Несовместимо с крепким рублем;

Лёва Соловейчик, чудик здесь только ты, раз не можешь понять где хвост, а где собака, процент этот будет только ниже потому-что все нажрались ипотеки и других кредитов. санкции, украинские сепаратисты и распилиады с шубохранилищами пока еще спасают РФ от дефляции
кризис перепроизводства никуда не уходил

Лёва Соловейчик, :-) как двигателе будущего прогресса.

Лёва Соловейчик, ЦБ дает и на год, и, думаю, если будет массовый отток вкладов, ЦБ особым порядком поддержит банки, ему не в первой, я бы не беспокоился.

1.5% навар это тоже навар, какие проблемы? Вы откажитесь от 1.5% в год с 1 млрд.руб? Банку же своих денег иметь не надо. Это навар с оборота, чем больше обернул, тем больше х1.5% заработал.

Давайте посчитаем предельную ситуацию пока без рисков. Один ипотечный сотрудник пусть выдает 1 ипотеку в неделю. Итого 52 выдачи в год. Средняя сумма ипотеки пусть будет 1.5 млн. руб. Итого он выдаст на 78 миллионов. 1.5% от этой суммы это 1.17 млн. руб.

Зарплата такого сотрудника, скажем 30 тыс. руб., с налогами он обходится пусть в 60 тыс. руб. 60*12=720 тыс. руб зарплата.

Итого, сотрудник принес банку 420 тыс. руб. в год минус затраты на рабочее место и прочее обеспечение, но они не 35 тыс. руб в месяц явно.

Короче, в предельном расчете я вижу, что прибыль есть. Реально она будет больше этой расчетной, т.к. не думаю, что банки станут держать сотрудника, выдающего только 1 ипотеку в неделю.

Правда, расчет не касаясь невозвратов, тут я не могу посчитать, нет данных. Но, что-то мне подсказывает, банки эти ипотеки моментально перепродают в АИЖК и рисков вообще не несут, и денег им надолго занимать не надо.

Ставки да, желательно бы как в Европах, и ноль инфляции, это факт ))

Лёва Соловейчик, не понятно мне какая связь, покупать то будут не ту квартиру которая у банка. Просто подогревают рынок чтобы и ту тоже кто-нибудь взял?

Но банки ипотеку с удовольствием дают, факт, вот ВТБ24 меня лично пинали совсем недавно, процент тоже что-то около 11.

Поспрашивал у банковских, говорят привлекают длинные деньги (привлекли давно), например пенсионные, под низкий процент. Спекулировать на валюте этими деньгами, наверное, нельзя, не знаю.