Когда вы слышите, что мы строим дороги и мосты по ГЧП – за этим стоит конкретный механизм. И в случае с транспортной инфраструктурой, чаще всего, – это концессия. Разбираем, как это работает.

Что такое концессия

Концессия – это договор между государством и частным инвестором. Государство говорит: «Построй нам объект инфраструктуры – дорогу, мост или иной объект – и в течение 10-30 лет управляй и зарабатывай на них». Инвестор вкладывает деньги, строит и впоследствии эксплуатирует, взимая плату за пользование объектами. Государство при этом остаётся их собственником – это особенно важно для стратегически значимых транспортных артерий. В случае, если плата за пользование условной дорогой не достигает уровня, заложенного в концессионном соглашении, государство доплачивает инвестору разницу. Это называется минимально гарантированный доход или плата концедента. Таким образом, инвестор всегда заранее знает, что его вложения будут возвращены – это гарантировано законом о концессиях (115-ФЗ).

( Читать дальше )

Идея, что облигации – «для избранных», держится на старой картинке с банковским сейфом, костюмом‑тройкой и минимальным входом от миллиона. В реальности всё сильно поменялось.

Сколько нужно, чтобы начать

Сегодня минимальный вход в большинство биржевых облигаций — это, как правило, 1000 ₽ номинала за одну бумагу, причём у многих брокеров можно купить именно одну облигацию. Фактический порог входа сопоставим с вкладом, когда открыть брокерский счёт и купить первую облигацию можно уже с суммы порядка нескольких тысяч рублей.

Почему сложился миф про «избранных»

Есть несколько причин, почему облигации долго воспринимали как инструмент «для своих»:

• Исторически на рынке работали в основном профессиональные участники и крупные клиенты, обычному человеку дорога туда была закрыта.

• Облигации долго ассоциировались с «корпоративными гигантами» и госдолгом, а не с личными финансами.

• Язык был «банковско‑юридический» с такими терминами, как дюрация, НКД, оферта, размещение — это, действительно, отпугивает новичков.

( Читать дальше )

Когда мы говорим «государственно‑частное партнёрство», для многих это звучит как что‑то новое и исключительно отечественное. На самом деле механизм, очень похожий на современное ГЧП, используют уже больше 150 лет в разных странах. 

Эйфелева башня или ГЧП по‑французски

К концу XIX века Франция готовилась ко Всемирной выставке 1889 года и искала символ технического прогресса. Так появился проект Эйфелевой башни. Государство и город Париж не могли полностью профинансировать стройку, поэтому выбрали модель, по сути являющуюся концессией.

• Общая стоимость строительства оценивалась в 6,5 млн франков. Однако по некоторым источникам итоговая сумма оказалась выше и составила порядка 7,8 млн франков. 

• Власти выделили только 1,5 млн франков (около 25% бюджета).

• Остальные 5 млн франков привлёк Гюстав Эйфель через банки и частных инвесторов.

В обмен на это Эйфель получил концессию, а именно право эксплуатировать башню и получать доход от билетов и ресторанов во время выставки и ещё 20 лет после неё — до конца 1909 года. Сама башня изначально задумывалась как временная конструкция.

( Читать дальше )

С 2 по 27 апреля 2026 года инвесторы Группы «ВИС» получили ежемесячные купонные выплаты по шести биржевым выпускам облигаций: БО-П11 (1), БО-П08 (13), БО-П07 (14), БО-П01 (22), БО-П09 (9), БО-П10 (6). Общий объём выплат составил 213 829 651,86 рублей.

Деньги уже поступили в Национальный расчетный депозитарий (НРД), и все держатели облигаций смогут получить их через своих брокеров в полном объёме.

 

 

Если вы только начинаете разбираться в облигациях «ВИС ФИНАНС» — эти карточки для вас. Коротко о том, кто стоит за выпусками.





( Читать дальше )

28 апреля 2026 года на Московской бирже состоялось размещение облигаций Группы «ВИС» серии БО-П12 общим объёмом 2,5 млрд рублей. Облигации размещены по номиналу с фиксированной купонной ставкой 16,50% годовых и ежемесячными выплатами. Срок обращения составляет 3,5 года.

➡️ Организаторами выступили Совкомбанк и Банк «Синара». Поручителем традиционно является Группа «ВИС» (АО). Выпуск соответствует требованиям по инвестированию пенсионных накоплений, резервов ПИФов и страховых резервов, а также критериям включения в Ломбардный список Банка России.

ℹ️ Успешное размещение облигаций подтверждает устойчивый интерес инвесторов к долговым инструментам Группы «ВИС». Высокий уровень надёжности и кредитоспособности Группы подтверждён рейтингами ведущих российских агентств: AA-.ru от НКР и ruA+ от Эксперт РА. Привлечённые средства будут направлены на финансирование новых проектов Группы, рефинансирование реализованных инвестиций и обеспечение текущей операционной деятельности холдинга.

( Читать дальше )

Уже в эту субботу Группа «ВИС» впервые выступит перед розничными инвесторами на конференции PROFIT.

Мы расскажем, как работает механизм ГЧП, как растёт инфраструктурный рынок в России и почему его называют «вечным», а также как частный инвестор может участвовать в создании дорог, мостов, школ, поликлиник и многого другого.

Кто мы?

✔️ Лидирующий частный игрок на рынке ГЧП с портфелем в 858 млрд рублей.
✔️ За плечами холдинга — десятки реализованных масштабных проектов с реальным вкладом в ВРП регионов и законтрактованными платежами до 2048 года.

Начало: 15:30
Место: ул. Новый Арбат, 24, кинотеатр «Октябрь», зал №6

Если вы держите облигации или только присматриваетесь к выпускам, презентация — хороший повод задать вопросы команде холдинга лично и посмотреть на инфраструктуру как на отдельный класс активов.

Получите заранее у представителей Группы «ВИС» флаер — его можно будет обменять на фирменный свитшот по окончании презентации. 

( Читать дальше )

Мы выступаем партнёром крупнейшей офлайн‑конференции по инвестициям и трейдингу Solid Profit Conf в Москве. 

В рамках деловой программы проведём большую презентацию, где можно будет лучше познакомиться с Группой «ВИС», нашими инфраструктурными проектами и облигационными программами для частных инвесторов.

Следите за программой форума на сайте Solid Profit Conf и в наших соцсетях — ближе к дате мы отдельно расскажем, во сколько и в каком зале пройдёт выступление.

 

Вы купили облигацию с погашением через 5 лет — и вдруг видите в карточке бумаги слово «оферта». Разбираемся, что это значит и как это влияет на ваши деньги.

1️⃣ Что такое оферта

Оферта — это встроенное в условия облигации право инвестора или эмитента на досрочное погашение по номиналу в определённую дату. Условия и дата оферты прописываются при выпуске — их можно узнать ещё до покупки в карточке бумаги у брокера или на сайте Московской биржи.

Бывает двух видов: put-оферта и call-оферта.

2️⃣ Put-оферта — ваше право вернуть облигацию

Инвестор сам решает: предъявить облигацию к погашению по номиналу или оставить до следующей оферты / погашения.

✅ Это удобно: если ставки на рынке выросли и ваш купон стал менее привлекательным по сравнению с новыми выпусками, можно предъявить облигацию к погашению и реинвестировать по актуальным ставкам.

⚠️ Важно следить: перед датой put-оферты эмитент объявляет ставку купона на следующий период. Если он выставит «технический» купон (вплоть до 0,01% годовых), это сигнал, что он хочет погасить все бумаги — и вам стоит предъявить облигацию к выкупу. При этом нужно успеть подать заявку брокеру в период приёма, иначе оферта считается непринятой. За подачу заявки брокер может взимать комиссию, необходимо уточнить у своего брокера.

( Читать дальше )

С 9 по 31 марта 2026 года инвесторы Группы «ВИС» получили ежемесячные купонные выплаты по семи биржевым выпускам облигаций: БО-П08 (12), БО-П07 (13), БО-П05 (9), БО-П09 (8), БО-П06 (6), БО-П10 (5), БО-П03 (12), а также погашение по выпуску БО-П03. Общий объём выплат составил 1 871 501 716,80 рублей.

Деньги уже поступили в Национальный расчетный депозитарий (НРД), и все держатели облигаций смогут получить их через своих брокеров в полном объёме.