Решил я сдать жилое помещение в долгосрок в итоге. Оценка по рынку при моём уровне ремонта 56.000-67.000.

И комфорт класс не просел. И с дисконтами дело такое, что за меньшие деньги в нашем доме, например, арендодателям проще закрыть входную дверь и на любой период времени просто оставить квартиру в простое или кого-то из родственников поселить из новоипенёва новоипенеской губернии, ибо три копейки нищебродов и голодранцев в случае чего не покроют никакие расходы даже на замену части мебели и частичный ремонт. Так что кому не нравится цена — есть отличные пяти и девяти этажки неподалёку, крепкий такой эконом класс с убитым или не очень ремонтом, который не жалко добить...

Обожаю эксперименты, если честно. И ещё люблю угорать над дебилами, особенно, когда они ничего не подозревают.

Поэтому по приколу на днях буду размещать объявление (причём, ещё и не бесплатно) в соответствующих местах, но с аккуратной формулировкой предложения назвать потенциальным арендаторам адекватную стоимость аренды самостоятельно при звонке или пойти искать дальше.

❗ Друзья, не паникуйте!

Вчера рынок упал на 1,5% и среди неопытных участников рынка активно нарастает паника.

Вам прямо сейчас необходимо успокоиться и перестать слушать армагеддонщиков и вот почему:

✅ 1)Тренд. Нисходящий тренд на рынке твёрдо и чётко пробит вверх, данная коррекция проходит уже в рамках нового, растущего тренда.

✅ 2)Объемы. Падение проходит без объёмов, что ещё раз доказывает нам продолжение растущего тренда.

✅ 3)Загон в шорты. Хомячков активно загоняют в шорты на новостях о том, что Путин 21 февраля выступит с обращением. Все ждут обвала, значит его не случится.

✅ 4)Доллар уже 74. В рублях прибыль всех экспортёров, вырастет, что станет драйверами их роста. А экспортёров у нас почти весь рынок.

☝️И в конце концов, на случай любых форс-мажоров у нас есть кэш и в любой ситуации он спасёт!

При любом раскладе все будет хорошо! 😉

Мы с вами недавно обсуждали, что цена акций Газпрома вполне адекватна для покупки в долгосрочный портфель (на что, кстати, получил волну хейта и советов по шорту, окей 😂). Что же заставило выйти эмитента из боковика и в моменте показывать рост котировок более 3%:

▪️ Совет директоров Газпрома проведёт годовое общее собрание акционеров 30 июня 2023 г., а также определится с его повесткой. Одним из пунктов повестки ГОСА значится «О размере дивидендов, сроках и форме их выплаты по итогам работы за 2022 год». Понятно, что ожидать каких-либо крупных выплат не стоит, но это будоражит умы частных инвесторов.

▪️ Минфин предлагает вывести Газпром из-под налога на прибыль для экспортеров СПГ в размере 34%. Напомню, что с 1 января 2023 года, сроком на три года, ставка по налогу на прибыль была повышена с 20% до 34% для тех экспортёров СПГ, которые уже поставляли газ на экспорт и имеют лицензию на осуществление исключительного права на экспорт газа. Но никто не отменял дополнительный НДПИ (

Газ и Европа
До 2022 года Газпром и Ко поставляли в Европу 155-175 млрд кубический метров газа.
Это примерно 13 млрд кубов в месяц.
Сейчас прокачка за последние 3 месяца дает примерно около 30 млрд. кубических метров. В год.
2,5 млрд. в месяц.
По итогам 2022 года Европа через СПГ смогла заместить примерно 70-75 млрд. кубических метров.
При этом Европа использовала практически все доступные источники для замещения российского газа. О запредельных ценах закупки я умолчу.
Смогут ли они повторить подобный подвиг в 2023г.? Не уверен.
При этом не смогли найти замещение примерно 40 млрд. куб. метров.
Где их брать?
1. Существенно снижение внутреннего потребления. Это вызовет критичное снижение объемов промышленного производства. Со всеми вытекающими.
2. Бороться и искать. Найти и не сдаваться. Проблема в том, что нет сейчас таких источников, которые могут безболезненно и в полном объеме заместить выпадающую долю российского газа. Кроме… Газпрома и Ко.
А заклятые друзья с той части света, выставят счета по полной.

Россия должна прекратить взимать с иностранных авиакомпаний плату за полеты над Сибирью, заявил руководитель генерального директората по транспорту Еврокомиссии Хенрик Хололей. «Если однажды у нас будет возможность увидеть открытое российское воздушное пространство, одна вещь должна исчезнуть: роялти за пролет над Сибирью», — сказал он.

Сейчас российское воздушное пространство закрыто для самолетов из США и Евросоюза. Роялти за полеты над Сибирью было введено в 1970-х, большую его часть получает «Аэрофлот», еще часть — Росавиация.

Источник:
https://www.forbes.ru/biznes/483811-evrokomissia-prizvala-rossiu-otmenit-platu-za-polety-samoletov-nad-sibir-u