🏗 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ УМЕР? СНОВА?

😱 Периодически мне попадаются «мнения» о смерти (или об очень скорой и неминуемой смерти) того или иного сегмента рынка недвижимости. Периодически «умирает» первичный рынок недвижимости, флиппинг, вторичка. Недавно «умерли» склады, ленд-девелопмент в Подмосковье, создание ГАБов и т.д.

🪫Создается ощущение, что я у постели умирающего или даже уже на похоронах, если не на поминках. Просто какая-то волна негатива.

☠️ Прогнозы один мрачнее другого: вот-вот рухнет крупный застройщик сегмента, спрос окончательно обвалится.

🔀 Интерпретация рыночных событий или циклов того или иного сегмента тоже сугубо негативная: «сделок нет», «на рынке ж🍑па» и т.д. При этом сделки-то есть, просто их меньше, чем раньше.

🤔 Что-то тут не сходится. 2022 год — вот когда действительно было от чего потерять сон. И что? Рынок недвижимости не умер, а кое-где и выросло.

🏢 Недвижимость поразительно жизнеспособный сектор — что жилая, что коммерческая. Когда вокруг говорят о коллапсе-обвале-дне, люди покупают и продают недвижимость. И будут покупать и продавать!

🪦 Может, хватит хоронить рынок недвижимости? Он пережил уже столько «концов света», что впору говорить о его бессмертии.