Банк России опубликовал доработанный после публичного обсуждения проект указания об увеличении резервов для банков по ипотечным кредитам от застройщиков по околонулевым ставкам. Его нормы вступят в силу с 30 мая 2023 года, следует из проекта указания.

Ранее проектом предполагалось, что повышенные резервные требования будут распространяться на ипотечные кредиты, выданные с 1 января 2023 года. В новой редакции повышенные резервы не будут распространяться на ипотечные кредиты, одобренные до 31 декабря 2022 года и выданные до 1 апреля 2023 года.

Кроме того, в доработанном проекте уточняется, что размер формируемых резервов будет увеличен на 30 или на 50 процентных пунктов после уменьшения на величину обеспечения резервов на возможные потери в зависимости от соотношения полной стоимости потребительского кредита. Также на формирование резервов банкам отводится срок до 1 июня 2023 года.

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/17038519

В этом году планируется построить 50 млн «квадратов» многоквартирных домов, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Чтобы реализовать эту задачу, потребуется подготовить помесячный план ввода жилой недвижимости по каждому региону, рассказал Стасишин на заседании комиссии в сфере жилищной политики общественного совета при Минстрое. Он подчеркнул, что переноса сроков ввода жилых домов допускать нельзя.

Замглавы ведомства рассказал, что в 2022 году было построено 45,5 млн «квадратов» многоквартирных домов и 57,2 млн кв. м индивидуального жилья.

Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что общий объем ввода жилой недвижимости в России достиг 102 млн кв. м. Это рекордный показатель, зафиксированный за всю историю российской строительной сферы.

Источник: www.cian.ru/novosti-minstroj-ozhidaet-vvoda-50-mln-kvadratov-mnogokvartirnogo-zhilja-v-2023-godu-329254/

Банк ДОМ.РФ проанализировал параметры ипотечных сделок 2022 года и выяснил, что средний срок кредитования в банке составил 22 года. Это ниже обозначенного в декабре Банком России среднего срока по рынку в 24 года.

Среди регионов России с наименьшим средним сроком оформления ипотеки — Орловская и Новгородская области, Республика Карелия (16 лет). Наибольший средний срок кредитов зафиксирован в Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Республике Татарстан (24 года).

В прошлом году около 60% выданных Банком ДОМ.РФ ипотечных кредитов были оформлены на срок от 20 лет. В основном такие кредиты предоставлялись в рамках госпрограмм «Семейная», «Льготная» и ИТ-ипотеки.

На жилищные кредиты сроком от 10 до 20 лет пришлось порядка 30%. Больше всего их оформляли клиенты в рамках «Дальневосточной ипотеки» и программы на покупку вторичного жилья. Ипотека сроком до десяти лет заняла около 10%. В основном ее брали при рефинансировании и покупке новостроек без господдержки.

Источник: www.kommersant.ru/doc/5811617