инвеси идеи. инвестиции

Магнит вчера потянуло вниз и тому есть причина. Буквально два дня назад я писал, что моя целевая отметка спекулятивного «лонга» по акциям Магнит не достигнута. Позиция была закрыта с +3,46% прибыли. Видимо чуйка сработала.

«Сегодня закрыл свою спекулятивную сделку по Магнит ПАО, зафиксировал прибыль 3.46%. До целевой отметки бумага так и не желает подниматься. Уперлись в сопротивление в районе 4645, несколько дней не можем закрепиться выше. После открытия торгов была предпринята попытка пробить диапазон, но на данный момент котировки опять опустились ниже. Не впервые Магнит уже приносит мне по 3-5%»

А вчера акции окрасились в корпоративные цвета, нарисовав красивую, длинную, красную свечу в -4,58%. Объем торгов превысил среднедневной в более чем 2 раза.

Причины просты: Московская биржа с 25 мая 2023 года понизит уровень листинга ПАО «Магнит» и переведет бумаги компании из первого в третий уровень котировального списка, следует из сообщений торговой площадки.

Аналитики с Wall Street ожидают, что в 2023 году доходы технологического сектора упадут на 2,2%, тогда как остальные компании из индекса широкого рынка покажут рост.

Однако, когда одни теряют — другие зарабатывают. Наша задача НЕ плыть против течения, но и расслабляться нельзя — ведь впереди могут быть препятствия.

👆🏻Как вы уже наверняка догадались — пост будет о стратегии на 2023г.

Кто будет расти лучше рынка? Где тренды?

Считаю, что кризис энергоресурсов не закончился и цены на нефть и газ останутся высокими, а с открытием Китая(а это уже произошло) — дополнительную поддержку получают:

✅нефтегазовые компании

Больше выиграют иностранные производители СПГ, которые уже замещают и будут замещать дальше российский газ в Европе.

А из-за высоких цен на энергоресурсы и де-индустриализации Европы выиграют и:

В июле мы наконец-то увидели рост рынка — S&P 500 показал прирост около 5%, а NASDAQ +7,5%. Основной вопрос, который сейчас волнует инвесторов  — реален ли этот разворот или медвежий тренд продолжиться? Скоро мы это узнаем, а пока давайте посмотрим какие акции отобрали аналитики Goldman Sachs с потенциалом быстрого роста в ближайшие месяцы.

Allogene Therapeutics Inc (ALLO)

Это биофармацевтическая компания, занимающаяся исследованиями в области иммунотерапии рака. Сразу несколько препаратов компании являются кандидатами на лекарства проходят клинические испытания на людях.

Обширная клиническая программа Allogene стоит дорого, и в Q1 2022 года компания потратила около $60 млн. на исследования и разработки. Это было сопряжено с дополнительными расходами на общие и административные расходы в размере $19,9 млн. Несмотря на то, что эти расходы высоки, они поддерживаются денежными средствами и ликвидными активами компании, которые на конец квартала составили $733,1 млн, что предполагает наличие резерва денежных средств для операций, которые продлятся в течение следующих 9 кварталов.

В моменте нам нравится FESCO (ДВМП) — супердешево стоит по мультипликаторам, ставки на морские перевозки в дальневосточных портах выросли на 100%+ т.к. иностранные суда в РФ практически не заходят – предложение ограничено

ДВМП — контейнерный оператор, управляющий Владивостокским морским торговым портом, предоставляет комплексные 3PL услуги. Выигрывает от перенаправления торговых потоков на Восток

1. Контейнерооборот портов Дальневосточного бассейна в января-июне вырос на 8.0% г/г (в июне +https://eninvs.com/company.php?name=FESH) на фоне выгодного географического расположения вблизи Китая, против снижения РФ рынка на 15.4% г/г.
2. Ставки фрахта на контейнерные перевозки в июне выросли на

Нефть по 94, золото по 1858. Биткоин – по 42 000

 И многие любители чтения графиков – озадачены. Что же делать?

Ибо геополитические игры приводя к тому, что при такой нефти сейчас реальная цена рубля к доллару = 57. А на страхе Украины  уже за этот год несколько раз разгонялись на 2-4 рубля за день, потом все утихало и рубль успокаивался. Конечно при таком шторме даже при такой цене нефти мы не увидим 57 ))) Нам бы увидеть 65, я бы уже плясал от прибыли)))

Но тем интереснее выигрывать у такого рынка.

Друзья – с криком очередной раз спрашивали – доллары брать?

Знакомые трейдеры – ну что как думаешь пора шортить  нефть и золото.

Ведь как я пишу постоянно – когда толпа в панике и закупается нужно искать моменты чтобы первым начать зарабатывать.

Ибо когда толпа хочет покупать все развернется в обратную сторону. Причем этот разворот всегда мощный. Но не в коем случае это нельзя делать сейчас прочитав мой пост. Ибо нужно ждать импульса как я называю «импульса закипания чайника»

(не финансовый совет)

В США оказывается есть отдельный вид инвестций в недвижимость — REIT (трастовый фонд) недвижимости для размещения дата-центров

Дата-центр — это специально спроектированное здание, состоящее из корпуса, электрических систем, отопления, вентиляция и кондиционирование воздуха, для размещения серверов и жестких дисков чтобы хранить данные (это арендатор привозит туда сам)

Сам же REIT (фонд управления) обеспечивает надежное электроснабжение, температуру и охрану здания, ну и собирает аренду, договор как правило лет на 5-6

По данным International Data Corporation (IDC), потребность в дата-центрах повышается на 25% в год, к тому же IDC считает инвестиции в них низкорисковыми, защищенными от инфляции и рецессии

Однако мне кажется риски всеж есть:
— Рост процентнтых ставок
REIT дата-центров берут много кредитов на строительство, которые после решений ФРС США могут стать дороже
— Риск избыточного предложения
Могут построить много зданий, которые будут никому не нужны и стоять пустыми- самонадеянно опередить спрос
— Экологические риски
Дата-центры потребляют много энергии и воды, изменения климата, шторм и засуха могут повлиять на работоспособность

Крупные ироки с капитализацией (США):
CoreSite Realty — 6,4 млрд$
CyrusOne- 10,5 млрд$
Digital Realty- 44,6 млрд$
Equinix — 74,1млрд$

Как видим денег там немало, а что с доходностью?
Согласно Национальной ассоциации инвестиционных фондов недвижимости REIT дата-центров дают 44,76% общей годовой доходности по состоянию на 31 октября 2021

Перспективы:
В ближайшие годы на рынке может появится все больше устройств с большим объемом данных, ожидается что поставки автономных транспортных средств вырастут с 64000 в 2018 году до 569000 к 2025 году, рынок искусственного интеллекта вырастет с 11 млрд$ до 90 млрд$ к 2025 году, по данным Cisco, ожидается, что трафик центров обработки данных будет расти на 25% в год как минимум до 2023

Это все дает основания повнимательнее присмотреться к акциям REIT дата-центров

Об инвестициях тут https://t.me/invteapot