Новый пузырь на рынке недвижимости США

Ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac анонсировали 8 декабря 2014 года, что она начнут выдавать ипотечные кредиты с первоначальным взносом в размере 3% с целью сделать доступным ипотечное кредитование для заемщиков с низким уровнем дохода и тех, кто приобретает жилье впервые. Но заемщикам все же придется соответствовать критериям, предъявляемым поддерживаемыми государством ипотечными агентствами.

Ипотека с низкой ставкой.

Новая кредитная программа будет доступна тем, кто купит ипотечную страховку, имеет кредитный рейтинг более 620 баллов и предоставит полный пакет документов о своем доходе, имуществе и работе. Также с целью снижения собственного риска агентства попросят заемщика найти поручителя. Программы обоих ипотечных агентств представляют собой кредит с фиксированной процентной ставкой и они фокусируются на тех, кто покупает недвижимость впервые, прежде всего молодежь, еще не скопившую больших сумм на первоначальный взнос. Также целевой группой являются те, кто рефинансирует предыдущий кредит. Fannie Mae начнет выдавать кредиты уже 13 декабря 2014 года, а Freddie Mac — 23 марта 2015 года.