Кейс из прошлого

В видео-окошке выше рассказал об одном из первых своих опытов взаимодействия с инвестором. Сейчас хочу вспомнить тот кейс в цифрах.

Мы купили объект в цоколе без окна площадью 26 квм в Ростове-на-Дону. Примерно за 850 т руб.

Сдал его в аренду реальным арендаторам за 8000-10000 руб/мес. И дополнительно тогда (а это были 2013-2016 года) насажал туда «виртуальных» арендаторов.

Так я называю юридические адреса. В самом начале их было в количестве 7-10. Платили они по 3000 руб/мес.

Получается, что за 2 года мы с инвестором полностью окупали данный объект. Доходность зашкаливала: 50% годовых!

В 2016 году мы продали помещение за 1-1,1 млн рублей (точно уже не помню сумму).

Тогда я действовал по такой схеме: покупал маленькие нежилые помещения в Ростове и Краснодаре, сдавал их юридическим адресам.

Такой кейс из прошлого …

Мой Telegramm-канал: t.me/aziuzginov