Летом президент России Владимир Путин подписал закон, который внес изменения в Налоговый кодекс. Поправки коснулись уплаты НДФЛ при продаже квартиры, налога на имущество и государственных пошлин за действия, связанные с недвижимостью.
Ранее мы рассказали, что изменится в уплате налогов. Теперь разбираемся вместе с экспертом, как поменяются размеры госпошлин с 1 января 2025 года.
Как изменятся суммы госпошлин в 2025 годуЗа государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений недвижимости, а также сделок с недвижимостью, если они подлежат госрегистрации, размер госпошлины будет составлять для физических лиц:
в отношении недвижимости, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 млн рублей, — 4 тыс. рублей (вместо нынешних 2 тыс. рублей).
Если кадастровая стоимость недвижимости превышает 20 млн рублей, — 0,02% кадастровой стоимости, определенной в отношении недвижимости на дату обращения за регистрацией, но не меньше 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей.
Пока в сети не утихают споры, будут ли в России замораживать вклады населения, промчался целый финансовый год, в котором россиян обязали платить налоги на доход от вкладов в банках. Учитывая то, что весь 2024-й ключевая ставка скакала как блоха, а с ней менялись и условия по выплачиваемым процентам, часть рантье так до сих пор и не поняла, сколько в итоге рублей им предстоит отстегнуть в казну. Давайте разбираться.
Государство в принципе про налоги с доходов от банковских депозитов физическим лицам не забывало никогда. Но раньше эти начисления полагались, только если проценты по ним превышали ключевую ставку ЦБ на 5 пунктов и более. Жители РФ в таком случае платили 35% от прибыли, а с нерезидентов брали 30%. Гостей то у нас всегда радушно привечали.
С 1 января 2021 года правила изменились. Там, правда, нарисовался мораторий сначала в честь пандемии, потом из-за СВО, идолгое время вкладчиков не трогали. Но всё хорошее рано или поздно заканчивается.
С 1 января вступили в силу важные изменения в налоговом законодательстве, которые напрямую касаются инвесторов и трейдеров. Вот, что важно знать и учитывать при совершении сделок.
🔍 Кто теперь считается налоговым резидентом?
Даже если вы проводите за границей больше 183 дней можно сохранить статус налогового резидента РФ. Это касается:
— военнослужащих, находящихся на службе за рубежом;
— сотрудников госорганов и местного самоуправления в командировках;
— работников российских организаций, задействованных в международных проектах, например, в атомной энергетике.
📆 Новые сроки для налоговых агентов
С 2025 года налоговые агенты могут удерживать НДФЛ до 31 января года, следующего за отчетным. Кроме этого они обязаны учитывать расходы инвесторов, подтвержденные документально, и хранить эти документы в течение 5 лет.
❌ Запрет на майнинг в ряде регионов
Нельзя будет «добывать» цифровую валюту до 15 марта 2031 года включительно в 10 субъектах РФ. К ним относится Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия – Алания, ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области, Кабардино-Балкарская, Карачаево-Черкесская и Чеченская Республики.
как вытащить убытки с ииса? хочу закрыть иис и перевести на обычный счет. т.е. есть бумаги с большим минусом хочу минус потом на обычном сче...
Тут вот чел один написал что у него 1 января налоги списали за 24 год. Брокеры Т банк и Газпромбанк. Посмотрите у кого брокер тот же, что он...
Как быстро вернуть налоги или получить справку 2 НДФЛ? БКС говорит что 2-НДФЛ будет только к марту, раньше не дадут. Для заполнения деклараци...
Налоговая выложила на удивление понятный лонгрид с инфой о том, какие изменения в налогообложение вступили в силу с нового года.
На одной странице инфа для физлиц, ИП и юрлиц:
Вчера стартовали торги акциями российской компании «КЦ ИКС5» под новым тикером Х5. Мы поделились нашим взглядом на бизнес и важные драйверы раскрытия стоимости акций. В этой статье расскажем подробнее про повышенный налог для инвесторов.
Что такое повышенный налог?
Те инвесторы, которые владели расписками X5 Retail до приостановки торгов в апреле 2024 г., при решении продать акции столкнутся с уплатой повышенного налога (налоговая база будет рассчитываться от цены покупки, умноженной на 0.576).
Брокеры разъясняют, что это связано с тем, что Налоговый кодекс устанавливает особый порядок учета затрат по бумагам ПАО «Корпоративный центр ИКС5»: 57,6% перенесены на новые акции российской компании (КЦ ИКС5), 42,4% остались на депозитарных расписках X5 Retail Group N.V.
Разберем на примере
• Инвестор купил 1 расписку Х5 до приостановки торгов по цене 2500 руб., а после возобновления торгов решил продать полученную в ходе обмена акцию по цене 3000 руб.
• Тогда расход на покупку акции с учетом налоговой особенности новых акций будет учтен у инвестора не 2500 руб., а 1440 руб. (только 57,6% от цены покупки будут учтены в налоговой как расход на покупку).
Налог Х5
Писала ранее тут. ❗️Это касается только тех, кто купил акции ДО редомициляции. В затраты идет только 57,60% от покупки актива.
Прикинула разницу в налогах по Х5. Давайте на примере пенсионного портфеля, так как там цифры доступны для всех.
Дано для сравнения:
1️⃣Фактические условия (учитывается только 57,6% от расходов для расчета налога):
Цена покупки: 1981 руб. (используется для расчета прибыли).
Учитываемая часть расходов (для налога): 57,6%.
Цена продажи: 2798 руб.
Ставка НДФЛ: 13%.
2️⃣ Гипотетические условия (учитывается весь расход):
Цена покупки: 1981 руб. (используется для прибыли и налогов).
Цена продажи: 2798 руб.
Ставка НДФЛ: 13%.
1️⃣ Фактические условия (учет 57,6% расходов для налога):
— Прибыль на 1 акцию (реальная):
2 798−1 981=817 руб. (на 1 акцию).
— Общая прибыль:
817×227=185,4 руб.
— Учитываемые расходы на 1 акцию (для налога):
1 981×0,576=1 142,4руб.
— Налоговая база на 1 акцию:
2 798−1 142,46=1 655,5 руб. (налоговая база на 1 акцию).
С 1 января в России заработали новые нормы налогообложения.
Налоги в России становятся все кучерявее. Изменений много. Основные — введение пятиступенчатой прогрессивной шкалы налогообложения доходов граждан.
Как было ранее:
— До 2020 года — все платили одинаковый налог с доходов —13%
— С 2020 до 2025 — действовали две ступени:
13% — с доходов до 5 000 000 ₽ в год
15% — с превышения.
— С 2025 введена пятиступенчатая прогрессивная шкала, которая зависит от уровня годового дохода: