Сфера складской недвижимости становится одной из перспективных для инвестиций в России. Как сообщает URA.RU, сегодня прогнозируемая доходность по таким объектам существенно превышает доходность по банковским вкладам, достигая в некоторых случаях более 30% годовых. По данным «Рамблер», спрос на складскую недвижимость находится на историческом пике, а арендные ставки выросли на 37%. Это обусловлено переориентацией торговых путей на Восток и изменениями в цепочках поставок, а также переориентацией отечественного бизнеса на внутренний рынок.

👀Одним из регионов с высоким спросом на складские помещения является Челябинская область. Аналитики отмечают, что там арендаторы готовы выплачивать обеспечительные платежи, превышающие годовую арендную плату, чтобы получить нужные площади. Для инвесторов это представляет выгодную возможность, так как среднегодовая доходность может достигать 31,26% годовых. Разработчик «Курс» строит складские комплексы в рамках индустриального парка «Композит» в 10 км от Челябинска, и уже имеет заявки на 260 тысяч квадратных метров. Строительство планируется завершить к 2025 году, а к 2030 году планируется достичь миллиона квадратных метров.

Совместный бюджет пользуется популярностью у большинства семей. Объединение финансов упрощает согласование трат и создает общую финансовую ответственность. Однако, романтика иногда страдает из-за потери спонтанности в сюрпризах, а также отчетности о личных расходах может вызывать дискомфорт.

Раздельный бюджет предпочтителен для некоторых пар, особенно если доходы значительно различаются. Этот подход обеспечивает финансовую независимость и свободу каждого партнера, но может затруднить достижение общих целей и экономию на них.

Смешанный бюджет, где часть доходов объединяется, а остальные остаются для личных нужд, может быть золотой серединой. Важно обсудить заранее, как будет происходить распределение средств.

Важно избегать трех вредных подходов:

🚫 Не следует транжирить деньги, если партнер старается экономить для достижения общих целей.

🚫 Сокрытие финансовой информации, такое как доходы, может нарушить доверие в отношениях.

🚫 Финансовое насилие, включая контроль над деньгами партнера, является недопустимым.

Молодежь часто испытывает «дисморфию денег», неправильно воспринимая свои финансы и чувствуя себя менее обеспеченной из-за влияния интернета, который одновременно демонстрирует дорогие вещи и успешный образ жизни. Это может подталкивать их на «неправильную финансовую дорожку», например, вкладывать в фондовый рынок, не учитывая риски.

Тем временем, старшее поколение также сталкивается с финансовыми проблемами, многие из них не имеют достаточных сбережений на старость.

🔼Для решения этой проблемы молодежи рекомендуется начать с малого, откладывая даже небольшие суммы с дисциплиной, выбирать понятные и надежные вложения, особенно для новичков, и не перегружать себя информацией, сосредотачиваясь на базовых принципах управления финансами.

@financial_triggers

В 1920-х годах Россия поддержала Ататюрка, отправляя финансовую помощь, вооружение и продовольствие для его борьбы за независимость Турции. Тем не менее, в 1952 году Турция присоединилась к НАТО, что привело к балансированию её между обязательствами перед Западом и отношениями с Россией.

Взаимоотношения двух стран всегда были непростыми, как отмечал и сам Путин в октябре 2022 года. Он подчеркнул, что многие решения принимаются после длительных и сложных переговоров.

На сегодняшний день мы наблюдаем переменчивость в отношениях: скачки в объеме товарооборота от уровня в $33 млрд до $100 млрд, временное прекращение работы турецких банков с Россией, а затем их восстановление.

❤️ Россия и Турция тесно связаны. Россия является главным поставщиком импортных товаров для Турции, а также значительно закупается у неё. Сотрудничество в области газовой инфраструктуры и атомной энергетики также неотъемлемая часть взаимоотношений. Турция также остается популярным направлением для российских туристов.