пассивный доход

Подвожу итоги инвестирования в январе 2024г. Инвестиционный портфель за месяц вырос на 5,1% до 627 900 рублей. Рост в основном был органичным с минимальными вложениями, но со 100% реинвестом полученного пассивного дохода. Прибыль за месяц составила 4,8%, обогнав и инфляцию, и индекс Мосбиржи, и доходность депозитов.

Тема альтернативных инвестиций достаточно модная.
Я тоже игрался на небольшую сумму пару лет в Потоке и в целом был доволен, получал удовольствие от процесса.
Однако низкая ликвидность этого проекта очевидно не давала завести сколь-нибудь ощутимую сумму.
За пару лет добрался до 200 тысяч, потом полгода выводил по копеечке, что дико бесило :)
Финрез в абсолюте на завтрак в Кофемании, поэтому даже считать я не пробовал.

Но чуть позже я обратил внимание на новый проет в модном краудлендинге — платформу Джет Лэнд.
Все красиво, приложение, СБП, авторобот и, чудо!!! есть вторичный рынок!
Это в корне меняет все. Можно пробовать расмматривать как диверсификацию и включение в портфель с долей процентов 10% подумал я, особенно если выйти на заявленные +5% к безриску.   
Решил вносить по сотке в месяц.
Прошло 7 месяцев, я прикинул и понял, что эта история красива только в теории и маркетинговых статьях самой платформы и тех кто сам не вкладывает, а рубит бонусы на фоловерах. Честно этот элемент очень отталкивает, всякие бонусы-хуенусы это для школоты, я олд и считаю в уме трехзначные числа, поэтому понимаю как работает банкет. Теперь можно детально посчитать.

( Читать дальше )

    

Буквально под каждой моей статьёй на этом каналах, в ТГ канале или под видеороликом на Ютубе, где я показываю доходность своего инвестиционного портфеля, в комментариях мне задают один и тот же вопрос.
Одни читатели задают его спокойно, корректно, с искренним желанием понять суть, другие с негодованием и укором меня в глупости.

Суть вопроса такая: "Зачем ты инвестируешь в эти акции, если сейчас депозит даёт 15-16% годовых?"

Я постараюсь объективно ответить на него и объяснить, почему я использую именно инвестирование в акции, как основной инструмент создания капитала и источника пассивного дохода, а не депозиты.

Доходность моего портфеля

Для начала, покажу вам реальную доходность моего инвестиционного портфеля в 3.2млн.р:

  

( Читать дальше )

Сейчас у инвесторов масса вариантов как формировать инвестиционный портфель с возможностью изъятия активов. Самые известные и популярные при этом методы: покупка активов по которым регулярно по графику выплачиваются купоны/дивиденды и покупка активов роста под их постепенную продажу. Предлагаю сравнить эти варианты.

 Постоянный денежный поток

По мне постоянный денежный поток обеспечивают только активы, деньги по которым поступают по известному заранее графику и в предсказуемом объеме. Вот, например, Лукойл часто платит дивиденды, но не по четкому графику, значит, его выплаты за постоянные считать нельзя. В моем портфеле постоянный денежный поток дают облигации и фонды недвижимости. Вот по ним можно составить красивую табличку и сделать так, что бы размер выплат от месяца к месяцу почти не менялся. А когда выплаты не меняются от месяца к месяцу, то это уже постоянный денежный поток на который можно рассчитывать, выйдя на пенсию.

Большой плюс моих инвестиций в облигации и фонды недвижимости заключается в том, что данные активы обладают умеренными рисками. Да, фонд может закрыться, но он выплатит деньги пайщикам, на которые можно будет купить новых паев. Что касается облигаций, я стараюсь брать именитых эмитентов с понятным бизнесом и хорошим кредитным рейтингом.

( Читать дальше )

   

Не так давно стоимость моего инвестиционного портфеля перевалила за 3.2 млн рублей и я хочу поделиться с вами реальными данными — какую пассивную доходность или «дивидендную зарплату» приносит мой портфель в среднем ежемесячно.

Дивидендная доходность российского фондового рынка

Для начала давайте посмотрим на общую доходность нашего рынка в плане дивидендов.

Фондовый рынок РФ считается одним из самых высокдовидендных в мире. На текущий момент дивидендная доходность индекса Мосбиржи находится на уровне 10% годовых:

  

( Читать дальше )

В большинстве случаев кредитная карта используется только для того, чтобы совершать покупки, да еще и на проценты большие попасть можно. Но на банках и их кредитках можно заработать, и в этой статье я расскажу вам как это сделать!

Этот способ заработка завязан на кредитные карты с которых можно бесплатно снимать или переводить средства. Самая подходящая кредитная карта это Тинькофф Platinum. С нее можно бесплатно переводить 50к без подписки, с подпиской PRO 100к, с подпиской Premium 200к в месяц, а если у вас их несколько, то этот лимит на каждой кредитной карте свой. Если у вас есть уже кредитная карта, можно открыть вторую и переводить на накопительный счет Тинькофф сразу с двух, там проценты начисляются каждый день, это один из самых удобных способов.

