Сектор коммерческой недвижимости в США переживает тяжелые времена. С весны 2022 года, периода, когда ФРС начала повышать ставку рефинансирования, индекс цен на офисные и складские помещения оказался в отрицательной зоне, упав на 11%. Такого никогда не происходило прежде. В предыдущие периоды роста ставок цены в этой отрасли могли расти, могли стагнировать или даже немного снижаться, но никогда еще их падение не было двузначным.

Частично это объясняется особенно резким повышением ставок, но здесь в игре не только циклический, но и структурный фактор. А именно резкое сокращение присутствия работников в офисе, оформившееся еще в период пандемии. С тех пор некоторые компании вернули сотрудников, другие перешли на гибридный режим, третьи разрешили значительной части персонала работать удаленно, а четвертые вообще сделали ставку на аутсорсинг.

Кроме того, по сектору ударили трудности компаний хай-тека. С 2022 года отрасль находится в затяжном кризисе, успех сопутствует только сильнейшим игрокам.

( Читать дальше )

Главу цб сменит Владимир Чистюхин

Буду вести свой журнал сделок здесь.
Макро — сегодня на фунте импульсная среда, нисходящее движение. Приоритет продаж. Находимся под недельными объемами — как дополнение.


Локально (часовик):


( Читать дальше )

Есть инсайд после встречи с металлургами, что биржу запускать никто не собирается. Своих расчитают в принудительном порядке (собственно сейчас думают по каким ценам рассчитать чтобы все живы остались), нерезов обнулят в пользу бедных — часть пакета контрсанкций.

Для тех кто в танке — слова инсайТ и инсайД разные по значению, просьба не смешивать как некоторые комментаторы.

Зачем нужна пластиковая карта Visa/MC которая работает ТОЛЬКО в РФ?

Какой смысл им платить комиссии — где логика?

Пора вводить санкции против данных платежных систем — один фиг их заграницей использовать нельзя с картами РФ.

Реализовался так называемый страновой + региональный политический риск фондового рынка РФ в форме начала военных действий в регионе. 

Все видели ADR Сбера сегодня в Лондоне? Падение -95% с конца 21 года на объемах 20x к среднедневным. Впереди думаю делистинг. 

Происходит схлопывание итоговой доходности по РТС и S&P за период с 96 года:



Что будет дальше? Вариантов много озвучивать здесь не буду дабы не вызывать на себя… .

Ваши мысли по теме?

Новая инфа по украинским олигархам от депутатов Рады:

— все активы крупных олигархов будут национализированы.

Смотрим. Ждем.

Источник в ОП рассказал, что Россия дала 24 часа на подписание Минска -3, после истечения этого времени будет только временное правительство с конфискацией всего имущества у олигархов
прямой мессадж Ахметову и Коломойскому. Клоун заигрался.

P.S. Зри в корень!