Прозрачность и открытость — не просто слова, а принцип нашей работы

Сегодня мы опубликовали проспект акций ДОМ.PФ. В нём — максимально подробный рассказ о компании, истории её создания, деятельности, финансовом положении, ключевых результатах за последние несколько лет. А также — о месте ДОМ.PФ в отрасли, условиях выпуска акций и другая необходимая для инвесторов информация.

Ознакомиться с полной версией проспекта можно здесь. А если вы предпочитаете формат «коротко о главном» — смотрите нашу презентацию для инвесторов.

Подключиться к эфиру и задать свои вопросы можно по ссылкам ниже:
🔵«Пульс»
🔵RuTube 
🔵VK

Наши ключевые показатели уверенно растут!

Не пропустите!

✅ 1 ноября опубликуем финансовые результаты ДОМ.PФ за 9 месяцев 2025 года по МСФО.

✅ 5 ноября приглашаем вас на онлайн-встречу. Мы не только подробно разберём цифры, но и расскажем о текущем состоянии нашего бизнеса и ближайших перспективах.

Подключиться к эфиру можно будет здесь:
RuTube VK 

ДОМ.РФ – призёр в номинации «Лучший годовой отчёт непубличной компании» Гран-при конкурса Мосбиржи.

А ещё вошли в шорт-лист номинаций «Выбор розничных инвесторов», «Прорыв года», «Лучший отчёт об устойчивом развитии». 



Годовой отчёт ДОМ.РФ является важным инструментом публичной коммуникации по укреплению доверия к компании. Сегодня мы находимся на пути к получению публичного статуса. Взят вектор на повышение транспарентности бизнеса, расширение коммуникации и улучшение качества раскрытия финансовой и нефинансовой информации, соблюдение принципов информационной открытости и прозрачности. Годовой отчёт в этом смысле — визитная карточка, полезный справочный материал, который позволяет представить целевым аудиториям всеобъемлющее видение бизнеса компании.

В 2024 году активы компании достигли 5,6 трлн рублей, а чистая прибыль — 65,8 млрд рублей, увеличившись на 39% год к году, рентабельность капитала при этом составила 19%, демонстрируя устойчивость бизнес-модели и эффективность управления.

Какие решения приняты набсоветом ДОМ.РФ?

В преддверии IPO Наблюдательный совет ДОМ.РФ утвердил положение о дивидендной политике: компания будет выплачивать акционерам до 50% от чистой прибыли за год.

За последние 5 лет чистая прибыль ДОМ.РФ выросла в три раза. Прогноз чистой прибыли на 2025 год составляет 90 млрд рублей, а в 2026 году показатель может вырасти до 100 млрд рублей. По итогам последних трех лет мы выплатили в виде дивидендов 54 млрд рублей. Рентабельность капитала за это время выросла с 15,1% в 2022 году до 20,3% по итогам первого полугодия 2025-го.

Еще одним важным событием стало решение о подаче заявления на листинг акций. Это позволит компании пройти процедуру допуска ценных бумаг к торгам на бирже.

Напомним, что ранее Наблюдательный совет избрал трех независимых директоров. ДОМ.РФ меняет корпоративное управление, чтобы соответствовать правилам листинга Московской биржи для включения акций в Первый уровень котировального списка.

Владимир Путин обсудил с Виталием Мутко подготовку ДОМ.PФ к IPO. Впервые за 18 лет госкомпания финансового сектора выходит на фондовый рынок.

В фокусе встречи: финансовые результаты компании, дивидендная политика и текущая ситуация на рынке жилья. Несмотря на ожидаемую коррекцию объёмов ипотеки в 2025 году, ДОМ.PФ констатирует устойчивость строительной отрасли. Поступление денег в строительство сохраняется на высоком уровне.

Эффективность и стабильность рынка, который формирует ДОМ.PФ, подтверждают цифры:
119 млн м² — текущий объём строительства жилья в стране.

Отдельное внимание уделили комплексному развитию территорий. ДОМ.PФ не просто строит жильё, а формирует города будущего, выступая признанным лидером в создании мастер-планов — стратегических документов, которые определяют гармоничное развитие городов на десятилетия вперёд. В частности, обсудили развитие Великого Устюга — родины Деда Мороза.

В заключение встречи Владимир Путин пожелал Виталию Мутко и всей команде ДОМ.PФ успешного выхода на фондовый рынок.

Изучили новое исследование рейтингового агентства «Эксперт РА» о развитии рынка ипотечной секьюритизации и рассказываем вам главные факты и выводы.

Механизм секьюритизации ДОМ.РФ, запущенный в 2016 году, стал основой для развития ипотечного рынка. На сегодняшний день доля ИЦБ ДОМ.РФ составляет более 99,5%. Такая структура похожа на рынок США, где преобладают выпуски с поручительством федеральных агентств. Ипотечная секьюритизация широко используется на развитых финансовых рынках.

Доля проникновения секьюритизации на ипотечном рынке в разных странах отличается. Россия с показателем 8% по итогам 2024 года приблизилась к показателям таких стран, как Германия и Великобритания, при этом в США этот показатель составляет 65%, а во Франции и Швеции – около 30%. Модель российского рынка ипотеки защищает интересы граждан, передавая риски банковскому сектору, что обуславливает фундаментальную потребность в секьюритизации и потенциал ее роста. По прогнозу агентства «Эксперт РА», объем ипотечного портфеля банков без учета секьюритизации за период 2025–2030 годов может увеличиться до 35,4 трлн рублей, а ипотечной секьюритизации – до 3,8 трлн рублей, что обеспечит рост доли проникновения секьюритизации в ипотеке на 1,8 п.п., с 7,9 до 9,7% к концу 2030-го года.

Опубликовали промежуточные финансовые результаты за 6 месяцев 2025 года по МСФО

Ключевые показатели:

– Чистая прибыль госкомпании выросла на 15% г/г до 39,1 млрд рублей;
– Активы практически достигли 5,6 трлн рублей;
– Рентабельность собственных средств составила 20,3%.

Входящий в Группу Банк ДОМ.РФ также показал рост финансовых результатов: рентабельность собственных средств достигла 17% на фоне существенного роста чистой прибыли банка – до 28,7 млрд рублей, что на 51% превышает показатель прошлого года. Чистый процентный доход за рамками строительных активов вырос за год почти в 1,5 раза, чистые комиссионные доходы — более, чем в 3 раза. Активы увеличились на 4,4% в годовом выражении, превысив 3,7 трлн рублей.

«По итогам первого полугодия основные финансовые показатели Группы выросли благодаря диверсифицированной бизнес-модели, которая обеспечивает устойчивость компании в том числе в непростой период для отрасли жилищного строительства.