ДОМ.РФ облигации

Выплата купона
Эмитент: АО "ДОМ.РФ" (Финанс.сервисы)
Облигация: ДОМ.РФ-7-боб
ISIN: RU000A0ZYF38
Сумма: 19,95 рублей на лист

Дата фиксации права: 05.11.2019
Дата сообщения: 05.11.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

Выплата купона
Эмитент: АО "ДОМ.РФ" (Финанс.сервисы)
Облигация: ДОМ.РФ-24-об
ISIN: RU000A0JTDX1
Сумма: 19,53 рублей на лист

Дата фиксации права: 01.11.2019
Дата сообщения: 01.11.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

Выплата купона
Эмитент: АО "ДОМ.РФ" (Финанс.сервисы)
Облигация: ДОМ.РФ-26-об
ISIN: RU000A0JTZF1
Сумма: 38,56 рублей на лист

Дата фиксации права: 31.10.2019
Дата сообщения: 31.10.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

Выплата купона
Эмитент: ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» (Фин.сервис — ИА)
Облигация: ДОМ.РФ ИА-5-об
ISIN: RU000A0ZYLX0
Сумма: 14,31 рублей на лист

Дата фиксации права: 25.10.2019
Дата сообщения: 25.10.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36731

Выплата купона
Эмитент: ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» (Фин.сервис — ИА)
Облигация: ДОМ.РФ ИА-4-об
ISIN: RU000A0ZYJT2
Сумма: 12,88 рублей на лист

Дата фиксации права: 25.10.2019
Дата сообщения: 25.10.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36731

Выплата купона
Эмитент: ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» (Фин.сервис — ИА)
Облигация: ДОМ.РФ ИА-6-об
ISIN: RU000A0ZYL89
Сумма: 11,46 рублей на лист

Дата фиксации права: 27.10.2019
Дата сообщения: 27.10.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36731

Выплата купона
Эмитент: АО "ДОМ.РФ" (Финанс.сервисы)
Облигация: ДОМ.РФ-6-боб
ISIN: RU000A0ZYF20
Купонный доход: 6,5%

Дата фиксации права: 28.10.2019
Дата сообщения: 28.10.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

Выплата купона
Эмитент: АО "ДОМ.РФ" (Финанс.сервисы)
Облигация: ДОМ.РФ-7-боб
ISIN: RU000A0ZYF38
Купонный доход: 6,5%

Дата фиксации права: 28.10.2019
Дата сообщения: 28.10.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

Выплата купона
Эмитент: АО "ДОМ.РФ" (Финанс.сервисы)
Облигация: ДОМ.РФ-24-об
ISIN: RU000A0JTDX1
Сумма: 0,03 рублей на лист

Дата фиксации права: 24.10.2019
Дата сообщения: 24.10.2019

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

На рынке присутствует уже достаточное кол-во ипотечных облигаций.
Их особенность — они выпущены на большой срок, на большую сумму и обеспечены залогом на недвижимость.
Пример: ДОМ.РФ ИА-9-об ( https://www.rusbonds.ru/ank_obl.asp?tool=147439 )

Вопрос: каковы гарантии выплат по этим облигациям? Что, если произойдет несколько дефолтов по ипотечным кредитам, при этом имущество будет продано? Будут скорректированы купонные выплаты по облигациям? А по какой формуле все это рассчитывается?
Я правильно понимаю, что если по какой-то части ипотечных кредитов происходит дефолт, и недвижимость продана, то пропорциональная часть ипотечных облигаций погашается (амортизируется), и по ней перестают выплачиваться проценты?
Либо происходит что-то более сложное, к примеру, на вырученные деньги от продажи недвижимости выдается новый ипотечный кредит другому заемщику, а выплаты (будущие купоны) пересчитываются в соответствии со стоимостью недвижимости и действующими на тот момент ипотечными ставками?

( Читать дальше )