Минфин России предложил включить доходы от продажи недвижимости в единую налоговую базу и облагать их по прогрессивной шкале НДФЛ до 22% с 1 января 2027 года.

Сиделец, Да и то с тех, кто менее 3-5 лет держал… таких -мизер продавцов -физиков.

Лар Крафт, насколько я понял срок владения по предложению Минфина теперь роли играть не будет.

Это  борьба с перкупами и с халявщиками которые катались на росте цены

Vyacheslav Ivanenkov, не, срок владения трогать не хотят. Просто доход (думаю именно в части за минусом доказанной цены покупки) в общую кучу с зарплатой и прочим кинут и всю массу прогрессивно обложат. 

Сиделец, так дебилов в стране, как говна за баней.

Андрей, куцать хоцца?

Beach Bunny, это государству денях ощень нада. Вот оно и ищет, где-бы постричь, да что бы пощипать.

Андрей, любители не инвестировать сапог в заднем месте девелоперов почувствуют ) рано или поздно

Beach Bunny, ну любителей часто и с разных людей получать переводами налоговая уже трекает, и периодически выдёргивает на распросы. 

Сиделец, я ваще то писал, про переводы между своими счетами и экономический смысл этих операций

Байкал, налоги, без отчёта их трат, нельзя платить. Всё прекрасно знают, что чиновники в большинстве своём живут за наши налоги, подобно аристократам.
Поэтому морально и по схемам граждане имеют полное право неплатить в полной мере. Ибо нехрен на частных ждетах кататься по «деловым „поезкам. В эконом класс
пожалуйста. Никаких вип залов и пр
Тогда и про налог можно подумать.

абдурахман ибн хаттаб, можно ещё закрутить — сделать, по примеру нормальной страны, освобождение от налога только по той недвиге что была основным жилищем последние 5 лет. По остальным халявы не давать. (есть такая норма в Штатах...)

Сиделец, у них оборачиваемость и скидка по налогу 3 года, если ничего не путаю

абдурахман ибн хаттаб, может и 3, хотя что-то у меня 5 отпечаталось. Попалось просто в истории когда чел продал один домик, который сдавал, вышел на сделку по покупке и случайно обмолвился знакомому бухгалтеру. Тот позадавал «инвестору» вопросов и оказалось что чел попал и пролетает со сделкой. 

— чел думал что пожив нужный срок сам, он освободил себя от налога. Но, так как переехал сам в другой город, тема перестала применяться — последний дом сменился (он вообще арендавал апарты после переезда). Так что формально как бы это его последний дом, но… — он в нём перестал жить :-)

— попал на возврат амортизационных компенсаций. Он не знал что каждый год дом стареет, и владелец имеет право (но может не знать, конечно), вычитать амортизацию из стоимости приобретения дома и подавать эту разницу на налоговый вычет. Когда продаёшь дом (даже дешевле покупки), налоговая (не сразу, конечно, а по итогам года) считает разницу между последней амортизированной ценой и продажей (или покупкой, если продал еще дороже), и на всю разницу насчитывает тебе подоходный одним куском, исходя из твоей текущей ставки подоходного (может амортизировал мелким клерком, а продаёшь директором). И… ждёт что ты догадаешься и пришлёшь насчитанный налог при уплате всех остальных. Не догадаешься — натянут хорошо. И это работает даже если ты не пользовался амортизацией :-)

Дюша Метелкин, первый шаг, дальше будет больше.

Путешественник, кроилово ведёт к попадалову.