Легенда. Проверяем факты

                                                                                                                     «Перепроверяйте все факты, даже те, о которых говорю я» А.М. Герчик

Брокер прислал тизер по инвест идее: «LEGENDA Третий пошел».  Делаю проверку фактов.

Сначала факты из идеи:

1. С апреля 2020 года компания входит в перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ, что способно обеспечить ей поддержку в кризис.
2. Компания реализует проекты в рамках собственной концепции SMART, позволяющей максимально эффективно использовать полезный метраж для покупателя, чем обеспечивает себе повышенную рентабельность бизнеса.
3. Группа компаний ЛЕГЕНДА была основана в 2010 году Василием Селивановым (владеет 67,5% головной структурой группы ООО «Легенда Кэпитал»)
4. К настоящему моменту сдано пять жилых комплексов, еще пять проектов находятся в стадии строительства и четыре проекта в стадии проектирования. Совокупный портфель ЛЕГЕНДЫ сегодня составляет порядка 370 тыс. кв. метров (см. диаграмму 2).
5. Денежный поток от операционной деятельности (без учета расходов на покупку земельных участков) кратно перекрывает издержки на обслуживание долга.
6. На конец марта девелопер сформировал запас ликвидности в размере 1,5 млрд руб. при том, что на обслуживание кредитного портфеля до конца года компании необходимо около 1 млрд руб. (проценты и амортизация облигационного выпуска). Проведенный компанией стресс-тест показал, что даже при полном отсутствии продаж во втором полугодии ЛЕГЕНДЕ, чтобы продержаться «на плаву», практически не придется наращивать долговую нагрузку