Давайте по пунктам разберем как работает схема:
1. Для начала вам нужна обычная карта Тинькофф Black для работы с банком и переводов средств.
2. Далее открываем кредитную карту Тинькофф Platinum (при открытии по ссылке есть бонус, тратишь 5к и получаешь обратно 2к), если у вас она есть, можно открыть еще одну что бы увеличить средства, которые мы будем использовать для получения процентов.

( Читать дальше )

Насколько велик потенциал у инвестиций в России, настолько же велика стена между ними и населением. С одной стороны, Мосбиржа отчитывается о том, что инвесторов стало почти 30 млн (около 20% всего населения или 26% старше 18 лет). С другой стороны, опрос «СберСтрахования» этого самого населения старше 18 лет показывает, что инвестируют 4% — всего 4,5 млн с определённой погрешностью.

 

В принципе, данные бьются, активных инвесторов в 2023 году было ежемесячно около 3 млн, это на 800 000 больше, чем было годом ранее.

Тем не менее, кроме 4% смельчаков, ещё 16% взрослого населения имеют пассивный доход с банковских депозитов или накопительных счетов, 3% имеют доход от сдачи недвижимости, а 1% отнёс деньги в ДУ, следует из результатов опроса. Естественно, тут не учитываются люди, которые покупают наличные доллары или золото, поскольку они не дают пассивного дохода, а просто дорожают.

Ещё интересно, что на FIRE большинство этого населения не вышли: у 85% пассивный доход составляет до 20% от основного, у 7% — 20–50%, у 1% — 80–100%, еще 6% опрошенных сообщили, что пассивный доход для них является единственным источником денежных средств.

( Читать дальше )

По недавно проведенному опросу двух очень известных в нашей стране компаний исследователи определили, что каждый четвертый россиянин заявил о наличии пассивного дохода. При этом респонденты отметили, что даже при наличии пассивного дохода, его размер слишком небольшой и не превышает 20% от основного заработка.

В исследовании приняли участие 3 500 человек со всех регионов России со средней заработной платой до 70 000 рублей в месяц. И вот какие результаты были получены.

1. Банковские вклады и накопительные счета имеют 16% респондентов. Данный вид пассивного дохода больше связан со сбережениями и формированием так называемой «подушки безопасности». Исторически, данное направление всегда превалировало в итогах опросов по сбережениям, что говорит скорее о не знании альтернатив и простоте оформления вкладов. К тому тысячи сотрудников различных банковских учреждений на ежедневной основе занимаются привлечением средств населения во вклады 🤷‍♂

2. Ценные бумаги — 4%. Это уже более реальный источник пассивного дохода. Настораживает только то, что по последним данным Московской биржи у нас в стране порядка 30 миллионов физических лиц (или 36% трудоспособного населения) имеют брокерские счета и лишь 4% респондентов данного опроса указали о наличии у себя ценных бумаг. Хотя в опросе ведь идет речь о доходах 😜

( Читать дальше )

Добрый вечер)

По мне 75% облигаций (Из них 65% ОФЗ — 35% Корпораты не ниже A-), 6% Акции ( Из них 75% дивидендные, 25% третий эшелон), 4% — частные микрозаймы под залог, 5% -накопительные счета в банке, 5% — кэш в валюте,5% — физическое золото.

Что скажете? Каким вы видите свой портфель?

Мне кажется, что сейчас каждый второй инвестор мечтает о раннем выходе на пенсию и большом пассивном доходе. Но насколько он достижим? Предлагаю взять и грубо оценить сколько надо инвестировать сейчас, чтобы получить пассивный доход в размере 40 000 рублей через 10 лет. Для достижения цели буду использовать: депозит, облигации и акции и считать, что каждый месяц я откладываю одну и ту же сумму денег. Поехали.

Депозит

Самый консервативный способ сохранить деньги – это депозит. Ставки по депозитам на прямую зависят от ключевой ставки установленной ЦБ РФ. Согласно текущему прогнозу Банка России, уже к 2026 году средняя ключевая ставка будет 6-7%, а дальше она скорее всего будет снижаться. В этом случае можно рассчитывать на то, что средняя ставка по депозитам на следующие 10 будет порядка 5% после уплаты НДФЛ. В этом случае для получения дохода 40к в месяц или 40х12к в год надо получить на счете сумму в размере 40 000 х 12: 5 х 100 = 9 600 000 рублей. Именно с этой суммы по депозиту с доходностью 5% годовых будет капать 40к в месяц. Теперь предлагаю просто составить график пополнения депозита и подобрать сумму пополнения с учетом того, что каждый месяц по депозиту будут капать и капитализироваться проценты по ставке 5%.

( Читать дальше )