военную политику США
+94 12 Мои итоги марта
+87 86 Павел Дуров: «Добро пожаловать обратно в "Цифровое сопротивление"
+79 47 Про Артемиду-2 или "Ticket to the Moon" (and back)
+74 24 ❤️ Дешевизна рынка акций РФ
+74 5 🦒 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно
+74 9 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Март 2026 г.
+71 15 Во что инвестировать с апреля 2026 года: ВТБ инвестиции делятся секретами
+70 45 "Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте" (c)
+69 23 Как я сам слил депозит без всякого кризиса — 5 ошибок, которые повторяет почти каждый
+66 46 Невозможное возможно

самые обсуждаемые сегодня

106к А были ли американцы на Луне?
86к Павел Дуров: «Добро пожаловать обратно в "Цифровое сопротивление"
47к Про Артемиду-2 или "Ticket to the Moon" (and back)
45к "Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте" (c)
34к Портфель 18 000 000 руб. Как я потерял 3 000 000 руб.
31к Стратеги ВТБ считают, что ЦБ придется агрессивнее снижать ставку. Что будет с рублем и с рынком акций?
16к Ваше мнение?
16к "Карта нищеброда" набирает популярность
13к Гипотезы о том, что будет, ну и так, то да сё....
16к Ситуация

теги блога Олег Петров

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн