Блог им. GoldRose

Геноцид внутри!

Я проживаю в частном доме. Вместе со мной живут еще три человека. В нашем доме 5 комнат. За все свои удобства мы платим 11 тысяч рублей в месяц.

Я сдаю в аренду свою давнюю однокомнатную квартиру. В ней живет один человек. За все его удобства я плачу 6 тысяч 800 рублей в месяц.

Вы видите разницу???

Я не вижу никакой разницы. И как так получилось в нашем развитом государстве???

Ответ простой. Геноцид малоимущих людей. Это не цивилизованный метод, хитрый и шарлатанский метод отъема денежных средств у малоимущих, у бедных слоев населения, чтобы заставить их терпеть не только удручающие условия в мало квадратном пространстве, которое полностью противоречит свободе личности, но и лишить финансовой свободы, чтобы им ничего не оставалось как находится в этой очень завуалированной тюрьме, и мечтать поскорее пойти на работу...

И что же делать таким людям? Я в своё время когда жил в таких условиях, понял, что только полный отказ от еды поможет мне подняться и стать богатым, нормальным и здоровым человеком. Когда то я обнаружил, как у меня в квартире автоматически без моего выбора появились продукты, я был этим возмущен, потому что я отказывался здесь жить, по праву свободы выбора, данное мне демократией, собственными представлениями о мире и так далее…

Я просто выбросил все продукты в мусорку, и тут же переехал в новое место жительства. И теперь я счастлив!!! Хоть и пришлось немного помучиться около 3 лет!
★4
52 комментария
Вы удивлены, что проживание в своем частном доме дешевле?
avatar
VnykPeryna,
Заселите в квартиру тоже пять человек. Подсчитайте и выйдет что дом дороже

Исходите из количества людей.
Затем — всех затрат.
У вас баня есть? Если есть, то счёт за газ тысяч 10 а месяц..
Вывоз мусора, ремонты, потом что с канализацией и водой...

Тут считать нужно..
Покамест я не видел чтобы дом был дешевле
avatar
Al Bax, не, део реально дешевле  — и по другому быть не может, потому что в квартире добавлены  — капитальный ремонт (в доме он на хозяине), содержание общего имущества (в доме он размазан в налоги), ну и  стоимость услуг УК тоже туда же, как и жадность ЖКХ.  так что квартира дороже в расчете на метр проживания уж точно, но есть ньюансы :)
avatar
Petr S, не думаю.

Итак берём одного человека, однушка… сейчас его плата за квартиру 6 000 тыс в мес или около 40 тыс а год

Если он заселится а дом то его траты будут более чем в 2 раза выше.
У него за газ свет и мусор набежит ща год тысяч 120.
Потом отвалится где то что то, перегорит котел. И т д и т п
avatar
Al Bax, всё верно. Поэтому нормальная хата с более менее приличной лоджией (плюс пожарная вставка между соседской лоджией как кладовка примерно 4.2 кв.метра). Ну и дачка рядом, в пешей доступности.
avatar
Al Bax, дом немного дороже, а денег у проживающих в домах весомо больше, вот и вся разница! оплата услуг за проживание 7 тысяч против 11 тысяч, а карманы 10-20 тысяч против десятков миллионов!
Станислав Швецов, конкретно месяц назад я думал купить дом в Казани.продавец мне показал счёт за газ — 10 тыщ а мес.
Это отопление + какой то фитиль в бане которая мне на не нужна
Потом счёт на мусор. Потом про уборку снега. Потом по текущий ремонт.
Ладно там каналищация городская…

Эт я про налоги ещё не сказал
avatar
Al Bax, 10К в месяц за газ? А какая площадь дома, из чего сделан, один или два этажа?
avatar
Matrica, да обычный дом в 2 этажа плюс баня.
avatar
VnykPeryna, аффтар — занятно конечно почитать вечерний бредец после торгов, но к торгам то это каким боком? это на философский портальчик зарядите какой-нибудь, ну или  в форумы похудения…
avatar
Petr S, как малоимущим торговать на Бирже? Если у них все забирают! Прямое отношение к привлечению новых клиентов сюда в торговлю…
Станислав Швецов, с чего вы взяли что они должны торговать? Как нищему ездить на каене или летать на Бали?
VnykPeryna, в США налог на дом 1% от рыночной стоимости в год. ЗА дом в 800к $, знакомые платят только налогов под 800$/мес + коммуналка. За воду, газ электричество платят по счётчикам + за проведённую трубу/кабель — фиксированно. У нас за дом за 8 млн. надо платить только налогов надо платить — 6,5 т.р./мес — за эти деньги вам и улицу осветят, и  асфальт проложат.
avatar
А я считаю, что прогрессивная шкала налогообложения — геноцид деятельных активных людей и перераспределение благ в пользу паразитов

И я считаю, что наша страна движется в сторону поощрения паразитизма
avatar
DrugGoracio, банки чем не паразиты?
avatar
Мамба 1111, банки — не паразиты. Они ж деньгами торгуют: покупают дешевле — продают дороже. Бизнес, как бизнес

Можно сказать, что они цену ломят, но это не паразитизм

avatar
Мамба 1111, так не пользуйтесь услугами банков — кто вас заставляет кормить бангстеров то? 
avatar

DrugGoracio, Правильно думаете, только паразиты наверху. Баффет платит 1% налогов, а крутой хирург 50%. Потому что законы пишут под элиту.

Баффет не получает зп, а просто кайфует с роста акций. Когда ему нужны деньги на яхту или особняк он закладывает часть акций в банк и берет займ, а займы не облагаются налогом — это не доход. Таким образом можно обходить глупые прогрессивные шкалы.

avatar

Alex, крутой хирург в Пиндостане живет за счет паразитов — он паразит второго порядка

За счет денег нормальных пацанов задрали цены по операциям по страховке, а бюджет Медикэр и Медикейд оплачивается в том числе за счет прогрессивной шкалы 

Разросшаяся медицина — продукт все той же безумной системы перераспределения. 

90% расходов на медицину в Пиндостане приходится на 5 последних лет жизни пациентов. 

Это уже не медицина, это геронтология 

avatar
Если у бедного нет мерседеса и он ездит на шахе, то это геноцид.
А почему он должен ездить на мерседесе?
Потому что он достоин.
avatar
Во! Старые добрые гениальные посты!
Тут сразу напрашивается вопрос: А сколько в месяц обходится вам дорога из вашего дома и обратно?
Естественно, с учётом амортизации машины и прочими расходами на неё, включая вероятность попасть в аварию и потерять в ней саму жизнь.
avatar
Геноцид внутри!

где ж ему ищо быть?!))

 

Конституция курятника гласит: клюй ближнего, насри на нижнего.


снаружи курятника этот фокус не работает

 

Думаю, все же вы некорректно считаете.
в доме вы сами:
1) копаете колодец, делаете трубы, ставите насос, обслуживаете фильтры и тп
2) Электричество сами проводите, чините
3) септик сами покупаете обслуживаете
4) отопление сами топите котел обслуживаете это все
5) снег чистите сами, дорожки и тп

Т.е. вы сравнили затраты на ресурсы в частном доме скорее всего со всеми услугами, которые есть в квартире… Это некорректно. Если поселить в квартире 4 человека и в частном доме столько же, то если учесть все трудозатраты в частном доме скорее всего будет дороже жить. 

Валерий Крылов, 

в доме вы сами:
1) копаете колодец, делаете трубы, ставите насос, обслуживаете фильтры и тп

один раз. на нормальном водоснабжении меняюцца тока картриджи в фильтре 1 раз в год.

2) Электричество сами проводите, чините

и это один раз)) там тоже ломацца нечему, светодиодные лампочки работают годами (одна долгожительнца 14 лет уже как)

3) септик сами покупаете обслуживаете

5 колец фкопал и нефих туда лазить))

4) отопление сами топите котел обслуживаете

ну да, ведро шмурдяка закинул — сутки тлеет))

золу таки да, иногда надо выносить.

5) снег чистите сами, дорожки и тп

если учесть этот момент при планировке участка — чистить ваще ничо не придётся. навес от дома до ворот накинул и нет проблем.

машину тоже чистиь не надо, она под навесом живёт. вотрота откатные, посему единственной проблемой является бруствер перед воротами и то потому, што машинка низковата.

 

намана делай — намана будет))

jaśnie wielmożny pan Szczur, это на словах так все просто… а по факту в домах хозяева постоянно занимаются ремонтом… То крыша течет, то труба засорилась, то еще что-то… Снег уж зимой то постоянно надо чистить..

Ну и мы же инвесторы? Вы первоначальные вложения в эти инженерные системы не считали? Дык прикиньте, сколько сейчас стоит сделать отопление, водоснабжение, канализацию, электрику… Сумму эту можно условно поделить на 10-20 лет.

Валерий Крылов, 

Снег уж зимой то постоянно надо чистить..

снежную проблему далёки предки решали крытым двором))

нового в ентом деле сейчас — тока материалы.

примерно вот так это делаецца:



выход из дома под навес, он же гараж и винограду опора. оканчиваеца навес собстна воротами.

чистить нечего)) тока надо ферму прощитать, штоб снеговую нагрузку держала. кубометр снега — тонна.

jaśnie wielmożny pan Szczur, вы мои аргументы вообще не читаете :)) Я написал, что в доме есть 1) первоначальные вложения в инфраструктуру — почему их не учли? 2) Если куча работ по обслуживанию этой инфраструктуры… Если все делать самому, можно сэкономить, но все равно — почему не ценим свое время и часы? А если нанимать? У нас на даче, например, таджики местные уже меньше чем за полторы тысячи уже не делают ничего. Ни пару грядок вскопать, ни траву покосить.

Валерий Крылов, 

в доме есть 1) первоначальные вложения в инфраструктуру

а в квартире их нет?

почему не ценим свое время и часы?

почему не ценим?

примерно то-на-то с квартирной квитанцией и выходит.

тока управляйку через прокуру бодрить не приходится))

 

 

jaśnie wielmożny pan Szczur, нет… в квартире вам заводят трубы с горячей водой, холодной водой, газом, электричеством. Вам не надо ставить столбы, тянуть провода, платить за подключение к сетям, ставить котел, монтировать батареи-трубы отопления, платить за подключение к газу, ставить колонку газовую, бурить скважину, ставить насос фильтры и т.п. Т.е. все ресурсы вам предоставляют готовыми, первоначальных вложений нет.
jaśnie wielmożny pan Szczur, ну, если цените, то с вас расчет при использовании наемного труда. Включая уборку снега, стрижку газона, поддержание водопровода, отопления и т.п. Плюс все ресурсы типа газа на отопление (если он есть) или электричества… Плюс первоначальные затраты можно поделить на 10-20 лет.
А разве в Соединенных Штатах такого не бывало? Бывало и не раз
Я живу в квартире. Согласен, коммуналка адовая. Но вот про 11 тр прям совсем мало. Летом согласен, а зимой не топишься совсем?
avatar

borisborisych, 

Но вот про 11 тр прям совсем мало.

наоборот!

чюдовищщно много.

у мене тыщи полторы (електричество+мусор) и то зимой))

jaśnie wielmożny pan Szczur, вы где то в Шри ланке а палатке живёте…
avatar
jaśnie wielmożny pan Szczur, То есть воду не греешь не отапливаешься и не готовишь. Ну тогда норм
avatar

borisborisych,

То есть воду не греешь не отапливаешься

горячую воду и отопление делает пиролизный котёл. раздельными контурами, есестна. топицца эта приблуда любым горючим шмурдяком, который дружественная пилорама охотно раздаёт за самовывоз.

летом бойлер. можно и котёл на одном контуре завести, если не влом.

 

варит мультиварка, жарить на воке или садже (сковороды такие) дома все равно сложно, огня надо дофига, с ентим делом надо в мангальную иттить.

Так ведь жена Собчака заявила, что будут менять население..
Примерно так. Нищие им не нужны. Всё правильно.

avatar
Again!, а дочку спрашивали?
avatar
Дом это обычно локация не ближняя к школам, садам кружкам
avatar
В дом первоначальные вложения большие. Одна земля чего стоит, если близко к благам цивилизации. Стоимость земли в пригороде или в городе сопоставима со стоимостью небольшой однушки в этом городе.
Дальше пошло поехало — планировка, забор, навес, дорожки, ворота, газончик. Это минимум, но потянет ещё на половину однушки.
Дальше электричество, газ, септик, скважина- ещё половина однушки.
Ну и стоимость самого дома с коммуникациями и отделкой- это примерно две- три трешки в городе. (берем МО к примеру).
По итогу если посчитать, то на стоимость дома, можно купить большую квартиру, сделать шикарный ремонт, и на оставшиеся деньги купить пару тройку однушек, сдавать их, оплачивать на эти деньги коммуналку и  ещё в хорошем в плюсе будешь ежемесячно.
Сам когда-то планировал и просчитывал постройку дома в пригороде. Так вот как не считал, получалось не выгодно. Выгоднее иметь квартиру, дачку и ещё парочку объектов в аренду. Выгоднее и ликвиднее.
avatar

Курц, 

Так вот как не считал, получалось не выгодно.

сейчас посерьёзнее напасть.

про новый закон с 1-января слыхали?

три года не жил — отдай государству.

 

посему как бы оно прикольно не было, с такими законами нехрен на земле делать.

jaśnie wielmożny pan Szczur, В прошлом году именно из за этого пришлось продать хорошую землю ИЖС в пригороде, которую держал для детей.
Уже и уведомление приходило от росреестра, мол дорогой товарищ, или обустраивайтесь или изымем через суд. В итоге словил повышенный налог для начала...
Решил не ждать судов и продал. Очень жаль. 
А ещё одна напасть это усложнившиеся условия перевода земель по категориям, что уменьшило появление новых участков в продаже  задрало ценники на старые. Теперь сельхозку превратить в ИЖС не реально. Так что стоимость одной только земли начинает зашкаливать.
Квартира намного дешевле обходится. Намного.
avatar

Курц, меня пока не дёргают, потому что с «новой» землёй никогда не связывался, только б/у, со всеми «ранее учтёнными» причиндалами, чтоб как раз лишнего геморроя с бумагами не разводить.

 

В прошлом году именно из за этого пришлось продать хорошую землю ИЖС в пригороде, которую держал для детей.


анналогично...

охрененный проект, друг-архитектор рисовал конкретно под этот участок, на 30соток даже не в пригороде, а в самом питере (парголово, прямой выход к озеру) пришлось похерить.

эту базу в 125км от города тоже надо нафихъ продавать.

ифсё.

 

друзья, начавшие отваливать ещё в 2012-м году, до сих пор недоумевали, что я в этой стране забыл, но этот закон таки дал понять, что ребята были апсалютнейше правы. 

нехрен тут делать, теперь уже окончательно.

jaśnie wielmożny pan Szczur, Солидарен. Планы строить нереально. Всего 10 лет проходит и условия меняются. Именно 10 лет назад я покупал землю, 45 соток у леса, в новом поселке, в красивом месте. И тогда казалось, что это гарантированное вложение средств. И планы были грандиозные. И будущее детей там видел. В общем серьезно подошел к делу, как хозяин, отец семейства...))
Какое там будущее??) Правила игры меняются, и не важно что это ваша собственность. Нафиг. Больше таких долгосрочных планов не строю. Года три вперед максимум.
Был ещё соблазн 12 гектар сельхозки взять неподалеку. Ну типа как инвестиция, а дальше видно будет. Хорошо, что передумал. Сейчас это был бы лютый неликвид и пассив.
С домами кстати тоже интересные истории бывают. У знакомых молодых друзей, отец в свое врмя построил большой хороший дом на огромном участке в городе. Отличное место, отличный дом. Дом этот он в итоге отдает молодым. А они его еле тянут по содержанию, потому как в отличии от отца не такие деловые. Тоесть стоимость огромна, ликвидность небольшая, потому как слишком большой и дорогой для нашей местной публики. В общем в итоге и продать нереально и содержать накладно.
А были бы это десяток квартир (примерно такова реальная стоимость), всё было бы намного интереснее для молодых.
avatar
Курц, трешка в Москве 30млн, 2-3трешки — это 60-90млн.
avatar
Mathman, Но и дом с участком в Москве не меньше стоит. Даже если брать где-то недалеко за мкадом. 
Хотя Москва это конечно особый случай и там свои расчеты могут быть, но все равно на стоимость дома можно купить несколько квартир и забыть о комуналке и даже в плюсе быть если сдавать.
И в случае если понадобятся деньги, всё это гораздо ликвиднее и проще чем дом.
Так что дом это не всегда дешево и экономно. Чаще всего это очень дорого и для богатых людей. Дом имеет смысл строить/покупать, если паралельно есть и другая недвижка, например 2-3 квартиры.
Я кстати именно поэтому и отказался от постройки дома. Неликвидность на рынке. Придет старость. И куда я с этим домом? Продавать и покупать квартирку? В городе старику намного удобнее. А для загородной развлекухи есть дача 70м2 в пригороде, в которой можно жить круглогодично, если хочется. Хорошая дача правда тоже не дешевое удовольствие, но всё же намного дешевле чем дом.
avatar
Курц, мы говорим про дом среднего класса, без учета участка, там нет 60-90млн. 60-90млн — это откладывать 200тыс каждый месяц в течение 25 лет. Либо это очень хороший бизнес, либо несколько поколений, в этот дом будут вкладываться, либо и то и другое вместе.
Дом для середнячка, 150-200метров на обычном, не видовом участке, не у мкада с метро будет стоить 15-30млн
avatar
Mathman, 15 будет стоить в моем подмосковье. До мкада 60. И на эти деньги здесь можно купить трешку и две однушки .
комуналка за трешку будет 12. Аренда двух однушек даст 40 чистыми. Тоесть 28 ещё остается в плюс.
avatar
Очередной после таблеток на нг начал отходить с одной рукой на клавиатуре…
avatar
Через сорок лет новый дом надо капиталить, и стоимость этого мероприятия будет как треть дома. Вот тогда и надо будет сравнивать, накопительным итогом.
Это если очень хорошо построен.
А если плохо — то уже через 15 лет на перманентный ремонт будет уходить больше коммуналки от любой квартиры.
avatar

Михаил Ка, сильно зависит от типа дома и вида отделки...

Есть отделки дорогие изначально, но дешевые в ремонте...

 

Например, жидкие обои, которые позволяют оперативно устранить локальные повреждения в отличии от обычных...

 

Или плоская крыша из сплошного бетона, которая практически вечная...

 


теги блога Станислав Швецов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн